Użytkownik "Amir" <d...@S...pl> napisał
>
> I chciałem, aby przelał najpierw pieniądze poźniej akt notarialny.
> na to się nie zgodził kupujący

Nic dziwnego.

> Ostatecznie ma być gotówka u notariusza.

Takie sumy gotówką to płacą mafiozi a nie normalni ludzie.

> Ale skąd mam wiedzieć czy nie będzie jakaś lewa?
> tej pewności nie ma.
>
> Wydaje mi się, że nie ma pewnego sposobu
> każda ze stron jest zagrożona w pewnien sposób

A od czego notariusz? To on powinien zaproponować rozwiązanie.
Ma konto depozytowe. Kupujący przelewa na konto notariusza przed
podpisaniem aktu a notariusz przelewa na konto sprzedającego po
podpisaniu umowy i wydaniu nieruchomości. W umowie zawiera się
odpowiednie warunki, terminy, klauzule. Notariusz ma to wszystko
wiedzieć i właściwie przeprowadzić albo jest dupa i idźcie do innego.