Dzień dobry.

Chciałbym prosić o pomoc w następującej sprawie. Mieszkam w bloku,
w wynajmowanym mieszkaniu, w którym zainstalowane są wodomierze.
Niestety jeden z nich został zainstalowany w taki sposób, że
odczytywanie jego wskazań było utrudnione. Odczytów dokonywała co
kwartał dozorczyni, skarżąc się na spółdzielnię, że nic nie
robią z tym problemem. Jakiś czas temu zauważyłem na rozliczeniu,
że stan zużycia wody dla tego wodomierza wynosi zero. W międzyczasie
postanowiono wymienić wodomierz zainstalowany obok tego
problematycznego. Przy tej okazji, aby uniknąć demontowania połowy
łazienki, zrobiłem odpowiednie dojście dla instalatora, co również
ułatwiło odczyt wskazań z feralnego wodomierza. Cała operacja
została przeprowadzona ok pół roku temu. Wykonano 2 pełne odczyty
wszystkich wodomierzy, wskazania na rozliczeniu były zanotowane.

Niestety dzisiaj okazało się, że spółdzielnia przygotowała
wyrównanie za okres bodajże 3 lat, od czasu ostatniego odczytu
feralnego wodomierza. Naliczono mi ok 4 tyś. PLN. Stąd moje pytania:

1. Czy okres, za jaki przygotowywane są tego typu wyrównania nie jest
w jakiś sposób prawnie ograniczony? Płacę co miesiąc czynsz, w
który wliczany jest koszt wody jako ryczałt, wyrównywany co kwartał
na podstawie faktycznego zużycia.

2. Mam odczucie, że wina za zaistniały fakt nie leży jedynie po
mojej stronie, ale wynika też z zaniedbania spółdzielni, która
dopiero po 3 latach doszła do wniosku, że z odczytami w moim
mieszkaniu coś nie gra. Czy mam szansę, w ostateczności, dochodzenia
przed sądem umorzenia chociaż części naliczonej mi opłaty
wyrównawczej? Jak się za to zabrać, gdy zaistnieje taka potrzeba?

Z góry dziękuję za pomoc.

pozdrawiam

do góry

<s...@p...fm> wrote in message
news:1160996625.455591.218600@k70g2000cwa.googlegrou
ps.com...

> Płacę co miesiąc czynsz, w
> który wliczany jest koszt wody jako ryczałt, wyrównywany co kwartał
> na podstawie faktycznego zużycia.

No to jak wyrównywany to znaczy, że kasę ci oddawali mimo faktycznego
zużycia.
Co miesiąc płaciłeś mniej niż powinieneś.
Teraz trzeba oddać.

do góry

witek napisał(a):
> <s...@p...fm> wrote in message
> news:1160996625.455591.218600@k70g2000cwa.googlegrou
ps.com...
>
> > Płacę co miesiąc czynsz, w
> > który wliczany jest koszt wody jako ryczałt, wyrównywany co kwartał
> > na podstawie faktycznego zużycia.
>
> No to jak wyrównywany to znaczy, że kasę ci oddawali mimo faktycznego
> zużycia.
> Co miesiąc płaciłeś mniej niż powinieneś.
> Teraz trzeba oddać.

Nie w tym rzecz. Problem powstał po części z winy spółdzielni.
Wystawiali mi rachunki na określone kwoty, ja je spłacałem. Nagle po
3 latach okazuje się, że jednak źle obliczali należność. Czy jest
określony jakiś maksymalny okres tego typu wyrównań? Jeśli
okazałoby się, że np. po 10 latach ktoś sobie skojarzy, że źle
wyceniał dostarczone mi towary i powinienem mu zwrócić 40 tyś. PLN,
to mam to po prostu potulnie zrobić? Każdy jakoś planuje budżet i
wypadki tego typu mogą poważnie zachwiać sytuację rodziny.

Jakoś nie chce mi się wierzyć, że nie jest to jakoś uregulowane...
Gdzie mógłbym tego poszukać?

pozdrawiam

do góry

s...@p...fm wrote:
> witek napisał(a):
>
>><s...@p...fm> wrote in message
>>news:1160996625.455591.218600@k70g2000cwa.googlegr
oups.com...
>>
>>
>>> Płacę co miesiąc czynsz, w
>>>który wliczany jest koszt wody jako ryczałt, wyrównywany co kwartał
>>>na podstawie faktycznego zużycia.
>>
>>No to jak wyrównywany to znaczy, że kasę ci oddawali mimo faktycznego
>>zużycia.
>>Co miesiąc płaciłeś mniej niż powinieneś.
>>Teraz trzeba oddać.
>
>
> Nie w tym rzecz. Problem powstał po części z winy spółdzielni.
> Wystawiali mi rachunki na określone kwoty, ja je spłacałem. Nagle po
> 3 latach okazuje się, że jednak źle obliczali należność. Czy jest
> określony jakiś maksymalny okres tego typu wyrównań? Jeśli
> okazałoby się, że np. po 10 latach ktoś sobie skojarzy, że źle
> wyceniał dostarczone mi towary i powinienem mu zwrócić 40 tyś. PLN,
> to mam to po prostu potulnie zrobić? Każdy jakoś planuje budżet i
> wypadki tego typu mogą poważnie zachwiać sytuację rodziny.
>
> Jakoś nie chce mi się wierzyć, że nie jest to jakoś uregulowane...
> Gdzie mógłbym tego poszukać?
>
Wiem o co ci chodzi.
Za jaki okres wstecz można wystąpić o zapłatę w stosunku do
wyświadczonej usługi.
Nic mi od ręki do głowy nie przychodzi, ale jeśli już to bym kodeks
cywilny przeszukał.

do góry