Rządowy projekt ustawy o timeshare

3. Prawo konsumenta z umowy timeshare mające postać prawa
osobistego, w tym wierzytelności, może zostać ujawnione w księdze wieczystej.

Rozdział 7
Odstąpienie od umowy przez konsumenta


Art. 24. 1. Konsument ma prawo do odstąpienia od umowy timeshare,
umowy o długoterminowy produkt wakacyjny, umowy pośrednictwa w odsprzedaży
oraz umowy o uczestnictwo w systemie wymiany, bez podania przyczyny, w terminie
14 dni od dnia jej zawarcia lub od dnia jej otrzymania, jeżeli dzień ten następuje po dniu
jej zawarcia.
2. Termin, o którym mowa w ust. 1, ulega wydłużeniu:
1) o jeden rok – w przypadku gdy w dniu jej zawarcia lub
otrzymania przedsiębiorca nie przekazał konsumentowi, na
piśmie lub innym trwałym nośniku informacji, standardowego
formularza odstąpienia od umowy, o którym mowa w art. 18
ust. 2;
2) o trzy miesiące – w przypadku gdy w dniu jej zawarcia lub
otrzymania przedsiębiorca nie przekazał konsumentowi, na
piśmie lub innym trwałym nośniku informacji, w sposób
określony w art. 10 ust. 1, wszystkich informacji wymaganych
zgodnie z art. 9.
3. W przypadku gdy przedsiębiorca przekazał konsumentowi:
1) przed upływem jednego roku od dnia zawarcia lub otrzymania
umowy, na piśmie lub innym trwałym nośniku informacji,
standardowy formularz odstąpienia od umowy, o którym
mowa w art. 18 ust. 2 – termin odstąpienia od umowy upływa
po 14 dniach od dnia jego otrzymania przez konsumenta;
2) przed upływem trzech miesięcy od dnia zawarcia lub
otrzymania umowy, na piśmie lub innym trwałym nośniku
informacji, w sposób określony w art. 10 ust. 1, wszystkie
10


informacje wymagane zgodnie z art. 9 – termin odstąpienia od
umowy upływa po 14 dniach od dnia otrzymania tych
informacji przez konsumenta.


Art. 25. W przypadku jednoczesnego zawarcia przez konsumenta z tym
samym przedsiębiorcą umowy timeshare i umowy o uczestnictwo w systemie wymiany:
1) termin odstąpienia zgodnie z art. 24 ust. 1 i 2 od umowy
o uczestnictwo w systemie wymiany rozpoczyna się w dniu
otrzymania przez konsumenta umowy timeshare;
2) przy ustalaniu terminu odstąpienia od umowy o uczestnictwo
w systemie wymiany zgodnie z art. 24 ust. 3:
a) okres jednego roku, o którym mowa w art. 24 ust. 3 pkt 1,
liczy się od dnia otrzymania umowy timeshare,
b) okres trzech miesięcy, o którym mowa w art. 24 ust. 3 pkt 2,
liczy się od dnia otrzymania umowy timeshare.


Art. 26. Upływ terminu do odstąpienia przez konsumenta od umowy nie
zwalnia przedsiębiorcy z obowiązku, o którym mowa w art. 13.

Art. 27. 1. Odstąpienie od umowy następuje przez złożenie przedsiębiorcy, na
piśmie lub innym trwałym nośniku informacji, oświadczenia o odstąpieniu od umowy.
2. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy konsument może złożyć na
formularzu, o którym mowa w art. 18 ust. 2.
3. Dla zachowania terminu odstąpienia od umowy wystarczające jest
wysłanie oświadczenia o odstąpieniu przed jego upływem.


Art. 28. 1. W razie skorzystania przez konsumenta z prawa do odstąpienia od
umowy, umowa uważana jest za niezawartą.
2.
Konsument nie ponosi żadnych kosztów związanych
z odstąpieniem od umowy. Konsument w szczególności nie jest obowiązany do zapłaty
wynagrodzenia za usługi wykonane przez przedsiębiorcę przed odstąpieniem od umowy
11


ani do zwrotu korzyści, które przedsiębiorca mógłby uzyskać, gdyby konsument od
umowy nie odstąpił.

Art. 29. 1. Odstąpienie od umowy timeshare lub od umowy o długo-
terminowy produkt wakacyjny jest skuteczne także wobec umów powiązanych.
2. Do odstąpienia od umów powiązanych zgodnie z ust. 1 przepis
art. 28 stosuje się odpowiednio.

Art. 30. 1. Jeżeli konsument uiszcza przedsiębiorcy wynagrodzenie
z wykorzystaniem, w całości lub w części, kredytu lub pożyczki udzielonych przez
przedsiębiorcę albo przez osobę trzecią na podstawie porozumienia z przedsiębiorcą,
odstąpienie przez konsumenta od umowy timeshare, umowy o długoterminowy produkt
wakacyjny, umowy pośrednictwa w odsprzedaży lub od umowy o uczestnictwo
w systemie wymiany jest skuteczne także wobec umowy kredytu lub pożyczki.
2. Do
odstąpienia od umowy kredytu lub pożyczki zgodnie z ust. 1
przepis art. 28 stosuje się odpowiednio.

Art. 31. 1. Umowy pośrednictwa w odsprzedaży oraz umowy o uczestnictwo
w systemie wymiany, dotyczące praw konsumenta z umowy timeshare lub praw
konsumenta z umowy o długoterminowy produkt wakacyjny, niebędące umowami
powiązanymi, zawarte przez konsumenta, rozwiązują się wskutek odstąpienia od
umowy timeshare lub od umowy o długoterminowy produkt wakacyjny.
2. Konsument jest obowiązany niezwłocznie poinformować
przedsiębiorcę, z którym miał zawarte, niebędące umowami powiązanymi umowy
pośrednictwa w odsprzedaży lub umowy o uczestnictwo w systemie wymiany,
o odstąpieniu od umowy timeshare lub od umowy o długoterminowy produkt
wakacyjny. W przypadku niewykonania tego obowiązku konsument jest obowiązany do
naprawienia wynikłej stąd szkody.
3. Wykonanie
obowiązku, o którym mowa w ust. 2:
1) zwalnia konsumenta z obowiązku zapłaty wynagrodzenia
przedsiębiorcy, z którym miał on zawartą umowę pośrednictwa
w odsprzedaży;
12



2) uprawnia konsumenta do otrzymania od przedsiębiorcy,
z którym miał on zawartą umowę o uczestnictwo w systemie
wymiany, zwrotu zapłaconego mu wynagrodzenia;
wynagrodzenie przedsiębiorca zwraca w kwocie
pomniejszonej o wartość spełnionych na rzecz konsumenta
świadczeń, z uwzględnieniem okresu, na jaki umowa została
zawarta.

Art. 32. Jeżeli konsument zawiera z przedsiębiorcą umowę przedwstępną,
zobowiązującą do zawarcia umowy timeshare, umowy o długoterminowy produkt
wakacyjny, umowy pośrednictwa w odsprzedaży lub umowy o uczestnictwo w systemie
wymiany, do umowy przedwstępnej przepisy niniejszego rozdziału stosuje się
odpowiednio.

Rozdział 8
Obowiązek konsumenta w przypadku zbycia praw z umowy timeshare lub umowy
o długoterminowy produkt wakacyjny

Art. 33. 1. Konsument jest obowiązany do poinformowania przedsiębiorcy,
z którym zawarł umowę timeshare lub umowę o długoterminowy produkt wakacyjny,
o zbyciu na rzecz innych konsumentów praw z takich umów, wskazując osoby
nabywające te prawa. W przypadku niewykonania tego obowiązku konsument jest
obowiązany do naprawienia wynikłej stąd szkody.
2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się w przypadku, gdy zbycie praw,
o których mowa w ust. 1, następuje w związku z umową pośrednictwa w odsprzedaży,
będącej umową powiązaną.



13


Rozdział 9
Zakaz żądania lub przyjmowania od konsumenta świadczeń określonych w umowie

Art. 34. Zakazane jest:
1) żądanie lub przyjmowanie od konsumenta jakichkolwiek
świadczeń określonych w umowie timeshare, umowie
o długoterminowy produkt wakacyjny lub umowie
o uczestnictwo w systemie wymiany, przed upływem terminu do
odstąpienia od umowy;
2) żądanie lub przyjmowanie od konsumenta jakichkolwiek
świadczeń określonych w umowie pośrednictwa w odsprzedaży,
przed:
a) doprowadzeniem do nabycia lub zbycia przez konsumenta
praw z umowy timeshare lub z umowy o długoterminowy
produkt wakacyjny lub
b) rozwiązaniem umowy.

Art. 35. Jeżeli konsument zawiera z przedsiębiorcą umowę przedwstępną,
zobowiązującą do zawarcia umowy timeshare, umowy o długoterminowy produkt
wakacyjny, umowy pośrednictwa w odsprzedaży lub umowy o uczestnictwo w systemie
wymiany, zakazane jest żądanie lub przyjmowanie od konsumenta jakichkolwiek
świadczeń określonych w umowie przedwstępnej przed upływem terminu do
odstąpienia od umowy przedwstępnej.

Art. 36. Za żądanie lub przyjmowanie świadczeń, o którym mowa w art. 34
i 35, uznaje się w szczególności żądanie lub przyjmowanie od konsumenta:
1) zaliczek;
2) gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej;
3) blokady rachunku bankowego;
4) pisemnego oświadczenia o uznaniu długu.

14