On Fri, 17 Dec 2004, Marek wrote:
> Czy mozna sprzedac procentowy udzial w nieruchomosci bez zgody pozostalych
> wspolwlascicieli, a jesli tak to w jaki sposob. Z gory BARDZO dziekuje za
> pomoc.

Mozna, o ile to rzeczywiscie jest udzial procentowy w nieruchomosci, a
nie np. w spadku, do ktorego nalezy nieruchomosc (przed dzialem
spadku). Sprzedaje sie taki udzial dokladnie tak samo, jak
nieruchomosc. Nie ma znaczenia, czy nieruchomosc jest dzialka
niezabudowana, czy zabudowana. Problem moglby natomiast powstac, gdyby
nieruchomosc byla elementem gospodarstwa rolnego (art. 166 kc). Wydaje
sie, ze jednak najlepiej sprzedac taki udzial pozostalym
wspolwlascicielom - kupca na udzial moze nie byc latwo znalezc, a z
kolei jak sie znajdzie, to moze zazadac zniesienia wspolwlasnosci
(art. 210 kc), co moze byc dla pozostalych wspolwlascicieli bolesne.