Witam

Jak pod względem formalnym powinna wyglądać sprzedaż nieruchomości, by
obie strony były względnie zabezpieczone? Przykładowo:
1. Podpisanie umowy przedwstępnej, wpłata zadatku przez kupującego
2. Przedstawienie przez kupującego podpisanej umowy kredytowej
3. Podpisanie aktu notarialnego
4. Wpłata przez kupującego pozostałej kwoty na konto sprzedającego
Czy tak to wygląda? Czy pkt. 4 jest realizowany przez kupującego, czy
może przez bank po przedstawieniu aktu notarialnego? Niepokojące jest to
przejście 3->4, bo mam wrażenie, że sprzedający już pozbył się
własności, a jeszcze nie otrzymał za nie zapłaty. Przypuśćmy, że
kupujący szybko sprzedaje nieruchomość dalej i z jakichś względów staje
się niewypłacalny. Realna sytuacja, czy wymyślam problemy?

--
Pozdrawiam
Maciek