Użytkownik "MAc" <m...@t...poczta.onet.pl> napisał
>
> > Gdyby sąsiad nie płacił regularnie czynszu, prawdopodobieństwo
> > wzrosłoby, ale nadal byłoby małe.
>
> Nie wzrastało by, bo to jego własność. Gdyby nie płacił to co najwyżej
> sąd i komornik. - ale to już poza tematem
> Nie ma najmniejszych szans na eksmisję.

Nie wiem jak w przypadku spółdzielni, ale w przypadku wspólnoty
mieskaniowej szanse są:

Ustawa o własności lokali, Art. 16.
1. Jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od
niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko
obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie
czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym,
wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w
drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o
egzekucji z nieruchomości.
2. Właścicielowi, którego lokal został sprzedany, nie przysługuje prawo do
lokalu zamiennego.