On Fri, 3 Sep 2004, Tysia wrote:
[...]
>+ W dokumentacji pisało konkretnie, że 1/2 domu należy do mnie i brata a 1/2 do
>+ mojej mamy i ojca. [...]
>+ Jeżeli moja mama z ojcem mieli 1/2, to mieli powiedzmy piętro.

Moment.
Najpierw wyłóż grupowiczom czy to była wspólność *łączna* czy
*wydzielona* (odrębna): pomijając możliwość istnienia wspólnoty (czyli
właśnie dwie osoby lokale "na dole" i dwie "lokale na górze", być może
owe lokale we wspólności łącznej dla odmiany :>) można sobie wyobrazić
przypadek czegoś nazywanego "domem" a stanowiącego dwie przyległe,
odrębne nieruchomości.
To że "sąd podzielił" wskazuje że to była współwłasność *łączna*, czyli
NIE "mieli piętro" - mieli połowę *całego domu* !
A to że chwilowo wszyscy się zgodzili że rodzice mieszkają na piętrze
a wy na parterze... cóż, o niczym nie przesądza, IMHO ! (no, poza prawem
posiadania którego naruszać nie wolno :))
Mi w wywodzie jeszcze jeden element nie pasuje: piszez "Po śmierci, na
sprawie o nabycie spadku, sąd podzielił część ojca na 4"
Czy mamie się nie należała połowa spadku ?

>+ Teraz do mojego parteru przypadła mi na przykład kuchnia

Ależ NIE.
Ty zarówno w kuchni jak i w parterza (oraz na piętrze) masz nie
1/4 udziału, a trochę więcej.
No chyba ze JEDNAK masz rację, że budynek jest "podzielony" (są
wydzielone lokale) i stanowi wspólnotę.
Dlatego musisz opisać stan prawny :)

>+ z piętra po ojcu i dam ją bratu, to on
>+ będzie miał pół parteru i kuchnię na piętrze ? Czy tak należy rozumować ? Czy po
>+ prostu będzie miał tą 1/2, a która to część to już ich sprawa jak się dogadają ?

Jak widzisz - "zależy" :)
Zależy czy budynek JEST podzielony na "lokale mieszkalne z przyległościami".
I z tym zastrzeżeniem, że IMHO wtedy nadal "lokal ojca" jest spadkiem
we współwłasności łącznej...

>+ Czy nie trzeba dokonywać podziału fizycznego (który sporo kosztuje ze względu na
>+ honorarium dla architektów) ?

...j.w. :)

pozdrowienia, Gotfryd