Nie ma znaczenia ilu jest współwłaścicieli. Potwierdzeniem
własności jest sporządzenie aktu notarialnego. To z jego treści
wynika podział własności na części. Komu i w jakiej wielkości
przysługuje prawo do nieruchomości.
Istnieje jeszcze jedno, o czym należy pamiętać, iż bank (prawnik
weryfikujący dokumenty) może prosić o komplet dokumentów, co
stanowić może więcej niż jeden dokument. Tytuł własności i jej
podział nastapić mógł nie w jednym akcie, a w kilku. Wszystkie je
trzeba więc mieć w posiadaniu. Najlepiej jest przeczytać dokument (w
tym przypadku akt notarialny) i sprawdzić jakie w nim są zawarte
informacje. Notariusz powołuje się w nim na wszystkie dostępne i
właściwe dokumenty. W przeciwnym razie nie mógłby sporządzic tego
aktu i doprowadzić do jego podpisania.
Możliwe jest też, bo przeciez nie znam dokładnie sytuacji, ani nie
mam przed sobą dokumentów i nic z nich nie mogę wyczytać, że:
Jeśli w jednym z dokumentów prawnych nieruchomośc nabyła tylko
jedna osoba, a w innym dokonano przepisania części z majątku na inna
osobę, wówczas potrzebne kupującemu do banku będą oba te
dokumenty.
Odpis z Księgi Wieczystej nie ma nic wspólnego z ustanowieniem
własności.
Księga Wieczysta, a w zasadziej jej odpis jest tylko potwierdzeniem i
zapisem sytuacji, które miały miejsce i są ściśle związane z
nieruchomością.


WYCIĄG Z ENCYKLOPEDII:

"Księgi wieczyste - jest to specjalny rodzaj rejestru, który
przedstawia stan prawny nieruchomości, czyli pozwala autorytatywnie
ustalić, komu i jakie przysługują prawa do danej nieruchomości.
Są prowadzone dla nieruchomości a nie dla właścicieli, to znaczy,
że jedna osoba może być wskazana jako właściciel w kilku księgach
wieczystych, natomiast to samo prawo własności winno być wykazane w
jednej i tylko w jednej księdze wieczystej."


Nie wiem czy te pytania były kierowane do mnie, ale widzę że w
jakiś sposób pojawiają się następujące po sobie wiadomości.
Jeśli mogę jakoś jeszcze pomóc, to chętnie to zrobię.

PozdrawiaM