witam
Jaki koszty mnie czekaja zwiazane z przepisaniem
ksiegi wieczystej - mieszkanie mojej mamy- na mnie lub mojego
syna?
1-notariusz ?
2-oplaty hipoteczne?
3- ????
Jestem absolutnym laikiem i nie wiem jak do tego sie zabrac
i z jakimi kosztami mam sie liczyc. Czy ta procedura jest bardzo
czasochlonna?

szanna

do góry

> witam
> Jaki koszty mnie czekaja zwiazane z przepisaniem
> ksiegi wieczystej - mieszkanie mojej mamy- na mnie lub mojego
> syna?
> 1-notariusz ?
> 2-oplaty hipoteczne?
> 3- ????
> Jestem absolutnym laikiem i nie wiem jak do tego sie zabrac
> i z jakimi kosztami mam sie liczyc. Czy ta procedura jest bardzo
> czasochlonna?
>
> szanna


zobacz w ustawie o ksiegach wieczystych i hipotece:)
chodzi o darowizne czy o spadek? w tym drugim przypadku o ile sie nie myle
jesli wniosek zlozy malzonek (jezeli bylaby to wpolwlasnosc) to 30 zl o ile
sie nie myle... przy takiej zwyklej darowiznie o ile pamietam - 1/5 wpisu
stosunkowego od wartosci nieruchomosci..ale pewien nie jestem:)
co do notariusza to jak najbardziej :) (wpis na podtsawie aktu notarialnego
badz decyzji sadu w przypadku spadku) co do kosztow to tutaj sie nie
orientuje
co do czasu wykonania to tez jest to bardzo roznie...
w "naszym" wydziale w zaleznosci od sprawy trwa to nawet do 3 miesiecy,
wynika to z tego ze ksiege trzeba najpierw poslac do migracji do slupska i
dopiero po powrocie wykonuje sie wniosek
pozdrawiam

do góry

Szanna napisała
> Jaki koszty mnie czekaja zwiazane z przepisaniem
> ksiegi wieczystej - mieszkanie mojej mamy- na mnie lub mojego
> syna?
> 1-notariusz ?
> 2-oplaty hipoteczne?
> 3- ????

To ma byc darowizna? Spadek? Zreszta to ma znaczenie tylko w przypadku
podatkow. Natomiast wysokosc taksy notarialnej jak i oplat sadowych od
wpisu zalezy wylacznie od wartosci mieszkania. Przykladowo jesli to
mieszkanie warte jest 100 tys. to taksa wyniesie ok 1000 zl a oplata
sadowa od wpisu ok 1300 zl.

pozdrawiam
Gosia

do góry

MałGosia wrote:

> Szanna napisała
>> Jaki koszty mnie czekaja zwiazane z przepisaniem
>> ksiegi wieczystej - mieszkanie mojej mamy- na mnie lub mojego
>> syna?
>> 1-notariusz ?
>> 2-oplaty hipoteczne?
>> 3- ????
>
> To ma byc darowizna? Spadek? Zreszta to ma znaczenie tylko w przypadku
> podatkow. Natomiast wysokosc taksy notarialnej jak i oplat sadowych od
> wpisu zalezy wylacznie od wartosci mieszkania. Przykladowo jesli to
> mieszkanie warte jest 100 tys. to taksa wyniesie ok 1000 zl a oplata
> sadowa od wpisu ok 1300 zl.

Tak przy okazji... jesli "przepisze" na wnuka bedze moze
"o jedno przepisanie mniej"

Podatek od tej darowizny bedzie 0 jesli obdarowany nie ma mieszkania
i bedzie mieszkal przez 5 lat od chwili obdarowania....

No oczywiosce + taksa..

Poza tym darowizna dotyczy oczywiscei nieruchomosci lub prawa do niej..
Jeli jet to prawo spoldzielcze wlasnosciowe, to niekoniecznie musi byc
hipoteka, ale koniecznie notariusz..

Boguslaw

do góry

bo napisał
> Jeli jet to prawo spoldzielcze wlasnosciowe, to niekoniecznie musi
byc
> hipoteka, ale koniecznie notariusz..

Szanna zapytala o koszty zwiazane z przepisaniem ksiegi wieczystej.
Zatem osmielilam sie sadzic, ze nieruchomosc takowa posiada i
udzielilam odpowiedzi uwzgledniajacej ta sytuacje.

pozdrawiam
Gosia

do góry

MałGosia wrote:

> bo napisał
>> Jeli jet to prawo spoldzielcze wlasnosciowe, to niekoniecznie musi
> byc
>> hipoteka, ale koniecznie notariusz..
>
> Szanna zapytala o koszty zwiazane z przepisaniem ksiegi wieczystej.
> Zatem osmielilam sie sadzic, ze nieruchomosc takowa posiada i
> udzielilam odpowiedzi uwzgledniajacej ta sytuacje.
>
> pozdrawiam
> Gosia

Pani Gosiu.

Ja szanuje i doceniam Pani wiedze
i wcale sie nie dasam
za zwrocona mi uwage
o nieuwazne przeczytanie listu.

Moje uwagi wynikaja JEDYNIE z obserwacji zycia...

Jesli ktos pisze o "przepisaniu hipoteki",
to dobrze jest sie dobrze dopytac co ma na mysli,
bo roznie ludzie pisza..

Boguslaw

do góry

bo napisał
> Jesli ktos pisze o "przepisaniu hipoteki",
> to dobrze jest sie dobrze dopytac co ma na mysli,
> bo roznie ludzie pisza..

No wlasnie... Z mojego zawodowego doswiadczenia wynika, ze jesli ktos
mowi o przepisaniu hipoteki to ma na mysli zmiane wlasciciela w
ksiedze wieczystej. Natomiast Szanna napisala wyraznie, ze chodzi o
przepisanie ksiegi wieczystej. Uzyla niezwykle fachowej terminologii
jak na laika (jak przypuszczam). Dla mnie jest to jasne i nie musze o
nic jej dopytywac.

pozdrawiam
Gosia

do góry

MałGosia wrote:

> bo napisał
>> Jesli ktos pisze o "przepisaniu hipoteki",
>> to dobrze jest sie dobrze dopytac co ma na mysli,
>> bo roznie ludzie pisza..
>
> No wlasnie... Z mojego zawodowego doswiadczenia wynika, ze jesli ktos
> mowi o przepisaniu hipoteki to ma na mysli zmiane wlasciciela w
> ksiedze wieczystej. Natomiast Szanna napisala wyraznie, ze chodzi o
> przepisanie ksiegi wieczystej. Uzyla niezwykle fachowej terminologii
> jak na laika (jak przypuszczam). Dla mnie jest to jasne i nie musze o
> nic jej dopytywac.
>
> pozdrawiam
> Gosia

Czestym powodem uzyskania niewlasciwej odpowiedzi jest zadanie
niewlasciwego pytania.
I nawet poczciwe google stawiaja teraz dodatkowe pytanie..
Czy chodzilo Ci o ......?

Dala Pani prawidlowa odpowiedz na ZADANE pytanie.
Jesli intuicja podpowiedziala pani dobrze to dobrze...
A jesli nie - to co sie stalo zlego ?

A skad watpliwosci ?

Co to jest "zmiana wlasciciela w Ksiedze wieczystej" ?
Nie udalo mi sie znalezc tego w internecie...

Ale domyslam sie, ze chodzi o UJAWNIENIE wlasciciela w Ksiedze, jesli nie
jest z jakichs przyczyn ujawniony, a jest wpisany jako wlascicielkto inny.

A co to jest "przepisanie ksiegi wieczystej" ?

tego fachowego terminu tez nie znalazlem, poza jednym wyjatkiem,
jest jakis pdf o tlumazceniu z niemiecjkiego....



Wg mniejest duze prawdopodobienstwo,
ze chodzi o przeniesienie wlasnosci ..
i stosowny wpis w ksiegach wieczystych

Ale kazdy moze sie mylic...

Boguslaw

do góry

> Wg mniejest duze prawdopodobienstwo,
> ze chodzi o przeniesienie wlasnosci ..
> i stosowny wpis w ksiegach wieczystych
>
> Ale kazdy moze sie mylic...
>
> Boguslaw

ja tez tak to odebralem

do góry

Użytkownik "Sebastian" <B...@o...pl> napisał w wiadomości
news:ctr6au$j5j$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
> > Wg mniejest duze prawdopodobienstwo,
> > ze chodzi o przeniesienie wlasnosci ..
> > i stosowny wpis w ksiegach wieczystych
>
Moja mama spisala b.dawno temu testament u notariusza ustanawiajac
mojego syna ( jedyny wnuk) spadkobierca a mnie wykonawca ze wzgledu
na wiek mojego syna.
Jednak testament nie zwalnia ze sprawy spadkowej i kosztow spadkowych.
Dlatego chcemy mieszkanie wlasnosciowe hipoteczne przepisac na syna
ewnntualnie na mnie ( syn ma 15 lat).Aby tego dokonac to wlasnie cos trzeba
zrobic
z hipoteka czy tez ksiega wieczysta.
wlasnie dowiedzialam sie ze znajomi czekali od lipca do maja nastepnego
roku na odpowiedz.....no wlasnie nie pamietam-sadu??
Kazdy z kim rozmawiam podaje inny scenariusz, zalatwiania takiej sprawy
dlatego juz nic nie rozumiem.

szanna

do góry