On Fri, 17 Oct 2008, Anna wrote:

> Witam,
> on żąda SPŁATY z tego domu, ale chyba nie dostanie, bo odziedziczyły dzieci,
> w tym jedno nieletnie.

Ale to nie ma nic do rzeczy.
Majątek mają, jak żądanie jest prawnie uzasadnione, to sąd ustanowi
kuratora który zatwierdzi sposób "spłaty" - na przykład poprzez
przekazanie tego domu na współwłasność.
Zastrzegam: ja NIE WTYKAM się do generaliów, słuszności takiego czy
innego podziału majątku, wskazuję tylko, że wysuwasz jakieś mało
przystające do rzeczywistości domniemania.
Dzieci mają majątek? - mają.
Będzie jakieś zobowiązanie? - piszesz że będzie, bo nie podważasz
faktu że "mu się nie należy" tylko twierdzisz że "nie dostanie".
Nieprawda - jak bedzie zobowiązanie, które dzieci mają spłacić,
to mają spłacić. Zrealizować ma to ich opiekun prawny, a jeśli
są jakieś ograniczenia - "zatwierdzić" może sąd.
Art.17 KC, art. 64 KC.

> Więc wymyslił, że chce tam dalej mieszkać.

No toż pytam - W JAKIM CHARAKTERZE.
Dopóki tego nie napiszesz, to nikt Ci nie wymyśli o co chodzi.
Jako kto - współwłaściciel? Korzystający? (toż korzystajacego
można wykopać z dnia na dzień, więc jak jest taki sprytny jak
piszesz, to raczej odpada).

> Bylismy frajerami, że się zgodziliśmy:(

Ale nie spodziewaj się, że grupa dyskusyjna "odrobi" Ci
jakieś kilky prawne.
Co nawyżej, JEŚLI widać jakieś nieścisłości, można je
wytknąć, aby było widać KOLEJNE kiksy.

>>> Czyli, po podziale on miałby połowę na własność, a na naszej połowie
>>> mieszkał...
>>
>> Jako KTO?
>> Najemca?? (i płaciłby za najem)?
>> Czy jako współwłaściciel?
> ....................................................
...
> Sprawa w sądzie jest o zniesienie współwłasności i dział spadku - więc jesli
> tak ma być, to sąd musi PODZIELIĆ spadek , przyznać na własność pewne
> składniki majątku.

Sąd może mu przyznać WSZYSTKO i nakazać wypłacić pozostałym
współwłaścicielom rekompensatę - art.210 i 212 KC.
Zajrzyj, przeczytaj. Koniecznie.

> A juz zapowiedział, że mieszkając na tym strychu nie będzie uczestniczył w
> remontach całego domu, bo "to nie jego" - on chce tylko tego strychu, a
> przecież strych w powietrzu nie wisi - jest w domu, który stoi na
> planowanej,naszej połowie działki...

Nienienie.
Możemy rozumieć Twoje żale, ale stan prawny jest taki:
- wasza rodzina, z ojcem na czele, powzięła jakieś postanowienia,
nieskuteczne prawnie (nie ma ważnej umowy notarialnej), sprzeczne
z prawem (z planem zagospodarowania)
- brat próbuje to podważyć.
Na moje oko wychodzi, że ma spore szanse
- do tego usiłuje stosować INNE środki, w postaci nacisków
Ale to prawdę mówić nie ma związku z powyższym... poza tym, że
usiłujesz uniknąć przyjęcia do wiadomości, że z opisu wynika iż
wasze "umowy" są nieważne, a brat właśnie to wykorzystuje.

> W styczniu była taka sytuacja-wrzucił coś do kanalizacji/chodził sprawdzać
> do piwnicy/, to się zapchało, u mnie w łazience na parterze
> wszystko "pływało" do wysokości 4 cm. On wiedząc o tym :prał i kąpał się a u
> mnie co wieczór "wywalało" na podłogę...Interwencja nic nie dała,
> powiedział, że płacił nie będzie za przepchanie, i to mój problem - "u niego
> nie smierdzi"

Oczywiscie, jeśli jest współwłaścicielem, to racji nie ma.
Ale droga do przekonania wiedzie tylko przez sąd :(

> Nie chcę z nim mieszkać pod jednym dachem.

Rozumiem.
Gdzie chcesz mieszkać, jeśli jednocześnie sama piszesz, że:
- działka jest niepodzielna
- brat "nie odpuści"
?
Bo IMVHO brakuje odpowiedzi na to pytanie.

pzdr, Gotfryd