Witam,

Jest kamienica i 3 właścicieli posiadających odpowiednio 8/16, 5/16 i 3/16.
Ten co ma 3/16 chce spisać testament i podzielić po równo pomiędzy 3
synów. (powstaną części 1/16).
Kamienica ma ok. 16 mieszkań i piwnice.
Czy można przekształcić własność 1/16-tej kamienicy na np. jedno
mieszkanie własnościowe? (A później sprzedać?).

Pozdrawiam
S.T.

do góry

Slawek T. napisał(a):
> Kamienica ma ok. 16 mieszkań i piwnice.
> Czy można przekształcić własność 1/16-tej kamienicy na np. jedno
> mieszkanie własnościowe? (A później sprzedać?).

można...

KG

do góry

> > Kamienica ma ok. 16 mieszkań i piwnice.
> > Czy można przekształcić własność 1/16-tej kamienicy na np. jedno
> > mieszkanie własnościowe? (A później sprzedać?).
>
> można...
>

Fakt że mozna ale po co ?

skoro mozna zawrzeć umowę quad usum
czyli określic co w ramach udziałów posiadanych komu przysługuje
i wtedy posiadając udział z określonymspsosbem uzytkowania
w postaci konkretnych lokali mozna sprzedac udziały jak lokale.

Wyodrębnienie własności lokali jest w zasadzie
nieodwracalne natomiast taka umowe mozna modyfikować
kiedy sie włascicielom zechce i w tym może byc jej przewaga.

m.

do góry

mądrala napisał(a):

> skoro mozna zawrzeć umowę quad usum
> czyli określic co w ramach udziałów posiadanych komu przysługuje
> i wtedy posiadając udział z określonymspsosbem uzytkowania
> w postaci konkretnych lokali mozna sprzedac udziały jak lokale.

Tak, ale kto kupi taki udział? Inny właściciel? (nie będzie zainteresowany)
Nie wiem, czy osoby poszukujące mieszkania byłyby zainteresowane kupnem
udziału.

Pozdrawiam
S.T.

do góry

mądrala napisał(a):
>>> Kamienica ma ok. 16 mieszkań i piwnice.
>>> Czy można przekształcić własność 1/16-tej kamienicy na np. jedno
>>> mieszkanie własnościowe? (A później sprzedać?).
>> można...
>>
>
> Fakt że mozna [...]

Czy na takie przekształcenie potrzebna jest zgoda innych właścicieli?

do góry