Użytkownik "Lookasz" <l...@p...cutit.fm> napisał w wiadomości
news:gn9mrl$j6o$1@news.interia.pl...
> W jaki sposób techniecznie dokonać zapłaty za mieszkanie tak aby było to
> bezpieczne zarówno dla sprzedającego jak i kupującego?. Kupujący obawiają
> się przekazać pieniądze przed podpisaniem aktu notarialnego a sprzedający
> boją sie podpisać akt notarialny przed otrzymaniem pieniędzy.
> Jeżeli NTG to przepraszam
> Ł

Wydaje mi się, że najbezpieczniejszym z prostych sposobów będzie czek
potwierdzony do odpowiedniej kwoty przez bank. W chwili podpisania aktu
notarialnego podpisujesz i wręczasz sprzedawcy czek na jego nazwisko. On
sobie z tym dokumentem idzie do banku i albo bierze gotówkę, albo wydaje
dyspozycję przelewu. Ważnym, by na odwrocie czeku bank potwierdził blokadę
odpowiednich środków.

Istnieje kilka innych bardziej skomplikowanych sposobów:
- Poręczenie bankowe (ale trzeba za nie zapłacić).
- Przelew środków na konto pośrednika albo notariusza (ale muszą taką
usługę świadczyć).
- Wpisanie w akt notarialny terminu zapłaty i poddanie się w tym
zakresie egzekucji przez nabywcę z jednoczesnym ustanowieniem zastawu
na nieruchomości (ale to generuje kolejne koszty związane z samym
zastawem).
- Proponowane już tu elektroniczne dokonanie przelewu z kancelarii (ale
wymaga dostępu tym kanałem do konta przez obydwie strony transakcji
i przedłuża czas podpisania umowy, bo trzeba czekać na potwierdzenie
z banku sprzedającego)