Użytkownik "goodboyq" <g...@g...pl> napisał w wiadomości
news:ddll43$f3f$1@inews.gazeta.pl...

Sprawa jest trzyetapowa. Najpierw sąd uzna nabycie przez Was spadku i
określi w częściach ułamkowych ile komu się należy. W Waszym wypadku na
podstawie art. 931 kc najprawdopodobniej każde z Was otrzyma po 1/4
spadku. Podkreślam celowo SPADKU, a nie mieszkania, bo to są zupełnie
różne rzeczy.

Z mieszkaniem jest taka sprawa, że jeżeli mieszkanie stanowi
współwłasność mamy i ojca, to matka po jego śmierci jest z samej natury
rzeczy właścicielem jego połowy, bo to jej połowa. W masę spadkową
wchodzi tylko druga połowa i nad nią możemy się zastawiać. Ale i teraz
jej jeszcze nie podzielimy.

Dzieli się masę spadkową razem, a nie każdy z jego składników z osobna.
Tak więc przykładowo, jeśli w masę spadkową wchodzi mieszkanie samochód
i rachunek bankowy, to nic nie stoi na przeszkodzie, by spadkobiercy po
porozumieniu się uznali, ze całe mieszkanie weźmie matka, Ty samochód a
siostry rachunek bankowy do podziału na pół. Różnice w wartości
poszczególnych składników można dodatkowo wyrównać przez spłaty. jakby
się okazało, że samochód jest wart mniej, niż Twoja 1/4 spadku, to
pozostali spadkobiercy mogą Ci wypłacić w gotówce. Generalnie takie
sprawy najlepiej rozwiązać poprzez porozumienie się przed notariuszem.

Jeśli do porozumienia nie dojdzie, to ktoś, kto będzie chciał to
wyprostować będzie musiał złożyć powództwo sądowe. A co zrobi sąd? Gdyby
ja to miał rozstrzygać, a nie było niczego innego poza mieszkaniem, to
wobec braku innych propozycji uznał bym, że przypadającą na masę
spadkową część mieszkania należy po równo rozdzielić pomiędzy Ciebie i
matkę z przyznaniem odpowiedniej spłaty siostrom. Ale to moje zdanie.