On Tue, 11 Nov 2003 21:16:03 +0100, "TOMAS"
<t...@p...onet.pl> wrote:

>Chce kupic mieszkanie z rynku wtornego. Posiadam 50% wkladu wlasnego, reszta
>wkladu w formie
>
>kredytu hipotecznego.
>
>Mam nastepujace pytanie:
>
>- Bank wymaga umowy przedwstepnej do przyznania kredytu i wypisu z ksiegi
>wieczystej.
>
>Jak nalezy zawrzec umowe, gdy w razie odrzucenia wniosku przez bank, nie
>ponosic wobec zbywcy nieruchomosci dodatkowych kosztow? (chcialbym w umowie
>przedwstepnej nie placic zadatku ani zaliczki) Jakis moze wzor umowy.
>
>
>
>Pozdrawiam i dziekuje z gory za pomoc
>
witam,
kilka dni temu przerabialem to samo - bank odsylal mnie do developera,
developer do banku (bank nie da kredytu bez umowy, ja umowy nie
podpisze (bo zaliczka) dopoki nie bede mial pewnosci ze uzyskam
kredyt).
mozliwe sa dwa scenariusze:
- ubiegasz sie o promese a nie o kredyt (z reguly wydanie promesy jest
platne), i do dopiero po uzyskaniu promesy podpisujesz umowe
- naciskasz developera zeby do umowy dolaczono aneks, mowiacy ze
jezeli w terminie .. nie uzyskasz kredytu, developer zwraca wszystkie
kwoty wplacone mu w formie zaliczek (ja tak mam); zapomnij o umowie
bez wplaty zadnej zaliczki developerowi :)
pozdrawiam
serwan