Witam

Mam niedługo podpisać akt notarialny kupna mieszkania i piwnicy w tym
samym
bloku.

Miesiąc temu otrzymałem projekt aktu, w którym (wg mnie wbrew
prawdzie) było
napisane, że budynek jest niepodpiwniczony. Pojawił się również
zapis, że do
kupowanego lokalu mieszkalnego przynależy komórka lokatorska
usytuowana w
przyziemiu.

W drugim projekcie aktu, otrzymanym kilka dni temu nie ma już mowy o
tym że
budynek jest niepodpiwniczony - zostało to po prostu przemilczane.
Pozostał
jednak zapis, że komórka lokatorska znajduje się w przyziemiu.

Stan faktyczny jest taki, że komórka lokatorska znajduje się w
całości pod
powierzchnią gruntu. Jest tylko małe okienko, które jest również
poniżej
powierzchni gruntu, a światło do niego dociera, bo przy oknie
wykopano w tym
celu dół zabezpieczony od góry kratą na poziomie gruntu.

A teraz pytanie:
- dlaczego deweloper nie chce napisać, że budynek jest podpiwniczony?
- dlaczego w kolejnej wersji aktu (po negocjacjach niektórych
mieszkańców
osiedla) deweloper usuną z aktu info o tym, że budynek jest
niepodpiwniczony?
- czy wogóle warto się zajmować tym sformułowaniem - czy cokolwiek
od niego
zależy?

Jeszcze jeden fakt - piwnica została podtopiona na wiosnę 2006. Czy
brak w
akcie zapisu o istnieniu piwnicy może jakoś wpłynąć na ewentualne
późniejsze
dochodzenie odszkodowań za zalane piwnice?

pozdrawiam serdecznie