>   Nie zaprzeczam, że z samej zasady swobody umów wynikałoby, że
> powinno tak być :)
>   Ale słowa które cytujesz (konkretnie z 394 KC) obwarowane są określeniem
> "zadatek dany przy zawarciu umowy" - IMVHO regulacja po prostu nie
> dotyczy przypadku, kiedy ten zadatek nie zostanie "dany przy zawarciu".

Ja to zrozumiałem w ten sposobów, zastrzeżenie umowne może okreslać
również to, kiedy zadatek ma być wpłacony. Ale chyba większa szansa,
że to ja źle zrozumiałem :-)

Moje pytanie wzięło się stąc, że kiedyś byłem w bardoz podobnej
sytuacji jako sprzedający i już miałem pójśc do prawnika po poradę
właśnie w tej sprawie, ale kupujący się rozmyślił a ja później
sprzedałem ze "zwykłym" zadatkiem.

Pozdrawiam
R