-
Data: 2021-04-23 20:57:54
Temat: Re: Umowa użyczenia lokalu vs umowa najmu
Od: "J.F." <j...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Użytkownik "Marcin Debowski" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:OGngI.180910$I...@f...ams1...
On 2021-04-22, J.F. <j...@p...onet.pl> wrote:
> Użytkownik "Marcin Debowski" napisał w wiadomości grup
>>>> Ale ale - w KW masz "wlasnosc", byc moze nieaktualna, a piszesz o
>>>> ochronie posiadania.
>>
>>>> Kto "posiada" lokal ?
>
>>>Ten kto nim faktycznie włada.
>
>> Lokator ma klucze i wlasciciel ma klucze.
>> Lokator moze zamki wymienic i wlasciciel moze wymienic - to kto
>> wlada
>> ?
>Już napisałem, liczy się MZ całość sytuacji, nie pojedyńcze jej
>elementy, więc musiałbyś żdziebko rozbudować fabułę.
>> No - teraz wlascicielowi nie wolno :-)
>>
>> Wlasciciel moze mieszkanie sprzedac lub wynajac ... lokator nie
>> moze.
>> No - co do wynajmu to nie bylbym taki pewny :-)
>Przy zgodzie właściciela może. Bez zgody, tez może ale musi się
>liczyć z
>konsekwencjami.
Gdzie tam drugi najmujacy moze spytac o dowod posiadanie, i bedzie
maly klopot
>> Ale pamietaj o posiadaniu zaleznym - lokator z umowa nie pozbawia
>> wlasciciela posiadania.
>Posiadania?
Art. 336. Posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie
włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią
faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub
mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą
rzeczą (posiadacz zależny).
Art. 337. Posiadacz samoistny nie traci posiadania przez to, że oddaje
drugiemu rzecz w posiadanie zależne.
Wiec obaj posiadaja.
>>>> Chyba odwrotnie - lokator jest w lepszej sytuacji niz wlasciciel.
>>>Teraz, bo istnieje ten przepis.
>
>> No tak od 1946 ... okolo.
>> Moze i wczesniej jakas byla.
>Ustawa o ochronie praw lokatorów z restrykcjami co do możliwości
>eksmisji?
Tez, ale w powojennych czasach kamienice nawet bardziej "zabrano".
>>>>>I cos w tym nie da się ukryć jest, czy się to podoba czy nie.
>>>>>Natomiast sama ochrona posiadania jest MZ dość neutralna ideowo.
>>
>>>> Bo nasz KC przywiazuje duza wage do "posiadania".
>>>> Tymczasem niektore rzeczy maja oficjalnie okreslonego
>>>> wlasciciela.
>
>>>Własność a posiadanie to dwie różne rzeczy. Jakby własności nie
>>>można
>>>było udostępnić, to nie byłoby problemu bo nie byłoby też
>>>posiadania.
>
>> No ale wychodzi na to, ze jak zlodziej cos ci zabierze, to juz jego
>> jest :-)
>No nie bardzo. Po pierwsze nie jest jego, a po drugie, to zależy od
>okoliczności.
Skoro on trzyma, to on posiada.
A potem ... chyba to:
Art. 341. Domniemywa się, że posiadanie jest zgodne ze stanem prawnym.
Domniemanie to dotyczy również posiadania przez poprzedniego
posiadacza.
>>>W każdym razie, zdaje się można dochodzić naprawienia szkody na
>>>zasadach
>>>ogólnych, więc to, że np. nie mogłeś korzystać ze swojej własności
>>>i
>>>musiałeś się gdznieździć w hotelu, pokrycia kosztów tego też można
>>>dochodzić.
>
>> a lokator nie ma pracy, majatku, ani ochoty placic :-P
>O, to to to.
>> Czekac, az spadek dostanie ?
>A co ma zrobić sprzedawca, który sprzedał coś z odroczoną płatnością?
Czekac do terminu splaty, a potem uruchomic weksel :-)
Gdzies tam byly jeszcze takie fajne zapisy "towar pozostaje wlasnoscia
sprzedawcy do czasu zaplaty"..
J.
Następne wpisy z tego wątku
- 24.04.21 01:18 Marcin Debowski
- 24.04.21 01:21 Marcin Debowski
- 24.04.21 01:25 Marcin Debowski
- 24.04.21 01:32 Marcin Debowski
- 24.04.21 08:35 Shrek
- 24.04.21 08:40 Shrek
- 24.04.21 10:28 Marcin Debowski
- 24.04.21 10:31 Marcin Debowski
- 24.04.21 11:48 Shrek
- 24.04.21 11:50 Robert Tomasik
- 24.04.21 12:08 Shrek
- 26.04.21 03:13 Marcin Debowski
- 26.04.21 03:17 Marcin Debowski
- 26.04.21 03:28 Marcin Debowski
- 26.04.21 05:55 Shrek
Najnowsze wątki z tej grupy
- antyfaszystka
- W ogóle nie widać...
- I znowu inżynierowie i inżynierzy...
- Dokumenty zgromadzone przez Instytut Pamięci
- Absurdalny zakaz fotografowania będzie nowelizowany
- Takie tam...
- https://newsgrouper.org/pl.soc.prawo blokuje posty: 154 posts blocked.
- Skazany za zabójstwo a ofiara żyje
- celnicy pobili policjanta
- Andrzej Duda ułaskawił Roberta Bąkiewicza od zarzutu zapchnięcia ze schodów aktywistki Babci Kasi
- Policjanci katowali niewinnego człowieka, ale są niewinni
- dron na granicy polsko niemieckiej
- chroń PESEL dziecka
- Teoretyczny przypadek
- Totaliztyczne Prawa i Obowiązki Człowieka: dodałem p. 11 zabraniający efektywnych, podatków przekraczających 49% zysków
Najnowsze wątki
- 2025-07-22 antyfaszystka
- 2025-07-22 W ogóle nie widać...
- 2025-07-22 I znowu inżynierowie i inżynierzy...
- 2025-07-21 Dokumenty zgromadzone przez Instytut Pamięci
- 2025-07-20 Absurdalny zakaz fotografowania będzie nowelizowany
- 2025-07-20 Takie tam...
- 2025-07-20 https://newsgrouper.org/pl.soc.prawo blokuje posty: 154 posts blocked.
- 2025-07-19 Skazany za zabójstwo a ofiara żyje
- 2025-07-18 celnicy pobili policjanta
- 2025-07-17 Andrzej Duda ułaskawił Roberta Bąkiewicza od zarzutu zapchnięcia ze schodów aktywistki Babci Kasi
- 2025-07-17 Policjanci katowali niewinnego człowieka, ale są niewinni
- 2025-07-16 dron na granicy polsko niemieckiej
- 2025-07-16 chroń PESEL dziecka
- 2025-07-15 Teoretyczny przypadek
- 2025-07-15 Totaliztyczne Prawa i Obowiązki Człowieka: dodałem p. 11 zabraniający efektywnych, podatków przekraczających 49% zysków