Witam.
Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic? z opowiadan sasiadow
tej nieruchomosci to wiem ze jest ich kilku i podobno jest sprawa spadkowa
nierozstrzygnieta. jesli to prawda to jak to mozna szybko zalatwic?
pozdrawiam
maw2be

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
> wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic?

W księdze wieczystej. Jeśli nei masz jej numeru, najpierw trzeba iść do
wydziału geodezji miejscowego urzędu gminy i tam ustalić na podstawie
ewidencji gruntów.


> z opowiadan sasiadow
> tej nieruchomosci to wiem ze jest ich kilku i podobno jest sprawa spadkowa
> nierozstrzygnieta. jesli to prawda to jak to mozna szybko zalatwic?

Szybko? Jeśli jest wielu spadkobierców nie są zgodni lub osiągalni, to na
szybkość bym nie liczył.

Marcin.


--
www.radca.krakow.pl

do góry

Marcin Krzemiński napisał(a):
>> Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
>> wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic?
> W księdze wieczystej. Jeśli nei masz jej numeru, najpierw trzeba iść do
> wydziału geodezji miejscowego urzędu gminy i tam ustalić na podstawie
> ewidencji gruntów.

Skoro wie że sprawa spadkowa nierozstrzygnięta a spadkobierców wielu, to
i z KW się niewiele dowie.

Pozdrawiam

do góry

> Skoro wie że sprawa spadkowa nierozstrzygnięta a spadkobierców wielu, to
> i z KW się niewiele dowie.

Może zweryfikować "wieść gminną" która nie jest nieomylna :-)

Marcin.

--
www.radca.krakow.pl

do góry

> Skoro wie że sprawa spadkowa nierozstrzygnięta a spadkobierców wielu, to
> i z KW się niewiele dowie.

jak to się nie dowie?? w KW jest zapis o właścicielu - i on jest wiążący - a
jeżeli właściciel nie zyje to wtedy wchodzą sprawy spadkowe

mylisz pojęcia

do góry

B L napisał(a):
>> Skoro wie że sprawa spadkowa nierozstrzygnięta a spadkobierców wielu, to
>> i z KW się niewiele dowie.
> jak to się nie dowie?? w KW jest zapis o właścicielu - i on jest wiążący - a
> jeżeli właściciel nie zyje to wtedy wchodzą sprawy spadkowe
> mylisz pojęcia

Księga wieczysta nie da mu odpowiedzi wprost, kto jest właścicielem
zdolnym rozporządzać nieruchomością, jeżeli nie było sprawy spadkowej.
Owszem, dowie się kto był ostatnim właścicielem, tyle że z nim i tak nie
pogada - bo ten nie żyje. (zakładam prawdziwość gminnej wieści).

Pozdrawiam

do góry

Dnia Mon, 20 Nov 2006 09:20:35 +0100, Marcin Krzemiński napisał(a):
>> Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
>> wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic?
> W księdze wieczystej. Jeśli nei masz jej numeru, najpierw trzeba iść do
> wydziału geodezji miejscowego urzędu gminy i tam ustalić na podstawie
> ewidencji gruntów.

A właśnie - czy w księdze wieczystej są dane pozwalające namierzyć
właściciela, czyli np. adres? Czy też np. tylko Jan Nowak, syn Pawła i
Elżbiety?

Pozdrawiam,
--
Jacek Osiecki j...@c...pl GG:3828944
"Poglądy polityczne mają takie znaczenie w sejmie jak upierzenie u krokodyla"
(c) Tomasz Olbratowski 2004

do góry

> A właśnie - czy w księdze wieczystej są dane pozwalające namierzyć
> właściciela, czyli np. adres? Czy też np. tylko Jan Nowak, syn Pawła i
> Elżbiety?

Adresów nie ma, te co najwyżej będą (o ile w ogóle aktualne) w aktach księgi
wieczystej, np. w aktach notarialnych, wnioskach o wpis, ale tam mają wgląd
tylko osoby posiadające interes prawny.

Marcin.

Marcin.

do góry

>> Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
>> wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic?
>
> W księdze wieczystej. Jeśli nei masz jej numeru, najpierw trzeba iść do
> wydziału geodezji miejscowego urzędu gminy i tam ustalić na podstawie
> ewidencji gruntów.

Kiedyś miałem podobny problem.
Jeśli zna się numer działki, to numer księgi wieczystej można poznac
telefonicznie w odpowiednim wydziale geodezji - z tym że jest to raczej
instytucja państwowa, a nie samorządowa - czyli nie chodzi o gminę, tylko o
wydział geodezji w powiecie. Można również fatygując się osobiście do
wspomnianego wydziału geodezji zażyczyć sobie odpis z ewidencji gruntów dla
przedmiotowej działki, przy czym należy podać przy tym uzasadnienie
wskazujące na cel, dla którego taki odpis potrzebujemy (np. do inwestycji).

Można również "uderzyć" do właściwego urzędu gminy, do wydziału zajmującego
się podatkami od nieruchomości i poprosić o podanie namiarów na osobę
płacącą podatki z danej działki.

Pierwszy sposób jest sprawdzony przeze mnie, drugi nie - skoro pierwszy
zadziałał ...

eNWu

do góry

Dnia Thu, 23 Nov 2006 21:22:16 +0100, eNWu napisał(a):

> jest to raczej instytucja państwowa, a nie samorządowa - czyli nie chodzi
> o gminę, tylko o wydział geodezji w powiecie.

AFAIR powiaty to jednostki samorządowe, a prowadzenie rejestru gruntów i
budynków to jedynie wynikające z art. 6a ustawy z dnia 17.05.1989 r. prawo
geodezyjne i kartograficzne zadanie z zakresu administracji rządowej.

--
pozdro
poreba

do góry