Fri, 7 Jun 2002 21:04:20 +0200, Gotfryd Smolik - tak się wyraził(a):
> On Fri, 7 Jun 2002, Andrzej wrote:
>
> >+ Witam.
> >+ Jest taka sytuacja.
> >+ Mieszkam w oficynie.
> >+ Czy jest możliwe że ZBK uzależnia malowanie klatki schodowej
> >+ w oficynie od zebrania się wspólnoty w budynku "głównym"?
> >+ (wyodrębniono tam jeden lokal)
>
> Tak.
>
> >+ Przecież to dwie różne klatki schodowe, osobne wejście do domu.
>
> Bez znaczenia. Ważne co jest "wspólnotą" - jeśli owa oficyna
> jest częścią obiektu budowlanego - to nie ma odwołania.
> A może nawet nie być (osobnym budynkiem) - np. w spółdzielniach
> ("częsciowych", tj. z wyodrębnionymi lokalami) to AFAIK jest reguła ;)
> [...]

W takim razie dobrze byłoby widzieć co jest kryterium decydującym
o prznależności części budynku do nieruchomości wspólnej?
Czy wiesz może?
Musi być jakieś

> >+ Czy ma tu znaczenie czy w umowie o własności tego wyodrębnionego
> >+ lokalu określono mu udział w częsci mojej klatki schodowej?
>
> Jeśli tak jest - to sprawa jest oczywista (IMO).

Więc musze to sprawdzić

> Skoro ów właściciel lokalu będzie płacił również za remont
> dachu nad twoją głową (dosłownie), to i w kwestii malowania
> należy go spytać :)
>

Osbiście uważam to za bezsens, w tej konkretnej sytuacji.
Ani dach nie jest wspólny (nasz dom jest przyklejopny ale niższy)
ani klatka schodowa.
Wspólna jest jedynie brama wejściowa i tu powininna być określona
częśc udziału w nieruchomości wspólnej
No i wspólny jest nr domu ;)

I nie mogę uwierzyć że tak to działa.
Np.
Osiedle budynek 4 piony po 11 pięter
Wykupione jedno mieszkanie.
W jednym pionie wymieniają drzwi z windy.
I co to obchodzi pozostałe?

MOże są sytuacje w jakich ten tok rozumowania się nie sprawdzi?