Witam!
Mam taki problem - jest (jak dla mnie ;-) dośc zawiły, więc opiszę go w
punktach - chronologicznie:

1. Stan na rok 1999:
_____________________
| | | |
| | | |
| | 2 | |
| |_____| |
| 1 |
| ____ |
| |dom | |
| |____| |
| |
|_____________________|
- Działka nr 1 (0,55 ha z budynkiem mieszkalnym) jest wspólną
własnością moich rodziców i jest wpisana do ksiąg wieczystych
- stan prawny działki nr 2 (5 arów) nie jest uregulowany

2. Lato 2000 - rodzice składają wniosek o stwierdzenie zasiedzenia działki
nr 2

3. Styczeń 2001 - umiera mój ojciec. Spadek po nim nabyli: moja mama (1/4)
oraz ja wraz z moim rodzeństwem (po 3/16)

4. Wrzesień 2001 - sporządzony zostaje akt notarialny, na mocy którego
rodzeństwo oraz mama zrzekają się działki nr 1 wraz z zabudowaniami na moją
rzecz - otrzymuję ją na wyłączną własność (wciąż jest w toku sprawa o
zasiedzenie działki nr 2)

5. Grudzień 2001 - ostateczna rozprawa o zasiedzenie działki nr 2.

6. Styczeń 2002 - pobieram z sądu odpis postanowienia w sprawie o
zasiedzenie działki nr 2. Na jego mocy moi rodzice "nabyli z dniem
01.01.1987 przez zasiedzenie własność nieruchomości nr 2, dla której nie
była prowadzona księga wieczysta ani zbiór dokumentów".

Chcę (za zgodą matki oraz rodzeństwa), aby stan prawny działki nr 2 był
identyczny, jak działki nr 1 (tzn. moja wyłączna własność, wpisana do ksiąg
wieczystych).

Co w związku z tym należy konkretnie zrobić?

Z góry dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam,
Andrzej.

do góry

On Tue, 29 Jan 2002, Andrzej wrote:

> Chcę (za zgodą matki oraz rodzeństwa), aby stan prawny działki nr 2 był
> identyczny, jak działki nr 1 (tzn. moja wyłączna własność, wpisana do ksiąg
> wieczystych).
>
> Co w związku z tym należy konkretnie zrobić?

Złożyć do sądu wieczystoksięgowego wniosek o zmianę wpisu w KW dołączając
odpowiednie dokumenty (stwierdzenie nabycia spadku oraz umowę darowizny).
Jeśli KW nie ma - założyć, ewentualnie wcielić działkę nr 2 do działki nr
1 (na podstawie art. 21 ustawy o KWiH).

--
Gwidon S. Naskrent (n...@s...pl)
Tłumaczenia, usługi biurowe, consulting
"Do you think there's anything to eat in this forest?"
"Yes" - said the wizard bitterly - "us." [Terry Pratchett, The Light Fantastic]

do góry

Witam
,> Chcę (za zgodą matki oraz rodzeństwa), aby stan prawny działki nr 2 był
> identyczny, jak działki nr 1 (tzn. moja wyłączna własność, wpisana do
ksiąg
> wieczystych).

Musisz sporządzić w formie aktu notarialnego umowę o dział spadku i
zniesienie współwłasności, w której wszyscy spadkobiercy (matka i
rodzeństwo)
i matka (jako współwłaściciel w 1/2 działki 2) zgodzą się na to abyś to ty
nabył własność działki nr 2 w całości.

Pozdrawiam
Paweł Puch
prawnik
doradca ds. nieruchomości

do góry

"Paweł" <p...@d...pl> wrote in message
news:a39542$qc2$1@news.tpi.pl...
> Witam
> ,> Chcę (za zgodą matki oraz rodzeństwa), aby stan prawny działki nr 2 był
> > identyczny, jak działki nr 1 (tzn. moja wyłączna własność, wpisana do
> ksiąg
> > wieczystych).
>
> Musisz sporządzić w formie aktu notarialnego umowę o dział spadku i
> zniesienie współwłasności, w której wszyscy spadkobiercy (matka i
> rodzeństwo)
> i matka (jako współwłaściciel w 1/2 działki 2) zgodzą się na to abyś to ty
> nabył własność działki nr 2 w całości.

NAJPIEREW musza przyjac spadek, a dopiero potem darowac. Prawda ?

Nie mozna zrzec sie spadku po jego otwarciu..

Boguslaw

do góry

Witam

> NAJPIEREW musza przyjac spadek, a dopiero potem darowac. Prawda ?

Postępowanie sądowe o stwierdzenie nabycia spadku, a potem w formie aktu
notarialnego umowa o dział spadku i
zniesienie współwłasności, w której wszyscy spadkobiercy (matka i
> > rodzeństwo) i matka (jako współwłaściciel w 1/2 działki 2) zgodzą się na
to abyś to ty
> > nabył własność działki nr 2 w całości.
>

Przy darowiźnie zapłacisz podatek przy dziale spadku i zniesieniu
współwłasności nie

> Nie mozna zrzec sie spadku po jego otwarciu..

Można w ciągu 6 m od otwarcia wówczas osobę taką traktuje się tak jakby nie
dożyła otwarcia ale jeżeli miała dzieci to one po niej dziedziczą.

Pozdrawiam
Paweł Puch
prawnik
doradca ds. nieruchomości

do góry

Użytkownik "Paweł" <p...@d...pl> napisał w wiadomości
news:a3hd89$43g$1@news.tpi.pl...

> >NAJPIEREW musza przyjac spadek, a dopiero potem darowac. Prawda ?
>
> Postępowanie sądowe o stwierdzenie nabycia spadku, a potem w formie aktu
> notarialnego umowa o dział spadku

Postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku już się odbyło (postanowienie
sądu w tej sprawie zostało wykorzystane przy sporządzaniu aktu notarialnego
odnośnie działki nr 1)


> Przy darowiźnie zapłacisz podatek przy dziale spadku i zniesieniu
> współwłasności nie

A to się fiskus zmartwi ;-)

> > Nie mozna zrzec sie spadku po jego otwarciu..
>
> Można w ciągu 6 m od otwarcia wówczas osobę taką traktuje się tak jakby
nie
> dożyła otwarcia ale jeżeli miała dzieci to one po niej dziedziczą.

???
Nie bardzo rozumiem jaki to ma związek z moja sprawą :-(

Dziękuję i pozdrawiam,
Andrzej

do góry

"Andrzej" [...]

> > > Nie mozna zrzec sie spadku po jego otwarciu..
> >
> > Można w ciągu 6 m od otwarcia wówczas osobę taką traktuje się tak jakby
> nie
> > dożyła otwarcia ale jeżeli miała dzieci to one po niej dziedziczą.
>
> ???
> Nie bardzo rozumiem jaki to ma związek z moja sprawą :-(

Ano taki, ze nie mozna zrzec sie spadku po jego otwarciu,
a wiec po smierci spadkodawcy, wiec nie moze byc tak, ze
pozostalis padkobiercy "zrzekaja sie" "na korzysc jednego"

Mozna zrzac sie za jego zycia.

Po smierci spadkodawcy mozna spadek ODRZUCIC, le juz nie na
"czyjas korzysc", lecz po prostu odrzucic. I wtedy spadek przechodzi na
"spadkobiercow odrzucajacego". Wiec zwylke to duzy klopot, bo oni
tez musielibysie zrzekac, a jak nie sa pelnoletni to kurator ...

Prosciej przyjac spadek i darowac. "komu trzeba".

> Dziękuję i pozdrawiam,
> Andrzej
>

Boguslaw

do góry