Witam,

Proszę o rozwiązanie nurtującego mnie problemu (i z góry dziękuje za konkretne
odpowiedzi:-)

1. W umowie sprzedaży zostaje użyte słowo "zaliczka" po czym następny punkt
mówi o tym, że jeżeli sprzedający odstąpi od umowy to zwraca dwukrotną wysokość
zaliczki (czyli jak przy zadatku).
Czy taki zapis jest skuteczny w dochodzeniu podwójnej wysokości zaliczki przez
kupującego, jeżeli sprzedający wycofa się z umowy?

2. Czy w puncie 1 odpowiedni jest art 396 KC?
Jeżeli zostało zastrzeżone, że jednej lub obu stronom wolno od umowy odstąpić
za zapłatą oznaczonej sumy (odstępne), oświadczenie o odstąpieniu jest
skuteczne tylko wtedy, gdy zostało złożone jednocześnie z zapłatą odstępnego.

3. Zadatek nie może być zapłacony po podpisaniu umowy (wyrok Sądu Najwyższego z
dnia 7 października 1999 r.; I CKN 262/98; OSNC 2000 r. nr 4 poz. 71).
Czy zadatek może zostać zapłacony w dniu podpisania umowy? Pytam, bo tak
twierdzi notariusz uzasadniając zmienę w umowie słowa "zadatek" na "zaliczka".

Pozdrawiam
Pawel

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl