> Słabo śledzisz wątek. Istotą pytania jest nie "ile procent - kto", a "co
> jest wspólne i kto się do tego dokłada".
>

To chyba ty powinienes okreslic...
Wspolny moze byc caly budynek lub tez klatka schodowa, dach etc.
Jesli szukasz spisu owych przyleglosci to IMHO go nie znajdziesz, bo go nie
ma.
Odpowiedzi na swoje pytanie powinienes zaczac szukac od momentu i sposobu
powstania wspolwlasnosci.