> 1. Cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości.
> 1a. Cena lokalu, oznaczonego jako przedmiot odrębnej własności, obejmuje
> lokal
> wraz z pomieszczeniami przynależnymi, w rozumieniu ustawy o własności
> lokali
> oraz udział w nieruchomości wspólnej.

Co innego cena lokalu, a co innego bonifikata. Poczytaj uchwałę rady
Miasta/Gminy dotyczącą bonifikat przy wykupie lokali komunalnych. Tam są
szczegóły. Jeżeli gmina uznała, ze na lokal udziela bonifikaty 90%, a na
grunt nie, to nic na to nie poradzisz. Ma to swoje uzasadnienie ekonomiczne,
sprzedając lokal gmina pozbywa się kłopotu w postaci konieczności
kosztownych remontów. Gruntu natomiast remontować nie trzeba, a jego wartość
zwykle się z czasem zwiększa.