-
Pozwolenie na budowę: co może organ administracji budowlanej?
... sądów administracyjnych oraz rozważań doktryny dotyczących wąskich uprawnień organu administracji budowlanej leży m.in. bardzo szeroka odpowiedzialność projektanta wynikająca z przepisów PB (vide art. 95 PB). Praktyka pokazuje jednak, że organy administracji publicznej bardzo często wkraczają w sfery zarezerwowane dla projektanta, łamiąc ...
-
Kiedy nadzór budowlany przekracza swoje kompetencje?
... w wyznaczonym terminie żądanych ocen lub ekspertyz albo w razie dostarczenia ocen lub ekspertyz, które niedostatecznie wyjaśniają sprawę stanowiącą ich przedmiot, organ administracji architektoniczno-budowlanej lub nadzoru budowlanego posiada uprawnienia, by zlecić wykonanie tych ocen lub ekspertyz albo wykonanie dodatkowych ocen lub ekspertyz na ...
Tematy: nadzór budowlany, prawo budowlane -
Co grozi za samowolę budowlaną?
... legalizacji samowoli budowlanej wiąże się z negatywnymi konsekwencjami dla właściciela nieruchomości, inwestora lub zarządcy obiektu. Przede wszystkim wydana zostanie decyzja o rozbiórce obiektu budowlanego lub jego części, a zatem planowane przedsięwzięcie ostatecznie nie zostanie zrealizowane. Nadto właściwy organ administracji może wymierzyć ...
-
Inwestycje i budownictwo. Co dziś można zrobić elektronicznie?
... związanych z realizacją inwestycji budowlanej do sieci. Z jednej strony chodzi o przyspieszenie dokonywania wszelkich formalności. Z drugiej strony wprowadzenie szeregu ułatwień dla architektów, inżynierów oraz inwestorów. Zresztą na tych zmianach skorzystają też sami urzędnicy. Praca organów administracji architektoniczno-budowlanej powinna stać ...
-
Ochrona danych osobowych – absolutne minimum
... w której przetwarzanie danych osobowych jest procesem drugorzędnym (np. w branży budowlanej). Jak się ma to jednak do obowiązków związanych z ochroną danych osobowych? Czy ... Systemem Informatycznym szczegółowo reguluje Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 29 kwietnia 2004 r. w sprawie dokumentacji przetwarzania danych ...
-
Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki
... Automatyzm w załatwianiu takich spraw jest więc niedopuszczalny, a rozstrzygając je organ administracji ma obowiązek ocenić cały materiał dowodowy, w szczególności rozważyć istniejące ... z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w których zawarta została definicja działki budowlanej. Zgodnie z art. 2 pkt. 12 tej pierwszej ustawy przez ...
-
Zmiana sposobu użytkowania lokalu przez przedsiębiorcę
... Rzeszów z 2008-11-26 II SA/ Rz 457/08). Jak zaznaczono, zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia odpowiedniemu organowi administracji architektoniczno – budowlanej, którym zgodnie z art. 82 ust. 2 Prawa budowlanego jest starosta. Przepisy art. 72 ust. 2 - 7 określają procedurę, jaka będzie stosowana przy ...
-
Inwestycje budowlane - zmiany prawne
... sporządzania projektu budowlanego. Zmienia również instytucję tzw. „legalizacji samowoli budowlanej”, wprowadzając w jej miejsce postępowanie naprawcze. Po zakończeniu prac budowlanych ... nieruchomości – po nowelizacji nie będą mieli takiej możliwości. Organ administracji powinien wydać pozwolenie na budowę w terminie 65 dni, jednak niemal regułą ...
-
Kodeks budowlany zastąpi Prawo budowlane i inne ustawy
... budowlanej, uregulowanie spraw sytuowania obiektów budowlanych, wprowadzenie zasady, zgodnie z którą wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego nie wymaga zgody budowlanej czy zmiana elementów projektu budowlanego. W części ogólnej projektu kodeksu określono prawne ramy działań administracji architektoniczno-budowlanej ...
-
Oświadczenie o prawie do nieruchomości na cele budowlane
... art. 50 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, dotyczy zaś mniej typowych przypadków tzw. samowoli budowlanej, tzn. przypadków innych niż wykonywanie obiektu budowlanego lub jego ... rozszerzającej interpretacji, pojawiają się zaś często w praktyce wielu organów administracji. Konsekwentne zastosowanie przez NSA powyższej zasady, zwanej zasadą legalizmu, ma ...
-
Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron
... projekt i realizować inwestycję zgodnie z tym projektem oraz zasadami sztuki budowlanej. Tym niemniej, analiza dokumentacji prowadzić musi do niezwłocznego powiadomienia inwestora ... ustanowienie takiej funkcji jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem inwestora, właściwy organ administracji, w decyzji o pozwoleniu na budowę, może nałożyć na inwestora ...