Witam
Kamienica trzy kondygnacyjna i każda kondygnacja ma innego właściciela,
jednym z nich jestem ja. W swojej części mam lokal usługowy w którym
prowadze działalność. Dziś firma reklamowa na ścianie zewnętrznej umieściła
dość dużych rozmiarów szyld co spowodowało że inny współwłaściciel tej
kamienicy zażądał żebym usunoł ów szyld, że on nie wyraża na niego zgody.
Dodam że trzecim współwłaścicielem jest mój brat który bezproblemowo godzi
się na ten szyld.

Wiadomo że ściany zewnętrzne i dach jest wspólny tak więc czy jeden
współwłaściciel może mnie zmusić do usunięcia tego szyldu gdy większość się
na to godzi (2/3)? Czy to prawda że na umieszczenie szyldu potrzebuję
pozwolenie z UM? Bo tym mnie straszy sąsiad.
Będe wdzięczny za wszelkie informacje i porady.

do góry

Ebay [###l...@N...gazeta.pl.###] napisał:


Zakładając, ze jest to banner reklamowy, to zgody UM nie potrzebujesz.
Ale zgody wszystkich współwłaścicieli tak. Ewentualnie taką zgodę na
wniosek Twój i brata może wyrazić sąd, ale licz się z koniecznością
płacenia trzeciemu współwłaścicielowi części czynszu.

do góry

Dnia Tue, 11 Jul 2006 20:31:55 +0200, Robert Tomasik napisał(a):

> Ebay [###l...@N...gazeta.pl.###] napisał:
>
>
> Zakładając, ze jest to banner reklamowy, to zgody UM nie potrzebujesz.
> Ale zgody wszystkich współwłaścicieli tak. Ewentualnie taką zgodę na
> wniosek Twój i brata może wyrazić sąd, ale licz się z koniecznością
> płacenia trzeciemu współwłaścicielowi części czynszu.

No nic pozostało mi tylko czekac co dalej mój sąsiad bedzie wymyślał, dziś
pierwsza noc kiedy ten szyld (litery ze styroduru oświetlone trzema
halogenami) będzie świecił i jestem pewien że właśnie na to świecenie będą
najbardziej narzekać ponieważ oni w swojej części mieszkają a ten szyl jest
zaraz pod jednym z ich okien.

do góry

> Zakładając, ze jest to banner reklamowy, to zgody UM nie potrzebujesz.
tia, a zgoda plastyka miejskiego to pies? szyld, reklama [zwlaszcza na
zabytkowej kamienicy] musi sie wkomponowac w architerkure i elewacje
kamienicy.

przyklad
http://miasta.gazeta.pl/rzeszow/1,34962,3472999.html

leon
--
Jezeli przyjmiemy, ze pi wynosi 2,87 to otrzymamy bledne kolo- Lysa
Spiewaczka

do góry

Dnia Tue, 11 Jul 2006 21:50:36 +0200, leon napisał(a):

>> Zakładając, ze jest to banner reklamowy, to zgody UM nie potrzebujesz.
> tia, a zgoda plastyka miejskiego to pies? szyld, reklama [zwlaszcza na
> zabytkowej kamienicy] musi sie wkomponowac w architerkure i elewacje
> kamienicy.
>
> przyklad
> http://miasta.gazeta.pl/rzeszow/1,34962,3472999.html
>
> leon

Tylko że ta kamienica nie znajduje się na starówce Rzeszowa i chyba jeszcze
nie jest zabytkiem

do góry

> Tylko że ta kamienica nie znajduje się na starówce Rzeszowa i chyba
> jeszcze
> nie jest zabytkiem
ile ma lat?? bo znam przypadki gdzie zwykle domy zbudowane po II wojnie
uznano
za zabytki i bez zgody konserwatora prawie nic nie mozna zrobic.

czy reklama wystaje duzo od sciany? moze byc potrzebna zgoda na zajecie
pasa
drogowego. jak beda chcieli to znajda paragraf.
A zgode wspolwlascicieli posiadac trzeba.

leon
--
Jezeli przyjmiemy, ze pi wynosi 2,87 to otrzymamy bledne kolo- Lysa
Spiewaczka

do góry

Użytkownik "leon" <L...@n...interia.pl> napisał w
wiadomości news:op.tcjkrlo1iexfap@7z51bgb8s25e81c.telgam.pl...

Leon, nie przesadzaj. Idąc tym tokiem rozumowania, to można podnieść
zarzut, że przeszkadza samolotom.

do góry

Robert Tomasik napisał(a):
> Zakładając, ze jest to banner reklamowy, to zgody UM nie potrzebujesz.
> Ale zgody wszystkich współwłaścicieli tak.

dlaczego wszystkich?
powieszenie reklamy nie przekracza raczej zwykłego zarządu... (art.201 kc)
o ile to w ogóle współwłasność, a nie wspólnota
ale wtedy jednomyślność tez nie byłaby wymagana

KG

do góry

kam [####k...@w...pl#.###] napisał:
> Robert Tomasik napisał(a):
>> Zakładając, ze jest to banner reklamowy, to zgody UM nie potrzebujesz.
>> Ale zgody wszystkich współwłaścicieli tak.
> dlaczego wszystkich?
> powieszenie reklamy nie przekracza raczej zwykłego zarządu... (art.201 kc)

Moim zdaniem umieszczenie reklamy świecącej jednemu z uzyutkowników "po
oczach" przekracza zakres zwykłego zarządu. Zwłaszcza, że przecież ogólnie
za umieszczenie takiej reklamy się płaci.

do góry

Dnia Tue, 11 Jul 2006 22:34:23 +0200, leon napisał(a):

>> Tylko że ta kamienica nie znajduje się na starówce Rzeszowa i chyba
>> jeszcze
>> nie jest zabytkiem
> ile ma lat?? bo znam przypadki gdzie zwykle domy zbudowane po II wojnie
> uznano
> za zabytki i bez zgody konserwatora prawie nic nie mozna zrobic.

Dokładnie nie wiem kiedy ta kamienica została wybudowana ale mysle że tuż
przed II wojną.
>
> czy reklama wystaje duzo od sciany? moze byc potrzebna zgoda na zajecie
> pasa
> drogowego.

Reklama ta to litery przestrzenne ze styroduru i wystają poza tynk 5cm,
jedynie 3 reflektory które oświetlają wystaja około 80cm ale ta ściana na
której umieszczona jest ta reklama nie jest ścianą od drogi tylko
prostopadłą do drogi więc nie mam mowy o zajęciu pasa drogi.



Pozdrawiam

do góry