-
Received: by 10.236.79.7 with SMTP id h7mr38132yhe.2.1352206022493; Tue, 06 Nov 2012
04:47:02 -0800 (PST)
Received: by 10.236.79.7 with SMTP id h7mr38132yhe.2.1352206022493; Tue, 06 Nov 2012
04:47:02 -0800 (PST)
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!plix.pl!newsfeed2.plix.pl!feed.xsnews.n
l!border-2.ams.xsnews.nl!newsfeed.xs4all.nl!newsfeed6.news.xs4all.nl!xs4all!new
sgate.cistron.nl!newsgate.news.xs4all.nl!news2.euro.net!209.197.12.246.MISMATCH
!nx02.iad01.newshosting.com!newshosting.com!69.16.185.16.MISMATCH!npeer02.iad.h
ighwinds-media.com!news.highwinds-media.com!feed-me.highwinds-media.com!c7no861
0294qap.0!news-out.google.com!gf5ni18188417qab.0!nntp.google.com!c7no8610281qap
.0!postnews.google.com!glegroupsg2000goo.googlegroups.com!not-for-mail
Newsgroups: pl.soc.prawo
Date: Tue, 6 Nov 2012 04:47:02 -0800 (PST)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: glegroupsg2000goo.googlegroups.com; posting-host=89.77.85.59;
posting-account=HJcfbwoAAAC1umOFFEA4bgrTMiC-QTiw
NNTP-Posting-Host: 89.77.85.59
User-Agent: G2/1.0
MIME-Version: 1.0
Message-ID: <1...@g...com>
Subject: Prawo spadkowe - zawiła historia ( długie )
From: r...@v...pl
Injection-Date: Tue, 06 Nov 2012 12:47:02 +0000
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Received-Bytes: 4690
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:711554
[ ukryj nagłówki ]Witam
Mam taką prawną zagwozdkę do rozwiązania. Sytuacja autentyczna:
Jest mąż, żona i trójka dzieci, mają wybudowany parterowy domek na działce, która
jest w wieczystej dzierżawie. Wszystkie dzieci zawierają związki małżeńskie. Jedno
zostaje w domu ze swoim mężem, dwójka wyprowadza się z domu. Córka, która mieszka w
domu rodziców wraz z mężem podejmuje decyzje o budowie piętra na parterowym domu
rodziców. Aby córka mogła budować piętro, rodzice muszą jej i jej mężowi przepisać
notarialnie połowę domu i tak też czynią. Córka wraz mężem bierze kredyt na budowę
domu i dobudowuje za te pieniądze piętro. Mieszka na pierwszym pietrze tego domu do
chwili obecnej. W roku 1990 zmarła matka. Podział majątku nie odbył się. Sześć lat
później (1996) zmarł ojciec. Też nie odbyła się sprawa spadkowa. Dom jest
zamieszkiwany tylko przez tą córkę, która z mężem wybudowała piętro. Dodam, też że
tylko to małżeństwo łożyło na utrzymanie całej nieruchomości przez te 16 lat. W roku
2011, to małżeństwo podjęło decyzję o sprzedaży tej nieruchomości, co wiąże się z
wyprostowaniem spraw spadkowych. Wnieśli do sądu wniosek o przeprowadzenie
postępowania spadkowego. Sąd przyznał po 1/3 połowy nieruchomości każdemu dziecku. Z
powodu prawnego wszystko jest w zasadzie jasne. Sąd działał na bazie dokumentów, więc
tak podziału dokonał. Natomiast nie jest to zgodne ze stanem rzeczywistym. Dom został
już wcześniej przekazany w połowie jednej z córek, a ona wybudowała piętro które na
logikę rzecz biorąc powinno być tylko jej. Co ciekawsze pozostałe rodzeństwo chce
potwierdzić tą wersję w sądzie.
Co powinni zrobić Ci ludzie, biorąc pod uwagę fakt że chcą sprzedać tą nieruchomość i
w rodzinie jest zgoda? Dodam, że dążą do sytuacji takiej, aby dom miał jednego
właściciela i do zapłacenia najmniejszego podatku od spadku.
Byli już u notariusza i konsultowali sprawę z prawnikiem, z US. Każda ze stron ma
inną opinię na ten temat:
- Notariusz twierdzi, że zamiast drugiej rozprawy w sądzie lepiej się dogadać i
przeprowadzić podział u niego. Twierdzi też, że jeśli pozostałe rodzeństwo przekaże
aktami notarialnymi część nieruchomości swojej siostrze to będzie się to wiązało z
podatkiem od darowizny
- prawnik twierdzi żeby podziału u notariusza i że podatku od darowizny nie będzie bo
to miedzy rodzeństwem, więc po zgłoszeniu do US darowizny, biorąc pod uwagę fakt, że
są kwoty wolne od podatku i te niskie kwoty za próg podatkowy pomiędzy kwotą 9 a 20
tyś.
- US, że jeśli jest zgoda w rodzinie to u notariusza i że oni wyliczą podatek, jeśli
nie to druga sprawa spadkowa
No dobrze, jest zgoda, ale rodzina chce aby wartość nieruchomości była wyliczona nie
od od tej 1/2 nieruchomości, która pozostała po spadku, tylko od 1/4 całej
nieruchomości, w uwzględnieniem tego że parter domu jest w znacznie niższym
standardzie i wymaga ogromnych nakładów finansowych. Na którym etapie można wnieść o
wyliczenie tej realnej wartości nieruchomości i podatku z tym związanego. CZy lepiej
niech się dogadają między sobą, czy mają wnieść o podział majątku do sądu.
dziękuję i pozdrawiam
Rafał
Następne wpisy z tego wątku
- 06.11.12 13:58 r...@v...pl
- 06.11.12 14:53 m
- 06.11.12 14:55 witek
- 06.11.12 14:56 witek
- 06.11.12 16:34 Yakhub
- 06.11.12 17:09 r...@v...pl
- 06.11.12 17:49 r...@v...pl
- 06.11.12 18:05 spp
- 06.11.12 18:41 spp
- 06.11.12 19:15 witek
- 06.11.12 19:16 witek
- 06.11.12 20:37 Gotfryd Smolik news
- 06.11.12 20:58 witek
- 06.11.12 20:59 Gotfryd Smolik news
- 06.11.12 20:45 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Ujawnienie porady prawnej prokuraturze
- Odpowiedzialność PORTALU za reklamy
- Giertych przetarł szlak: byli członkowie zarządu Orlenu śledztwa prokuratorskie obserwują z zagranicy
- Sprowadzenie pożaru zagrażającego mieniu w wielkich rozmiarch
- 'Studenci do nauki!'
- Trzecia płeć 2
- trzecia plec
- Obajtek bez majtek
- Ja pierdolę...
- Polskie sądownictwo w praktyce
- Przestepcy chca uciec do Brukseli.
- Czy prawo okresli granice chamstwa Jońskiego?
- dwie nastolatki w radiowozie
- Jak kancelarie zarabiają na zadłużonych Polakach
- Co to za sztuczka kulsonariacka w bandyckim państwie?
Najnowsze wątki
- 2024-05-04 Ujawnienie porady prawnej prokuraturze
- 2024-05-04 Odpowiedzialność PORTALU za reklamy
- 2024-05-03 Giertych przetarł szlak: byli członkowie zarządu Orlenu śledztwa prokuratorskie obserwują z zagranicy
- 2024-05-02 Sprowadzenie pożaru zagrażającego mieniu w wielkich rozmiarch
- 2024-05-02 'Studenci do nauki!'
- 2024-05-01 Trzecia płeć 2
- 2024-04-30 trzecia plec
- 2024-04-30 Obajtek bez majtek
- 2024-04-27 Ja pierdolę...
- 2024-04-25 Polskie sądownictwo w praktyce
- 2024-04-25 Przestepcy chca uciec do Brukseli.
- 2024-04-23 Czy prawo okresli granice chamstwa Jońskiego?
- 2024-04-22 dwie nastolatki w radiowozie
- 2024-04-21 Jak kancelarie zarabiają na zadłużonych Polakach
- 2024-04-21 Co to za sztuczka kulsonariacka w bandyckim państwie?