-
Umowa powiernicza: środki ochrony prawnej powierzającego
Dynamika zmian ekonomicznych powoduje, że w obrocie gospodarczym najlepiej radzą sobie podmioty ściśle wyspecjalizowane. Dlatego też na atrakcyjności zyskują wszelkiego rodzaju umowy pozwalające na powierzenie prowadzenia określonych interesów majątkowych profesjonalistom. Przy czym katalog przedmiotowy zadań powierzanych wyspecjalizowanym ...
-
Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą
Nieterminowe regulowanie przez inwestorów zobowiązań należnych wykonawcom robót budowlanych, szczególnie w obecnej sytuacji gospodarczej, może powodować utratę płynności finansowej wykonawców i podwykonawców, tj. małych i średnich przedsiębiorców. Na ich niekorzyść przemawia również fakt, że wśród dużych inwestorów występuje tendencja do prób ...
-
Nadzwyczajna zmiana stosunków umożliwia waloryzację kontraktu
Każda inwestycja wiąże się z pewnym ryzykiem – na etapie jej planowania czy realizacji nie sposób przewidzieć wszystkie okoliczności, które ostatecznie wpływają na rentowność przedsięwzięcia. Zwłaszcza przy inwestycjach wykonywanych przez wiele lat uwarunkowania prawne czy ekonomiczne mogą ulec tak dużej zmianie, że inwestor popadnie w poważne ...
-
Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?
Celem Ustawy (Ustawa/Specustawa) było stworzenie podstaw prawnych regulowania przez Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) niezaspokojonych należności wynikających z kontraktów zawartych/zawieranych w związku z realizacją zamówień publicznych na roboty budowlane w obszarze dróg publicznych. W sensie społeczno - ekonomicznym ...
-
Jak otworzyć hotel w Polsce?
Ostatnie lata pokazują ciągły wzrost inwestycji na polskim rynku hotelarskim. Choć na znaczeniu straciły hotele z wyższego segmentu, w tym w szczególności pięciogwiazdkowe, tendencję wzrostową zauważyć można wśród hoteli ekonomicznych. Jak wskazują analizy rynku, ze względu na stosunkowo niewielkie nakłady kosztów oraz szybki zwrot nakładów ...
-
Administracja publiczna: czy warto kontrolować pracę urzędników?
Inwestor, który musi czekać bardzo długi czas na uzyskanie decyzji administracyjnej nie jest w praktyce pozbawiony narzędzi, by wywrzeć nacisk na zwlekających urzędników. Jeśli już natkniemy się na opieszałego urzędnika nie wolno biernie pobłażać jego niekompetencji. Jak zatem skutecznie kontrolować pracę urzędników? Zarówno intencjonalna ...
-
Ocena oddziaływania inwestycji na środowisko
Znowelizowane przepisy doprecyzowały jakie organizacje ekologiczne mogą brać udział w konsultacjach przy ocenie oddziaływania inwestycji na środowisko. Czym jest ocena oddziaływania? Ocenę oddziaływania inwestycji na środowisko przeprowadza się zarówno w ramach postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach jak i ...
-
Dotacje unijne: opinia o innowacyjności
W wypowiedziach ekspertów w dziedzinach ekonomii, rynku, handlu bardzo często pojawiają się zarzuty, że polska gospodarka jest mało innowacyjna, że nasze przedsiębiorstwa nie inwestują w ową tajemniczą cechę produktów i technologii, jaką jest innowacyjność. Kiedy przedsiębiorstwo rozpoczyna starania o dotacje unijne dzięki którym może sfinansować ...
-
Czy zalecenia konserwatora chronią interesy właściciela nieruchomości zabytkowych?
Czy zalecenia wydawane przez wojewódzkiego konserwatora zabytków uzyskane w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę wystarczająco chronią interesy właściciela nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków albo ewidencji zabytków? Niekoniecznie. Podpowiadamy, jak radzić sobie z trudnościami w procesie inwestycyjnym dotyczącym zabytkowych ...
-
3 zasady bezpiecznego zakupu prezentów świątecznych
Przedświąteczne zakupowe szaleństwo wkracza w decydującą fazę. Przedsiębiorcy szykują się na rekordowe zyski, a konsumenci dokładają wszelkich starań, by wybrane prezenty wywołały uśmiech na twarzach obdarowanych. Dlatego podczas dokonywania i odbioru zakupów warto pamiętać o trzech zasadach, dzięki którym zainwestowane pieniądze przyniosą ...
-
UOKiK ostrzega przed reklamami wykorzystującymi wizerunek znanych osób
UOKiK ostrzega konsumentów przed reklamami wykorzystującymi wizerunek znanych osób. Reklamy te, powołując się na polityków, sportowców czy aktorów, zachęcają do inwestowania w ryzykowne instrumenty finansowe, obiecując szybki, łatwy i wysoki zysk bez wychodzenia z domu i rzekomo bez ryzyka. Otrzymujemy sygnały od konsumentów, którzy stracili ...
-
Dzierżawa przedsiębiorstwa
Dzierżawa przedsiębiorstwa jest stosunkowo rzadko stosowana w Polsce. Jednak zwiększająca się ilość firm na rynku, czy to typowo rodzinnych, czy też z udziałem inwestorów instytucjonalnych, stwarza szerokie możliwości w tym zakresie. Zazwyczaj wywołują je czynniki ekonomiczne, ale nie tylko. Co zrobić, gdy otrzymamy nieoczekiwanie w spadku ...
-
Spółka akcyjna - uprawnienia akcjonariuszy
Charakterystyczną cechą spółki akcyjnej jest to, że rola jej wspólników, czyli akcjonariuszy, sprowadza się zasadniczo do dostarczenia spółce kapitału na prowadzenie działalności, oraz oddziaływania na jej funkcjonowanie wyłącznie za pośrednictwem walnego zgromadzenia akcjonariuszy. Podstawowym obowiązkiem akcjonariusza jest więc wniesienie ...
-
Deweloperzy mają problem z umowami o roboty budowlane
Według najnowszych danych Krajowego Rejestru Długów ciągle wzrastające zadłużenie branży budowlanej osiągnęło już kwotę blisko 1,35 mld złotych. Tylko w ostatnim półroczu był to przyrost aż o 320 milionów złotych. Wiceprezes Rzetelnej Firmy Maciej Ameljan stwierdził, że w dużej mierze do takiego stanu rzeczy przyczyniają się niekonkretne umowy, ...
-
Zamówienia publiczne: zmiana wynagrodzenia umownego z uwagi na nadzwyczajny wzrost cen?
W środowisku wykonawców realizujących umowy zawarte w reżimie zamówień publicznych, coraz głośniej dyskutuje się o konieczności podwyższenia wynagrodzenia umownego ze względu na zaistnienie okoliczności wpływających na rentowność realizowanych inwestycji. Od rozpoczęcia konfliktu w Ukrainie możemy zaobserwować znaczny wzrost cen materiałów i robót ...
-
Dotacje unijne a upadłość firmy. Co z dofinansowaniem?
Finansowanie inwestycji z wykorzystaniem funduszy unijnych wiąże się z koniecznością spełnienia szeregu kryteriów. Część z nich jest ściśle związana z kondycją finansową przedsiębiorstwa - dofinansowanie nie może być udzielone "przedsiębiorstwu znajdującemu się w trudnej sytuacji ekonomicznej". Jednak poważne problemy mogą pojawić się także w ...