>> Skoro spółdzielnia nie ma prawa własności to gruntu i budynku to
>> pobierane przez taka spółdzielnię opłaty z tytułu czynszu czy na
>> fundusz remontowy są pobierane bezprawnie?
>
> 1. to nie jest czynsz, bo takowy płaci się w komunałkach.
> 2. Z tego co napisałeś można wywnioskować, bo za telefon tepsa też nie
> ma prawa pobierać opłat bo nie jest właścicielem gruntu na którym stoi
> budynek w którym jest telefon.
>
> Opłaty ponoszone na rzecz spółdzielni to opłaty za usługi, miedia,
> sekretarke prezesa, fotel skórzany itp itd, a nie czynsz za mieszkanie.


Racja, nie ma pozycji na fakturze "czynsz"
widnieją takie pozycje:

1. Oplata na fundusz remontowy <---------------------------- 0.41 zł za
metr
2. Opłata za legalizację liczników ciepłej wody
3. ------------------------------------ zimnej wody
4. Zaliczka na wywóz nieczystości
5. Zaliczka na zarządzanie nieruchomością wspólną <------ 2 zł 60 gr za metr

Na fakturze nie wystepuje pozycja "ogrzewanie" bo jest to lokal użytkowy.
O ile można zrozumieć sens pobierania opłat na fundusz remontowy
to wysokość zaliczki na zarządzenie nieruchomością jest bandytyzmem i
złodziejstwem.