W wiadomości news:faotjd$cfp$1@nemesis.news.tpi.pl krzysiek
<k...@p...onet.pl> pisze:

> wskazany przepis art.691kc wylącza z kręgu osób które mogą wstąpić w
> stosunek najmu po zmarłym najemcy wnuki, prawnuki itd., chyba że wobec
> tych osób (wnuków, prawnuków) zmarły najemcy za życia był obowiązany do
> świadczeń alimentacyjnych wobec wnuków, prawnuków, itd.; według mnie, w
> tym zakresie musi istnieć prawomocny wyrok sądu rodzinnego nakładający
> na najemcę obowiązek świadczenia alimentów na wnuka, prawnuka, itd., a
> nie tylko hipoetyczny obowiązek ustawowy;
Na wstępie zazaczę, że w stosunek najmu (mieszkanie komunalne) po zmarłym
dziadku wstąpiła nie tak dawno osoba z mojej rodziny. (I natychmiast je
wykupiła). Nie wnikałem w tę sprawę, przypuszczam, że znaczenie miał tu
ostatni fragment §1, a nie pokrewieństwo w drugim pokoleniu (ale z
ciekawości zadzwonię i się zapytam).

> ponadto jest dość ciekawe orzeczenie:
> "wnuk zmarłego najemcy nie należy od osób wymienionych w art.691kc, także
> wtedy, gdy łączyła go z najemcą więź gospodarcza i uczuciowa" - uchwała
> SN z 21.05.2002r., III CZP 26/02;
Ono jest nietylko ciekawe, ale wręcz kuriozalne. Oznaczałoby to, że
formalnie obca osoba (konkubent, koleżanka) pozostający w faktycznym pożyciu
czyli prowadzący wspólnie z najemcą gospodarstwo domowe ma prawo wstąpienia
w stosunek najmu, natomiast mieszkająca i opiekująca się babcią wnuczka -
nie. Za karę, że to jej babcia...

> także według mnie nie ma szans na to, by pytająca mogła wstąpić w
> stosunek najmu po zmarłej babci, już choćby nie tylko z uwagi na to, że
> jest tylko wnuczką, ale to, że tylko jest tam zameldowana - w wyroku SN
> z 15.01.1981r., III CRN 314/80 wskazał, że zamieszkanie ze zmarłym
> najmcą do chwili jego śmierci oznacza, że osoba, która w ten sposób
> zamieszkuje z nim, musi stać się dla najemcy osobą bliską (wyłączając
> przypadki dzieci najemcy),
Co musi spełnić wnuczka, żeby stać się dla babci osobą bliską?

> nie miała innego mieszkania,
Prawa do lokalu mieszkalnego.

--
Jotte