Umowa o użyczenie nieruchomości wymaga zgody wszystkich
współwłaścicieli. Czy umowa sporządzona wyłącznie pomiędzy jednym z
n-współwłaścicieli, a bioracym w użyczenie przerywa zasiedzenie? Innymi
słowy, czy wadliwość umowy implikuje, że osoba uzywająca nieruchomosci
jest nadal posiadaczem samoistnym?

--
Marcin

do góry

W dniu 25.01.2021 o 04:15, Marcin Debowski pisze:
> Umowa o użyczenie nieruchomości wymaga zgody wszystkich
> współwłaścicieli. Czy umowa sporządzona wyłącznie pomiędzy jednym z
> n-współwłaścicieli, a bioracym w użyczenie przerywa zasiedzenie? Innymi
> słowy, czy wadliwość umowy implikuje, że osoba uzywająca nieruchomosci
> jest nadal posiadaczem samoistnym?
>
Mam wątpliwość, czy biorący w użyczenie jest posiadaczem samoistnym w
ogóle. No bo idąc tym tokiem rozumowania każdy najemca mógłby po tych 30
latach występować o zasiedzenie.

--
Robert Tomasik

do góry

W dniu 25.01.2021 o 13:08, Robert Tomasik pisze:
> W dniu 25.01.2021 o 04:15, Marcin Debowski pisze:
>> Umowa o użyczenie nieruchomości wymaga zgody wszystkich
>> współwłaścicieli. Czy umowa sporządzona wyłącznie pomiędzy jednym z
>> n-współwłaścicieli, a bioracym w użyczenie przerywa zasiedzenie? Innymi
>> słowy, czy wadliwość umowy implikuje, że osoba uzywająca nieruchomosci
>> jest nadal posiadaczem samoistnym?
>>
> Mam wątpliwość, czy biorący w użyczenie jest posiadaczem samoistnym w
> ogóle. No bo idąc tym tokiem rozumowania każdy najemca mógłby po tych 30
> latach występować o zasiedzenie.
>

I właśnie dlatego, jak rozumiem, biorący w użyczenie chce użyć kruczka
prawnego, żeby wykazać, że użyczenia nie było.

MJ

do góry

W dniu 25.01.2021 o 13:19, Michal Jankowski pisze:
> I właśnie dlatego, jak rozumiem, biorący w użyczenie chce użyć kruczka
> prawnego, żeby wykazać, że użyczenia nie było.

A jaki ma - Twoim zdaniem - interes prawny w tym?

--
Robert Tomasik

do góry

W dniu 25.01.2021 o 15:13, Robert Tomasik pisze:
> W dniu 25.01.2021 o 13:19, Michal Jankowski pisze:
>> I właśnie dlatego, jak rozumiem, biorący w użyczenie chce użyć kruczka
>> prawnego, żeby wykazać, że użyczenia nie było.
>
> A jaki ma - Twoim zdaniem - interes prawny w tym?
>

Jak sam pisałeś - użyczenie jest przeszkodą w zasiedzeniu.

MJ

do góry

W dniu 25.01.2021 o 15:32, Michal Jankowski pisze:

>>> I właśnie dlatego, jak rozumiem, biorący w użyczenie chce użyć kruczka
>>> prawnego, żeby wykazać, że użyczenia nie było.
>> A jaki ma - Twoim zdaniem - interes prawny w tym?
> Jak sam pisałeś - użyczenie jest przeszkodą w zasiedzeniu.

OK! O tym nie pomyślałem.


--
Robert Tomasik

do góry

On 2021-01-25, Robert Tomasik <r...@g...pl> wrote:
> W dniu 25.01.2021 o 15:32, Michal Jankowski pisze:
>
>>>> I właśnie dlatego, jak rozumiem, biorący w użyczenie chce użyć kruczka
>>>> prawnego, żeby wykazać, że użyczenia nie było.
>>> A jaki ma - Twoim zdaniem - interes prawny w tym?
>> Jak sam pisałeś - użyczenie jest przeszkodą w zasiedzeniu.
>
> OK! O tym nie pomyślałem.

Powinienem był jaśniej. Ktoś użytkuje fragment działki i jest w tej
chwili posiadaczem samoistnym. Jeden ze współwłaścicieli nie ma nic
przeciwko aby użytkował ale nie chce tej działki stracić w wyniku
zasiedzenia. Niestety problemem jest drugi współwłaściciel, który nie
zgodzi się na umowę użyczenia. No i szukam jak to ugryźć bo sposobów na
przerwanie biegu zasiedzenia za dużo nie ma.

--
Marcin

do góry

Pozwać?
Np. o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie?
BTW to ciekawa kwestia: korzystanie "bezumowne" przez WSPÓŁwłaściciela.


-----
> Ktoś użytkuje fragment działki i jest w tej chwili posiadaczem samoistnym.
> Jeden ze współwłaścicieli nie ma nic przeciwko aby użytkował ale nie chce tej
działki stracić w wyniku zasiedzenia.
> Niestety problemem jest drugi współwłaściciel, który nie zgodzi się na umowę
użyczenia.
> No i szukam jak to ugryźć bo sposobów na przerwanie biegu zasiedzenia za dużo nie
ma.

do góry

On 2021-01-26, ąćęłńóśźż <...@...pl> wrote:
> Pozwać?
> Np. o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie?

No właśnie to jest absurd, którego chce uniknąć. Niech se użytkuje.

> BTW to ciekawa kwestia: korzystanie "bezumowne" przez WSPÓŁwłaściciela.

To jest osoba niezwiązana z współwłaścicielami.

--
Marcin

do góry

Aaaa, no to Ci niepotrzebne, więc osoba niech se zasiedzi.


-----
> Niech se użytkuje.
> To jest osoba niezwiązana z współwłaścicielami.

do góry