-
Projekt budowlany jako nośnik utworu architektonicznego
... utrwalony w postaci projektu budowlanego podlega oczywiście ochronie na gruncie prawa autorskiego, ze wszystkimi tego konsekwencjami. Jest to jednak zazwyczaj dość „obszerny materiał”, zatem z całą pewnością nie wszystkie jego elementy będą podlegały ochronie, ponieważ na projekt budowlany składa się zazwyczaj również szereg dzieł, których nie ...
-
Pozwolenie na budowę: co może organ administracji budowlanej?
... projekt został sprawdzony zgodnie z przepisami ustawy. W przypadku spełnienia wszystkich wymogów postawionych przez normę art. 35 ust. 1 PB organ administracji budowlanej nie może odmówić wydania decyzji pozwolenia na ... publicznej do oceny, czy projekt spełnia niektóre ustalenia MPZP. Według sądu organ może odmówić wydania pozwolenia na budowę, kiedy ...
-
Pozwolenie na budowę: kto jest stroną postępowania wg nowego Prawa budowlanego?
... organów administracji i uczestników procesu inwestycyjnego. Bez nich trudno o bezwzględną kwalifikację kto jest, a kto nie jest stroną w postępowaniu o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Nowelizacja prawa budowlanego, która wejdzie w życie we wrześniu tego roku ma rozwiać te wątpliwości. Zmiana definicji obszaru oddziaływania obiektu ...
-
Plan miejscowy unieważniony - czy pozwolenie na budowę także będzie nieważne? Część 1
... administracyjnej o pozwoleniu na budowę (lub też odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego) projekt budowlany jest weryfikowany przez właściwy organ architektoniczno-budowlany pod kątem zgodności z ustaleniami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Kiedy plan zostanie unieważniony? Warto mieć jednak na uwadze, że ...
-
Nadzór budowlany: jaka umowa cywilnoprawna?
... budowlany przez inspektora nadzoru może być umową o dzieło? Odpowiedź: Nie. Wskazane w pytaniu czynności nie mogą być przedmiotem umowy o dzieło, ale mogą być powierzone na ...
-
Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy?
... lub pociągnąć za sobą opóźnienie jej zakończenia. Umowa o roboty dodatkowe Teoretycznie zlecenie robót dodatkowych i jego przyjęcie powinno nastąpić w drodze sporządzonego na piśmie porozumienia stron, czyli – inaczej mówiąc – w formie dodatkowej umowy akceptowanej (podpisywanej) przez osoby upoważnione do reprezentacji stron. Często jednak zarówno ...
-
Wniosek o pozwolenie na budowę. Co jeszcze załatwimy online w 2021 roku?
... do współczesnych realiów i wymagań rynku jest sektor budowlany. Zgodnie z ambitnym harmonogramem, ma on zostać w pełni poddany cyfryzacji do końca 2023 ... u podmiotów prywatnych), zalogowania się przez nieodpłatny profil zaufany lub z pomocą na razie rzadko spotykanego e-dowodu. Dowód tożsamości z tak zwaną warstwą elektroniczną został wprowadzony ...
-
Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca
... która istniej przed zawarciem umowy, a mianowicie dołączoną do wniosku o pozwolenie na budowę tj. projekt budowlany, opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty wymagane przepisami szczególnymi, oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ...
-
Prawa autorskie a zmiana projektanta
... się może na każdym etapie procesu projektowania. Najintensywniejsza praca twórcza niewątpliwie ma jednak miejsce na etapie powstawania projektu koncepcyjnego. Jednak również na etapie projektu budowlanego (architektoniczno-budowlanego) zazwyczaj pojawiają się nowe rozwiązania twórcze. Z tego względu projekt budowlany stworzony na podstawie cudzego ...
-
Cyfryzacja procesu budowlanego. Powstanie System Obsługi Postępowań Administracyjnych w Budownictwie
... na projekt. To zresztą ułatwia nam nie tylko kalkulację cenową, ale i czas poświęcony na pracę nad projektem. Przy okazji to nasz wkład w zrównoważony rozwój w tym aspekcie, w którym zaczynamy na ...
-
Nadzór autorski obowiązkiem projektanta
... projektu budowlanego. Wyrażona w art. 5 ust. 1 Prawa budowlanego zasada, że „obiekt budowlany wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy, biorąc pod uwagę przewidywany okres ... o ile osobiste prawa autorskie do projektu budowlanego przysługują jego autorowi na zasadzie wyłączności, o tyle nadzór autorski może być sprawowany przez innego ...
-
Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki
... o pozwolenie na budowę przed uzyskaniem odstępstwa, bo naraża to projektanta na odpowiedzialność. Wskazał na to Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie w wyroku z dnia 24 czerwca 2010 roku, sygn. II OSK 1827/09 stwierdzając, że inwestor przedstawiając projekt budowlany wraz z wnioskiem o jego zatwierdzenie i udzielenie pozwolenia na budowę ...
-
Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?
... na budowę. Oznacza to, że proponowany projekt budowlany, który jest zgodny z warunkami zabudowy, nie może być kwestionowany i nie może tym samym posłużyć za podstawę do odmowy wydania pozwolenia na ...
-
Prawo autorskie a prawo do projektu budowlanego
... ustawy do projektów budowalnych zastosowanie znajdują także przepisy prawa cywilnego (projekt budowlany powstaje na podstawie umowy o dzieło) i prawa administracyjnego (projekt budowlany stanowi podstawę do wydania decyzji administracyjnej jaką jest pozwolenie na budowę). Rozważania dotyczące zakresu ewentualnej ochrony praw autora lub inwestora ...
-
Mnogość corpus mechanicum a prawa autorskie
... projekt koncepcyjny, budowlany i późniejsza realizacja będą nawet trzema różnymi utworami. Stanie się tak jeżeli na skutek ciągłych prac nad utworem na kolejnych etapach będą się one od siebie zasadniczo różnić. W mojej ocenie nie można natomiast uznać, że projekt i zrealizowany na ...
-
Warunki zabudowy. Kiedy trzeba je uzyskać? Jakie wymogi należy spełnić?
... lub inny obiekt budowlany lub wykonać inne roboty budowlane, które wymagają pozwolenia na budowę; zmienić sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części; zbudować na podstawie zgłoszenia budowy wolno stojący budynek mieszkalny jednorodzinny, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których budynek ...
-
Inwestycje budowlane - zmiany prawne
... na budowę jedynie w przypadku, gdy inwestycja realizowana będzie na obszarze Natura 2000. Pozostałe inwestycje wpływające szkodliwie na środowisko, będą mogły być realizowane w oparciu o podstawowy schemat zgłoszenia budowy i milczącej zgody organu. Dodatkowo wskazać należy, iż w przypadku, gdy obiekt budowlany ... go na rynku wtórnym. Projekt nie ...
-
Umowa o roboty budowlane - podwykonawca
... budowlany. Zakresem umowy jest zatem objęty efekt w postaci obiektu, nie zaś wykonywanie robót, które do powstania tego obiektu prowadzą. W szczególności przedmiotem umowy o roboty budowlane nie jest prowadzenie robót określonych w art. 3 pkt 7 ustawy – prawo budowlane, tj. budowa, a także prace polegające na ... budowlanych. W sprawie, na której ...
-
Najważniejsze zmiany w prawie i podatkach w 2017 roku
... zostaje również termin milczącej zgody urzędu z 30 do 21 dni. Będzie można także zmieniać projekt budowlany bez konieczności rozpoczynania procedur od nowa. Dopuszczalny zakres zmian w projekcie nie może przekroczyć 2%. (Na dzień 29 grudnia 2016 r. ustawa nie została jeszcze podpisana przez Prezydenta.) Kodeks urbanistyczno-budowlany ...
-
Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany?
... wprowadzają obowiązek przeznaczania wpływów ze sprzedaży map i innych materiałów PZGIK na finansowanie zadań organów Służby Geodezji i Kartografii. Nowością jest możliwość ... zbiorów danych przestrzennych oraz metadanych w zakresie zagospodarowania przestrzennego. Projekt rozporządzenia określa nową klasyfikację dokumentów planowania przestrzennego ...
-
Warunki zabudowy a parametry drogi publicznej
... na budowę. Oznacza to, że proponowany projekt budowlany, który jest zgodny z warunkami zabudowy, nie może być kwestionowany i nie może tym samym posłużyć za podstawę do odmowy wydania pozwolenia na ...
-
Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron
... budowlany charakteryzuje duża złożoność i wieloetapowość. Wynika to w głównej mierze z konieczności zawierania przez odgrywającego kluczową rolę inwestora, znacznej liczby umów w trakcie całego procesu inwestycyjnego. Obowiązujący stan prawny pozwala na formułowanie wielu koncepcji wykonawstwa, a zatem na ...