Urząd powiatowy odmówił pozwolenia na budowę marektu spożywczego.
Strona odwołała się do urzędu wojewódzkiego, który z kolei polecił urzędowi
powiatowemu
jeszcze raz zbadać sprawę, no i po tym przebadaniu wydał pozwolenie na
budowę marketu.
Z kolei ja jaki strona, odwołałem się do województwa od deycyzji urzędu
powiatowego o pozwoleniu na budowę marketu.
Więc decyzja za budowę jest, ale się nie uprawomocniła, nie ma mocy prawnej.
A mimo to inwestor po nowym roku rozpoczyna budowę marketu.
Miejscowy plan zagospodarowania mówi, że jest to działka mieszkalno i
usługowa, gdzie na działalność usługową ma być przeznaczone maksymalnie
trzydzieści procent całości powierzchni użytkowej mieszkania.
Dziękuję za podpowiedz.

Użytkownik "Robert Tomasik" <r...@g...pl> napisał w wiadomości
news:52c06b5e$0$2367$65785112@news.neostrada.pl...
> Użytkownik "Marek" <e...@o...pl> napisał w wiadomości
> news:l9njfb$1s6$1@news.task.gda.pl.
>> Nie bardzo wiem jaką podjąć reakcję. Jestem stroną w sprawie sąsiedniej
>> działki. Działka ta ma status mieszkaniowej i usługowej, a pewna firma po
>> nowym roku ma rozpocząć budować na tej działce market jednej z sieci
>> spożywczych (czyli traktuje te działkę jako handlowo usługową). Pomimo,
>> że sprawa jest nierozstrzygnięta, ponieważ w powiecie nie otrzymali
>> pozwolenia na budowę, w drugim etapie dostali pozwolenie na budowę
>> marketu. Z kolei będąc stroną, odwołałem się do województwa od pozwolenia
>> na budowę. Jednak zanosi się na to, że nie zważając na toczącą się
>> sprawę, po nowym roku ruszy budowa marketu. Co począć, w jaki sposób
>> reagować, bo wg mnie będzie to samowola budowlana.
>>
>
> Nie do końca rozumiem, co chciałeś napisać, bo nie ma czegoś takiego, że w
> jednej i tej samej prawie dwa różne urzędu bedą prowadzić postępowanie.
> Albo goście mają zezwolenie na budowę, albo nie. Co do zasady jako strona
> postępowania w sparwie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę możesz
> wnieść sprzeciw. Argumentacja, że miejscowy plan zagospodarowania terenu
> przewiduje inne przeznaczenie dla tej nieruchomości jest niezły, tylko
> trzebaby było dokładnie sie z nim zapoznać, bo nie wiadomo do końca co się
> kryje pod zapisem "działka usługowa", a powinno to być gdzieś tam
> zdefiniowane. Jak facet wybuduje budynek i bedzie świadczył usługę jego
> najmu, to co do zasady też jakaś tam usługa.
>
> Natomiast co do zasady, jeśli bez prawomocnego pozwolenia na budowę
> rozpoczną roboty budowlane, to z grubsza rzecz ujmując masz w praktyce dwa
> rozwiazania:
> 1) Powiadomić Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego - ten początkowo
> wszcznie postępowanie administracyjne, a po potwierdzeniu tego faktu
> POWINIEN złożyć zawiadomienie o przestępstwie.
> 2) Powiadomić organa ścigania (Prokuratura, Policja) o podejrzeniu
> popełnienia przestępstwa.
>
> Pierwszy sposób jest lepszy, jeśli nie masz do końca pewności, ale
> powoduje, że nie masz żadnego wpływu na ewentualne postępowanie karne.
> Drugi sposób ma dwie zalety. Po pierwsze organa ścigania po zawiadomieniu
> mają 30 dni na tzw. czynności sparwdzające, więc wezwą PINB, by w tym
> terminie ustalił, czy roboty są prowadzone bez ważnego pozwolenia.
> Normalnie PINB z uwagi na natłok spraw może się kilka miesięcy z tym
> kopać. Po drugie będziesz utrzymywał pisemne informacje o 'losie" sparwy
> jako zawiadamiający. Jeśli wykażesz, że w sparwie czujesz sie pokrzywdzony
> (w a Twoim wypadku dałoby się pewnie to wykazać, bo jakiś tam interes
> prawny w tym, by bezprawnie za płotem Ci centrum handlowego nie
> postawiono), to nawet będziesz mógł zażalić sie na ewentualne umorzenie -
> choć tu już różne miejscowe interpretacje słyszałem.