On 1/30/2010 12:06 PM, manfred wrote:
> Witam serdecznie. Od niedawna wynajmuje swoje mieszkanie małżeństwu. Od tego
> oczywiście opłacam do US podatek. Niestety nie spisałem z nimi umowy. Ostatnio
> stali sie na tyle uciążliwi, że postanowiłem im wypowiedzieć wynajem. Dostali
> na to sześć dni. Niestety wg nich mają prawo do miesięcznego wypowiedzenia
> ( oni tak twierdzą) Przyczyną wypowiedzenia jest w głównej mierze to że przez
> kilka miesięcy nie chcieli usunąć usterki w wyniku której zalewali poniżej
> sąsiada. Mało tego zepsuł im się bojler który cieknie i niszczy mi wannę. Nie
> chcą naprawić tej usterki twierdząc że to należy do mnie. Powtarzam nie ma
> żadnej umowy co do tej kwestii. W jaki sposób mogę usunąć tych lokatorów z
> mojego mieszkania.
>

1. masz umowę, ustną. wystarczy.
2. naprawienie zepsutego bojlera należy do ciebie, oni ci płacą za to że
mieszkają i mają mieć urzędzenia sprawne. Ty dostajesz kasę za to, żeby
tak było.
3. Nie szarp sie za bardzo, zeby sie nie okazało, ze twoj okres
wypowiedzenia zamieni sie na trzyletni, a i po tym bedą mogli jeszcze
wrócić. Poczytaj sobie ustawę o ochronie praw lokatorów.
4. Usunąć ich możesz sądownie i z komornikiem. Jak już będziesz miał
podstawy. Narazie nie masz.