Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw

dzielony lokal mieszkalny, właściwy zarządca drogi
jest obowiązany, w terminie faktycznego objęcia
nieruchomości w posiadanie, do wskazania lokalu
zamiennego, z zastrzeżeniem ust. 4a.”,
e) po ust. 4 dodaje się ust. 4a i 4b w brzmieniu:
„4a. W przypadku gdy faktyczne objęcie nieruchomo-
ści w posiadanie następuje po upływie terminu,
o którym mowa w art. 16 ust. 2, właściwy zarząd-
ca drogi nie ma obowiązku do wskazania lokalu
zamiennego.
4b. Osoba, której wskazano lokal zamienny, jest obo-
wiązana do jego opróżnienia najpóźniej w dniu
upływu terminu, o którym mowa w art. 16 ust. 2.”,
f)
ust. 5 otrzymuje brzmienie:
„5. Do egzekucji obowiązków wynikających z decyzji,
o której mowa w ust. 1, stosuje się przepisy o po-
stępowaniu egzekucyjnym w administracji. Egze-
kucję obowiązku wynikającego z tej decyzji prze-
prowadza się w terminie 30 dni od dnia otrzyma-
nia wniosku właściwego zarządcy drogi.”;
7) w art. 18:
a) ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Wysokość odszkodowania, o którym mowa
w art. 12 ust. 4a, ustala się według stanu nieru-
chomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na
realizację inwestycji drogowej przez organ I in-
stancji oraz według jej wartości z dnia, w którym
następuje ustalenie wysokości odszkodowania.”,
b) po ust. 1 dodaje się ust. 1a-1f w brzmieniu:
„1a. Jeżeli na nieruchomościach, o których mowa
w art. 12 ust. 4, lub na prawie użytkowania wie-
czystego tych nieruchomości są ustanowione
15
ograniczone prawa rzeczowe, wysokość odszko-
dowania przysługującego dotychczasowemu wła-
ścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu zmnie-
jsza się o kwotę równą wartości tych praw.
1b. Suma wysokości odszkodowania przysługujące-
go dotychczasowemu właścicielowi lub użytkow-
nikowi wieczystemu, z wyłączeniem kwot, o któ-
rych mowa w ust. 1e i 1f, i wysokości odszkodo-
wania z tytułu wygaśnięcia ograniczonych praw
rzeczowych ustanowionych na tej nieruchomości
lub na prawie użytkowania wieczystego nie może
przekroczyć wartości nieruchomości lub wartości
prawa użytkowania wieczystego.
1c. Jeżeli na nieruchomościach, o których mowa
w art. 12 ust. 4, lub na prawie użytkowania wie-
czystego tych nieruchomości jest ustanowiona
hipoteka, wysokość odszkodowania z tytułu wy-
gaśnięcia hipoteki ustala się w wysokości świad-
czenia głównego wierzytelności zabezpieczonej
hipoteką, wraz z odsetkami zabezpieczonymi tą
hipoteką. Odszkodowanie to podlega zaliczeniu
na spłatę świadczenia głównego wierzytelności
zabezpieczonej hipoteką wraz z odsetkami.
1d. Kwotę odszkodowania z tytułu wygaśnięcia
ograniczonych praw rzeczowych ustaloną na
dzień, o którym mowa w ust. 1, wypłaca się oso-
bom, którym te prawa przysługiwały.
1e. W przypadku, w którym dotychczasowy właści-
ciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości ob-
jętej decyzją o zezwoleniu na realizację inwesty-
cji drogowej odpowiednio wyda tę nieruchomość
lub wyda nieruchomość i opróżni lokal oraz inne
16
pomieszczenia niezwłocznie, lecz nie później niż
w terminie 30 dni od dnia:
1) doręczenia zawiadomienia o wydaniu decyzji,
o której mowa w art. 17,
2) doręczenia postanowienia o nadaniu decyzji
o zezwoleniu na realizację inwestycji drogo-
wej rygoru natychmiastowej wykonalności
albo
3) w którym decyzja o zezwoleniu na realizację
inwestycji drogowej stała się ostateczna
– wysokość odszkodowania powiększa się
o kwotę równą 5 % wartości nieruchomości lub
wartości prawa użytkowania wieczystego.
1f.
W przypadku gdy decyzja o zezwoleniu na reali-
zację inwestycji drogowej dotyczy nieruchomości
zabudowanej budynkiem mieszkalnym albo bu-
dynkiem, w którym został wydzielony lokal
mieszkalny, wysokość odszkodowania, o którym
mowa w ust. 1, przysługującego dotychczaso-
wemu właścicielowi lub użytkownikowi wieczy-
stemu zamieszkałemu w tym budynku albo loka-
lu, powiększa się o kwotę 10 000 zł w odniesie-
niu do tej nieruchomości.”;
8) uchyla
się art. 18a;
9) w art. 19:
a) ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie:
„1. Decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji dro-
gowej stanowi podstawę do wydania przez woje-
wodę albo starostę decyzji o wygaśnięciu trwałego
zarządu ustanowionego na nieruchomości prze-
znaczonej na pas drogowy, stanowiącej własność
17
Skarbu Państwa albo jednostki samorządu teryto-
rialnego, z wyjątkiem przypadków, gdy trwały za-
rząd jest ustanowiony na rzecz właściwego za-
rządcy drogi albo samorządowej jednostki organi-
zacyjnej. Przepis art. 17 stosuje się odpowiednio.
2. Jeżeli przeznaczona na pasy drogowe nierucho-
mość stanowiąca własność Skarbu Państwa albo
jednostki samorządu terytorialnego została
uprzednio wydzierżawiona, wynajęta lub użyczona,
decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji dro-
gowej stanowi podstawę do wypowiedzenia przez
właściwego zarządcę drogi umowy dzierżawy,
najmu lub użyczenia ze skutkiem natychmiasto-
wym. Za straty poniesione na skutek rozwiązania
umowy przysługuje odszkodowanie.”,
b) uchyla
się ust. 3-5;
10) w art. 20 ust. 1-3 otrzymują brzmienie:
„1. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad albo
samorządowa jednostka organizacyjna otrzymują
z mocy prawa, nieodpłatnie, w trwały zarząd odpo-
wiednio nieruchomości stanowiące własność Skarbu
Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego,


z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację
inwestycji drogowej dotycząca tych nieruchomości sta-
ła się ostateczna, z zastrzeżeniem ust. 2.
2. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad albo
samorządowa jednostka organizacyjna otrzymują
z mocy prawa, nieodpłatnie, w trwały zarząd odpo-
wiednio nieruchomości stanowiące własność Skarbu
Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego,
o których mowa w art. 19, odpowiednio z dniem wyga-
18
śnięcia trwałego zarządu albo rozwiązania umów:
dzierżawy, najmu lub użyczenia.
3. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad albo
właściwy zarząd drogi otrzymują z mocy prawa, nieod-
płatnie, w trwały zarząd odpowiednio nieruchomości
nabyte na własność Skarbu Państwa albo jednostki
samorządu terytorialnego na cele budowy dróg,
z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację
inwestycji drogowej stała się ostateczna.”;
11) po art. 20 dodaje się art. 20a i 20b w brzmieniu:
„Art. 20a. 1. W przypadku gdy inwestycja drogowa wyma-
ga przejścia przez tereny wód płynących bądź
tereny linii kolejowej, właściwy zarządca drogi
jest uprawniony do nieodpłatnego zajęcia tego
terenu na czas realizacji tej inwestycji.
2. Właściwy zarządca drogi nie później niż
w terminie 30 dni przed planowanym zaję-
ciem terenu, o którym mowa w ust. 1, uzgad-
nia w drodze pisemnego porozumienia z za-
rządcą infrastruktury kolejowej lub z odpo-
wiednimi organami, o których mowa w art. 11
ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. – Prawo
wodne, zakres, warunki i termin zajęcia tego
terenu.
3. W przypadku gdy decyzji o zezwoleniu na re-
alizację inwestycji drogowej został nadany ry-
gor natychmiastowej wykonalności, porozu-
mienie, o którym mowa w ust. 2, zawiera
się niezwłocznie.
4. Za szkody powstałe w wyniku działań, o któ-
rych mowa w ust. 1, przysługuje odszkodo-
19