> Witam szanownych grupowiczów.
>
> Jesten najemcą mieszkania w budynku którego właścicielem jest miasto. Na
mój
> wniosek miasto zaproponowało mi kupno mieszkania z bonifikatą, która
uchwałą
> rady miasta ustalona została na 90% wartości nieruchomości oraz udziału w
> częściach
> wspólnych budynku i działki wynoszących 115/1000.
> Wartość lokalu został oszacowana na kwotę 40000 a wartość działki 35000.
Mój
> udział w tych 35000 to jak już pisałem 11,5% więc jakieś 4025. Czy 90%
> bonifikata powinna dotyczyć tylko wartości nieruchomości, czyli do
> zapłacenia 4000 + 4025 za udział własny w części wspólnej, czy bonifikata
> powinna być udzielona od wycenionej wartości nieruchomości + wartość
udziału
w części wspólnej??
> Czyli 40000 + 4025 = 44025 i z tego 10% czyli 4402,50 a nie jak mi
> zaproponowano 10% z 40000 czyli 4000 + 4025 = 8025,00
> Pozdrawiam
> Darek
Witam
Do zapłaty masz 4402,50. Gdyż bonifikata po nowelizacji ugn. obejmuje
grunt.(Jest to sprecyzowane)
gdyż Art. 3. 2.. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i
urządzenia,
które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (Ustawa o własności
lokali). A bonifikaty
udziela się od ceny lokalu określonej zgodnie z art 67 ugn.
Pozdrawiam
Artur