mvoicem wrote:

> (09.08.2011 16:45), Massai wrote:
> > mvoicem wrote:
> >
> > > (09.08.2011 02:38), Massai wrote:
> > > >
> > > > Dla takich osób koszt de facto pożyczanego pieniądza jest
> > > > WIĘKSZY niż koszt ew. kredytu wziętego przez wspólnotę. Może
> > > > się zdarzyć że sami będą musieli wziąć pożyczkę na ten cel - a
> > > > wspólnota ma jednak znacznie lepszą pozycję negocjacyjną z
> > > > bankiem. Może wynegocjować lepszą stawkę, zaoszczędzić na
> > > > kosztach udzielenia kredytu itp.
> > >
> > > Skoro te 100zł jest tak ważne, to równie ważne jest dla nich żeby
> > > to było 100zł a nie 120 (pożyczana kwota + jej obsługa).
> >
> > Postaw się na miejscu ludzi którzy zarabiają w sumie 2k pln, i to
> > musi im starczyć na opłaty, i życie dla dwojga dorosłych i dwójki
> > małych dzieci.
>
> Stawiam się. I twierdzę że *zwłaszcza dla takich ludzi* lepiej jest
> wyciągnąć z kieszeni dodatkową stówkę, niż dodatkowe 120zł.
>
> Bo jeżeli niepłacący nie płacą przez dłuższy czas, a tak pewnie
> zazwyczaj bywa, to na to mniej więcej wyjdzie.

Jeśli stawiasz w ten sposób sprawę - przyjmujesz że tak naprawdę ci
solidnie płacący będą wiecznie kredytować tych niepłacących.

I rzeczywiście - często się do tego to sprowadza. Właśnie dlatego, że
zarządca programowo założył że uczciwi będą płacić za tych nieuczciwych.

Kasa jest, a ci co nie płacą - "ech, może kiedyś spłacą".

Popatrz na taką prostą sytuację - wynajmujesz mieszkanie na 2 lata,
przez ten czas płacisz czynsz zawyżony o niedobory z tytułu tych
niepłacących.

Oni "kiedyś" dajmy na to spłacą. Kiedyś. Wyeksmituje się ich,
mieszkanie się sprzeda. Jak już się zdążysz wyprowadzić, i dawno
zapomnisz że przez te dwa lata zapłaciłeś dodatkowo stówę miesięcznie
czyli 2400 pln w sumie. Przez to że nie jest to wyraźnie określony
kredyt ze strony mieszkańców - nie widać faktu iż oddałeś te pieniadze
za frajer.

Ciekaw jestem ilu ludzi byłoby skłonnych tak wyjąć z kieszeni 2500 pln
i pożyczyć je na "wieczne nieoddanie" przypadkowemu człowiekowi z ulicy.

--
Pozdro
Massai