W dniu 11.08.2022 o 23:09, Aneta Nowicka pisze:
> 1) Czy brat mieszkający w nieruchomości może zadecydować testamentowo
> lub w inny sposób, aby po ewentualnej jego śmierci konkubina miała prawo
> zamieszkania w domu aż do śmierci?

Konkubina może tam mieszkać 3 miesiące - art. 923 kc. Potem z testamentu
miałaby wynikać służebność zamieszkania. O ile widziałem takie coś jako
notarialne oświadczenie wpisane za życia w księgę wieczystą (dość częste
zabezpieczenie w wypadku podarowania przez rodziców dzieciom
nieruchomości, w której mieszkają), to zapis testamentowy jest bardziej
skomplikowany.

Należałoby to omówić z notariuszem, ale wydaje mi się, że można by
zrobić zapis w testamencie (art. 968 kc) zobowiązujący spadkobiercę do
przekazania służebności opisanej wyżej.

> 2) Czy wymagana jest wtedy również zgoda drugiego współwłaściciela tzn.
> siostry?

Brat swoją połową może rozporządzać, jak chce. Najprościej byłoby
zastrzec, ze w razie odmowy przez siostrę (lub jej spadkobierców, bo nie
wiadomo kto pierwszy umrze) odmowy udzielenia służebności, spadek w
postaci połowy domu przechodzi na konkubinę. To powinno zapobiec
problemom. Ale całość bym omówił z notariuszem,


--
Robert Tomasik