-
Odstąpienie od umowy o roboty budowlane cz. II
... : - Kodeks cywilny Odstąpienie od umowy o roboty budowlane możliwe jest także na podstawie uprawnienia do odstąpienia zawartego w treści samej umowy. Co jednak istotne, aby taka klauzula była skuteczna, konieczne jest oznaczenie w jej treści terminu, w którym można z uprawnienia do odstąpienia skorzystać. Brak wskazania w umowie daty ...
-
Gwarancja zapłaty za roboty budowlane
... lub nieterminowego regulowania należności za roboty budowlane. Chodzi tu w szczególności o należności za roboty budowlane wykonywane przez małych i średnich przedsiębiorców, których ... każdym etapie procesu budowlanego. Ponadto, będzie mógł on skorzystać z tego uprawnienia zarówno przed przystąpieniem do wykonywania umowy, jak i w dowolnym momencie ...
-
Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron
... reprezentuje kierownik budowy, którym jest osoba fizyczna posiadająca uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. Reprezentantem inwestora na budowie jest natomiast inspektor nadzoru inwestorskiego. Osoby sprawują samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, zgodnie z ustawą Prawo budowlane. Ich prawa i obowiązki istnieją bez względu na to ...
-
Odstąpienie od umowy o roboty budowlane
... o roboty budowlane możliwe jest m.in. w następujących przypadkach. 1. Odstąpienie w związku z nieterminowym wykonaniem zobowiązania (art. 491 i 635 kc) W myśl ogólnych przepisów dotyczących zobowiązań jedną z podstaw odstąpienia od umowy jest dopuszczenie się przez drugą stronę zwłoki w wykonaniu zobowiązania. Skorzystanie z tego uprawnienia jest ...
-
Kupujesz materiały budowlane? Poznaj prawa konsumenta
... im dodatkowe uprawnienia, wynikające z ustawy o prawach konsumenta. Nadzór nad rynkiem materiałów budowlanych leży w gestii inspektorów wojewódzkich oraz Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego. O czym pamiętać, kupując materiały budowlane? Oto kilka porad Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów: Pamiętaj, że materiały budowlane muszą spełniać ...
-
Zmiana ustawy prawo budowlane
... ”), zawartą w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118, zwana dalej „prawo budowlane”). Zgodnie z obowiązującą regulacją, świadectwo ... także grupę osób, którzy mogą sporządzać świadectwa energetyczne. Nowe uprawnienia uzyskali inżynierowie budownictwa, którzy nie mają tytułu magistra, a ukończyli studia ...
-
Szczególne uprawnienia konsumenta a odstąpienie od umowy
... zawodową kupującego, a zatem w ramach takiej umowy będzie ona uznana za konsumenta. Uprawnienia, o których będzie mowa w niniejszym artykule uregulowane są przepisami ustawy z dnia 2 marca 2000 ... o wartości przedmiotu umowy do równowartości 10 EURO; o prace budowlane; dotyczących nieruchomości, z wyłączeniem usług remontowych; ubezpieczenia, w tym o ...
-
Wniosek o pozwolenie na budowę. Co jeszcze załatwimy online w 2021 roku?
... informacji jest uruchomienie elektronicznej wersji Centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane (e-CRUB). Działa on już w aktualnej wersji pod adresem https://e-crub.gunb.gov.pl/. Umożliwia on wyszukiwanie osób posiadających uprawnienia budowlane, również wskazując ich zakres. Cyfryzacja państwa zaczyna przyspieszać Przedstawione ...
-
Pozwolenie na budowę: co może organ administracji budowlanej?
Uprawnienia organu administracji budowlanej w zakresie sprawdzenia dokumentacji projektowej jasno wynikają z ustawy prawo budowlane. Orzecznictwo sądów administracyjnych wprowadza ponadto dla organu dodatkowe ograniczenia. Zakres kontroli dokumentacji projektowej określają przepisy art. 35 ust. 1 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane ( ...
-
Prawo autorskie a prawo do projektu budowlanego
... twórczego udziału w jego opracowaniu. Mogą to być osoby posiadające stosowne uprawnienia budowlane, które w świetle prawa budowlanego muszą złożyć swoje podpisy pod projektem ... inaczej. Na podstawie umowy nabywca powołanych projektów może jednak nabyć szersze uprawnienia, w tym uzyskać całość praw autorskich majątkowych do takiego utworu. Umowa ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VIII 2014 r.
... posiadającego uprawnienia budowlane, m.in. poprzez: - wprowadzenie możliwości uzyskania uprawnień pozwalających na kierowanie robotami budowlanymi bez ograniczeń przez inżynierów, którzy ukończyli studia I stopnia, na kierunku odpowiednim dla danej specjalności; - wprowadzenie możliwości zwolnienia z egzaminu na uprawnienia budowlane absolwentów ...
-
Jak założyć działalność gospodarczą w mieszkaniu?
... taki plan nie istnieje, to powinna to być ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, ekspertyza techniczna. Musi wykonać ją osoba, która posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności, opinie, pozwolenia i uzgodnienia – stosownie do planowanej przez nas działalności – regulowane przez odpowiednie ustawy. Po złożeniu ...
-
Kiedy nadzór budowlany przekracza swoje kompetencje?
... albo w razie dostarczenia ocen lub ekspertyz, które niedostatecznie wyjaśniają sprawę stanowiącą ich przedmiot, organ administracji architektoniczno-budowlanej lub nadzoru budowlanego posiada uprawnienia, by zlecić wykonanie tych ocen lub ekspertyz albo wykonanie dodatkowych ocen lub ekspertyz na koszt osoby zobowiązanej do ich dostarczenia ...
Tematy: nadzór budowlany, prawo budowlane -
Gdzie trzeba wykazać podział nieruchomości?
... je podzielić, wyłączyć z produkcji rolnej i finalnie sprzedać jako działki budowlane. Ci ostatni muszą mieć szeroką wiedzę na temat regulacji podziałowych, w ... przedłożyć wniosek właściciela wraz ze sporządzonym przez osobę posiadającą specjalne uprawnienia – operatem geodezyjnym. Jeżeli natomiast chodzi o czas dokonania aktualizacji, najczęściej ...
-
Nadzór autorski obowiązkiem projektanta
... odnośnie dalszych postępowań administracyjnych, które mają być przeprowadzone. Projektant zamieszcza w projekcie budowlanym odpowiednie informacje dotyczące odstąpienia. Nadzór autorski – uprawnienia Sprawowanie nadzoru autorskiego może być realizowane jedynie w toku prowadzonych robót. Dlatego też, w przypadku robót budowlanych, na które wymagane ...
-
TOP 10 zmian w prawie w 2014 roku cz.I
... zwolnienia z egzaminów zawodowych. Deregulacja obniżyła również wymagania w zakresie wykonywania takich zawodów jak rzeczoznawca samochodowy, urbanista, architekt czy też inżynier posiadający uprawnienia budowlane. Nowa ustawa ma przy tym na celu przede wszystkim zwiększenie dostępu do wykonywania objętych nią zawodów regulowanych, a także, zgodnie ...
-
Prawo spadkowe: nowelizacja KC podpisana przez Prezydenta
... Ustawa weszła w życie z dniem 30 kwietnia 2015 roku. Nowelizacja ustawy – Prawo budowlane. W dniu 2 kwietnia 2015 roku została także podpisana przez Prezydenta RP ustawa z ... publicznej, w strefie zamieszkania lub strefie ruchu przez osobę, której zostały cofnięte uprawnienia do prowadzenia pojazdów na mocy decyzji właściwego organu (sprawca podlegać ...
-
Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą
... , zgoda inwestora na zawarcie przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą może być wyrażona w każdy sposób, bez konieczności przedstawiania ... umowy między generalnym wykonawcą a podwykonawcą, spowoduje po stronie inwestora powstanie uprawnienia do dochodzenia od generalnego wykonawcy jedynie połowy zapłaconej kwoty. Z tego względu ...
-
Zamówienia publiczne: konstrukcja SIWZ
... zamawiający dodatkowo jest zobowiązany do określenia w treści SIWZ sposobu dokumentowania zatrudnienia osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę opisanych wymagań oraz sankcji ... zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą. Na potwierdzenie, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub ...
-
Umowa o dzieło: kiedy możliwe odstąpienie?
... samo dotyczy kontraktów budowlanych. Odstępujący od umowy o dzieło (lub umowy o roboty budowlane) winien zwrócić wykonawcy wszystko co już otrzymał od niego na mocy ... wykonania dzieła (art. 635 K.c.). Nie jest więc potrzebne ponaglanie wykonawcy. Wykonanie uprawnienia do odstąpienia od umowy niweczy umowę od samego początku. Umowa przestaje wiązać, ...
-
Wadliwe wykonanie umowy o dzieło
... mogą określić przysługujące im uprawnienia na wypadek wadliwego wykonywania dzieła lub ujawnienia wad w trakcie lub po odbiorze. To samo dotyczy umów o roboty budowlane - omawiane zasady stosuje się bowiem nie tylko do umów o dzieło, ale także do umów o roboty budowlane. Postanowienia z umowy mają pierwszeństwo ...
-
Jednolity europejski dokument zamówienia, czyli JEDZ w praktyce
... w którym każdy z wykonawców (konsorcjantów) wykazuje spełnianie warunków. Ze względu na utrzymanie w Pzp uprawnienia wykonawcy do polegania na zasobach i potencjale podmiotów trzecich ... Pzp) w przypadku zamówień na roboty budowlane z okresu do pięciu lat, a w przypadku zamówień na usługi lub roboty budowlane – z okresu do trzech lat, z jednoczesną ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany I 2017 r.
... 30% kwoty zaniżenia zobowiązania podatkowego albo kwoty zawyżenia zwrotu różnicy podatku; rozszerzono zakres stosowania mechanizmu odwrotnego obciążenia, m. in. o roboty budowlane oraz uprawnienia do emisji gazów cieplarnianych, wskazano że płatności powyżej 15 000 zł mogą być realizowane wyłącznie za pośrednictwem rachunku płatniczego danego ...
-
Ogrodzenie działki inwestycyjnej - jakie formalności?
... wody, regionalny dyrektor gospodarki wodnej posiada uprawnienia, by nakazać jego usunięcie. A zatem, jeśli nieruchomość nie znajduje się w pobliżu wody, nie został dla danego terenu uchwalony plan miejscowy to zamierzenia inwestora ograniczone są jedynie przez prawo budowlane (dyktujące maksymalną wysokość ogrodzenia) oraz przesłanki ...
-
Najważniejsze zmiany w prawie i podatkach w 2017 roku
... do tego członka zarządu lub osób wymienionych w przepisie oraz nadanie uprawnienia członkowi zarządu do zaznaczenia tego w protokole. Zgodnie z uzasadnieniem ustawy zmiana ... został katalog towarów i usług objętych mechanizmem odwrotnego obciążenia m.in. o usługi budowlane świadczone przez podwykonawców. Od 1 stycznia 2017 roku wchodzą także w życie ...
-
Pozwolenie na budowę: kto jest stroną postępowania wg nowego Prawa budowlanego?
... budowlanych. Jednym z przyjętych rozwiązań jest sposób, w jaki znowelizowane prawo budowlane próbuje doprecyzować kryterium, w oparciu o które organy administracji architektoniczno-budowlanej będą ustalać krąg podmiotów, którym przysługuje uprawnienia strony w postępowaniu o zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę ...
-
Gwarancja jakości przy umowie o dzieło
... że ustawodawca nie przewidział gwarancji w innych typach umów, zwłaszcza przy umowie o roboty budowlane oraz umowie o dzieło, nie stoi na przeszkodzie udzieleniu gwarancji ... w tej sytuacji stosować. Na to pytanie SN odpowiedział pozytywnie wskazując, że jeśli uprawnienia nie zostały uregulowane w treści samej gwarancji, to można posługiwać się w ...
-
TOP 10 zmian w prawie w 2016 roku
... tym przyznano Prezesowi Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów szersze uprawnienia zw. z decyzjami zobowiązującymi stosowanych wobec nieuczciwych przedsiębiorców oraz z ... nowe tryby wyboru koncesjonariuszy oraz katalog możliwych zmian umowy koncesji na roboty budowlane lub usługi, w tym też tzw. prawo interwencji, czyli możliwość wstąpienia do umowy ...
-
Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.I
... administracyjnych, ale i sądowo-administracyjnych. Inwestor powinien zatem dokładnie poznać swoje uprawnienia, aby w razie konfliktu z urzędnikami, mógł dochodzić swoich racji – radzi ... ujmując celem warunków zabudowy jest ustalenie, czy dane zamierzenie budowlane nie naruszy ładu przestrzennego. Decyzja może regulować zatem wszystkie elementy, ...
-
Praktyki deweloperów naruszające zbiorowe interesy konsumentów
... i 1482 (drugie z ww. postanowień). Przy pierwszym z powyższych postanowień Prezes UOKiK wskazał, że materiały budowlane (ich typ, rodzaj, klasa) mają dla konsumenta istotne znaczenie, ... cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.). Zgodnie z ww. przepisem ustawy, uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne budynku wygasają po upływie lat ...
-
Prawa autorskie a zmiany projektu na etapie budowania
... odstąpienie jest istotne, czy nie, dokonuje sam projektant. Przydatne linki: - Prawo budowlane W praktyce dokonywanie zmian lub odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego jest ... przekazania inwestorowi gotowej dokumentacji projektowej. Skorzystanie z komentowanego uprawnienia wiążę się z koniecznością spełnienia dwóch przesłanek. Mianowicie ...
-
Zmowy przetargowe: narzędzia przeciwdziałania
... jest obowiązkiem Prezesa UOKiK, który w tym celu został wyposażony w uprawnienia i środki prawne dla przeprowadzenia stosownego badania. W razie wykrycia ... , zamawiający może nałożyć obowiązek osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych części zamówienia na roboty budowlane lub usługi, za wyjątkiem przypadku, w którym wykonawca powołuje się na ...
-
Elektroniczne zwolnienie lekarskie i inne zmiany w prawie w lipcu 2015
... zmian wprowadzanych nowelizacją należy zaliczyć przyznanie bankom spółdzielczym uprawnienia do ograniczenia albo wstrzymania zwrotu wpłat dokonanych na udziały ... wyrobu, mające wpływ na spełnienie podstawowych wymagań przez obiekty budowlane, zgodnie z zamierzonym zastosowaniem. Producent, w zakresie zadeklarowanych właściwości użytkowych ...
-
Odrębne postępowanie w sprawach gospodarczych - nowelizacja KPC
... powyższych przesłanek. Są to np. sprawy z umów leasingu, o roboty budowlane czy z zakresu prawa upadłościowego i restrukturyzacyjnego. Przechodząc do omawiania najważniejszych zmian ... oświadczenie woli lub wiedzy, z którą prawo łączy nabycie, utratę lub zmianę uprawnienia strony w zakresie danego stosunku prawnego do formy dokumentowej. W przypadku ...
-
Urlopy wypoczynkowe "po nowemu"
... jest prawem osobistym pracownika, co oznacza, że nie może on tego uprawnienia przenieść na inną osobę. Ewentualna umowa w tym zakresie między pracodawcą a pracownikiem ... między należnościami. Przepis ten dotyczy pracowników polskich firm wykonujących prace np. budowlane w Niemczech, Austrii itp. Ustalone przez ustawodawców nowe lecz nieprecyzyjne ...