Anna <l...@w...pl> napisał(a):

> jak to z tymi przepisami może ktoś wie na pewno jak to jest?

Działka, którą kupiłaś za pieniądze z darowizny wchodzi do Twojego majątku
odrębnego i Ty figurujesz w KW jako właścicielka. Jeśli na tej działce
wybudujecie dom to będzie on także Twoją własnością.

Jest tak dlatego, dom postawiony na działce nie ma co do zasady statusu
odrębnej rzeczy, a jest tylko częścią składową gruntu (własność gruntu
rozciąga się na rzeczy ruchome z nim połączone w ten sposób, że stały się jego
częściami składowymi - to jest właśnie rzymska zasada superficies solo cedit).
Części składowe rzeczy nie mogą być przedmiotem odrębnych praw rzeczowych,
czyli także prawa własności (art. 47 par.1 k.c.) Podobnie nie może mieć
miejsca sytuacja że x jest właścicielem samochodu a y silnika w tym
samochodzie, albo k jest właścicielem lokalu, a l jednego pokoju w tym lokalu.

Jednak żeby nie było za prosto, czasami ma miejsce sytuacja, że dom czy
budynek stojący na gruncie ma status odrębnej od tego gruntu rzeczy, tylko
wtedy jeśli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu
przedmiot własności (art. 45 par. 1 k.c - tzw. nieruchomość budynkowa).

W takiej wypadku jest możliwa sytuacja, że prawo własności do gruntu będzie
przysługiwało Tobie, a prawo własności do domu będzie wchodziło w zakres
waszej wspólności łącznej.

Mam nadzieję, że choć trochę to Ci rozjaśniłem i pozdrawiam serdecznie
kuba


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/