Granica odpowiedzialnosci dostawcy wody za stan instalacji, zwykle dotychczs
tak jest, konczy sie na liczniku glownym poboru. Jeżeli odbiorca - wspolnota
lub wlasciciel osoba fizyczna - zleci czynnosci naprawy np. dostawcy - to
pewnie za nie zaplaci. Granica odpowiedzialnosci za dostawe wody dla
wlascicieli od wspolnoty sa piony do - pierwszego zaworu odcinajacego -
podlicznika poboru - do mieszkania.
Podobnie jest z kwestia kanalizacji. Granica w tym przypadku dla wspolnoty
jest pierwsza studzienka kanalizacyjna przed budynkiem lub miejsce
przeznaczone na jej wykonanie. Dla wlasciciela granica jest miejsce wejscia
przykanaliku od mieszkania do wspolnego pionu kanalizacyjnego.
Poza tym na zadanie zarzadu wlasciciel lokalu jest obowiazany zezwolic na
wstep do lokalu ilekroc jest to niezbedne do przeprowadzenia konserwacji,
remontu albo usuniecia awarii w nieruchomosci wspolnej, a takze w celu
wyposazenia budynku, jego czesci lub innych lokali w dodatkowe
instalacje.u.w.l. art. 13 ust 2.
Zdaje sie, ze jest to wystarczajace zeby wlasciciel ponosil wydatki zwiazane
z utrzymaniem jego lokalu. Odrobina dobrej woli i zrozumienia pozwoli
uniknac procesu sadowego i zwiazanych z tym kosztow. Przeciez brak rury
spustowej od wanny uczyni z niej bezuzyteczny mebel.

Pozdrawiam
Michal