> Według mnie nie zawarli żadnej umowy, bo nie odpowiedział na ofertę
> znajomego, a przecież milczeniem nie zawarł umowy. Żeby zawrzeć umowę
> przedwstępną muszą zajść takie same przesłanki jak przy umowie definitywnej -
> zgodne oświadczenia woli. Co o tym myślicie?
>

Zastanawiałem się nad umową przedwstępną, jednak czy w tym przypadku na pewno
wyznaczony został termin w którym ma być ona zawarta (art. 389 KC)? Wydaje mi
się, że nie, gdyż za taki nie można uznać terminu 2 tygodni - jest to jedynie
okres w którym ma się spełnić lub nie określony warunek. Moim zdaniem można by
tą umowę potraktować jako zawarcie umowy zobowiązującej do przeniesienia
własności nieruchomości z zastrzeżeniem warunku,ale ze względu na brak formy
aktu notarialnego jest ona nieważna. Myślę, że umowa ta nie rodzi właściwie
żadnych skutków prawnych, gdyby nawet przyjąć iż stanowi ona umowę przedwstępną
- owszem jest art. 390 KC jednak wystąpiłyby tu trudności dowodowe.

Ciacho

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl