-
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.cyf-kr.edu.pl!news.nask
.pl!news.nask.org.pl!news.unit0.net!feeder.erje.net!us.feeder.erje.net!feed.new
s.qwest.net!mpls-nntp-01.inet.qwest.net!nx02.iad01.newshosting.com!newshosting.
com!newsfeed.neostrada.pl!unt-exc-01.news.neostrada.pl!unt-spo-b-01.news.neostr
ada.pl!news.neostrada.pl.POSTED!not-for-mail
Date: Wed, 10 Jul 2013 20:23:27 +0200
From: sqlwiel <"nick"@googlepoczta.com>
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.0; rv:12.0) Gecko/20120428 Thunderbird/12.0.1
MIME-Version: 1.0
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Wynajem mieszkania - jak się zabezpieczyć przed niesolidnym
wynajmującym
References: <51dd7c35$0$1253$65785112@news.neostrada.pl>
<krk4cb$tsg$1@node2.news.atman.pl>
In-Reply-To: <krk4cb$tsg$1@node2.news.atman.pl>
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Antivirus: avast! (VPS 130710-0, 2013-07-10), Outbound message
X-Antivirus-Status: Clean
Lines: 63
Message-ID: <51dda69f$0$1208$65785112@news.neostrada.pl>
Organization: Telekomunikacja Polska
NNTP-Posting-Host: ratnet.pl
X-Trace: 1373480607 unt-rea-b-01.news.neostrada.pl 1208 83.238.170.2:53227
X-Complaints-To: a...@n...neostrada.pl
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:724172
[ ukryj nagłówki ]W dniu 2013-07-10 19:07, Liwiusz pisze:
> W dniu 2013-07-10 17:22, Radim pisze:
>> Jak się zabezpieczyć przed niesolidnym wynajmującym mieszkanie?
>> Na jakie pułapki uważać?
>>
>> Kumpel wskazał mi np.:
>> - niepodpisywać umowy bo wtedy można bez problemu wyrzucić taką osobę z
>> lokum
>
> Tak samo trudno wyrzucić. A ponadto wówczas wynajmujący jest narażony na
> szantaż urzędem skarbowym.
Trudno? Wchodzi się do swojego mieszkania, przy użyciu łomu, ślusarza
(wszak ma się papiery na to), czy nawet policji.
US? Jaki dochód, panie? To mój znajomy (o - tu mam ksero jego D.O.) i
żadnych pieniędzy od niego nie brałem. To moje meble, owszem - jego
żona, ale ja mu tu pozwoliłem pomieszkać jeden dzień... Pokłóciliśmy się
i on teraz niestworzone głupoty wygaduje...
>
>> - wziąć kaucję np. za 2 mies. i w razie czego wykorzystać te pieniądze
>> na poczet zniszczeń albo gdyby ktoś nie płacił
>
> Jak ktoś da kaucję, to oczywiście warto brać.
Jak nie da, to nie mieszka.
> Jak ktoś wpuści. Klauzulę comiesięcznej inspekcji warto umieścić w
> umowie, zawrzeć kary umowne za bezpodstawne niedopuszczenie do lokalu.
Gdyby wszystko tak sprawnie formalnie działało, to i może...
>> - dać klucze tylko do jednego zamka w drzwiach (drugi zamek ew. użyć w
>> razie gdyby Klient sprawiał problemy)
>
> Świadomy najemca sam zmieni zamek na swój.
To się użyje odpowiednio ciężkiego narzędzia. Wszak to moje mieszkanie,
moje drzwi... a klucz gdzieś zginął.
> To już kwestia ustaleń. Akurat nie widzę jakiejś szczególnej zalety
> opisanego sposobu. Najlepiej, jakby najemca sobie popodpisywał umowy na
> prąd, gaz etc. samemu.
Liczniki prepaid/wrzutowe.
>
> Dobra rada - nie wynajmuj :)
To trochę tak, jak z kartami płatniczymi :) Mało kto wie o sytuacjach
problematycznych, a wszystkim wmawia się, że państwo tak doskonale o
wszystko zadbało, że jest cacy.
Najemca nie powinien mieć żadnych praw, żadnego tytułu. Jeśli się na to
nie godzi, to niech sobie wynajmuje w TBS albo SM.
--
Dziękuję. Pozdrawiam. sqlwiel.
Następne wpisy z tego wątku
- 10.07.13 20:25 Krzysztof.
- 10.07.13 20:26 Liwiusz
- 10.07.13 20:32 Przemysław Adam Śmiejek
- 10.07.13 20:34 Liwiusz
- 10.07.13 20:38 witek
- 10.07.13 22:38 Radim
- 11.07.13 00:15 m
- 11.07.13 08:01 witek
- 11.07.13 08:05 Liwiusz
- 11.07.13 08:08 witek
- 11.07.13 08:10 Liwiusz
- 11.07.13 09:22 Radim
- 11.07.13 09:30 Gotfryd Smolik news
- 11.07.13 09:50 Gotfryd Smolik news
- 11.07.13 10:05 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- /pl.soc.prawo
- Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: Mało? Dużo?
- mandaty - coś przespałem?
- nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Poszukiwania
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
Najnowsze wątki
- 2024-06-11 Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- 2024-06-06 /pl.soc.prawo
- 2024-06-10 Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- 2024-06-10 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-09 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-09 mandaty - coś przespałem?
- 2024-06-09 nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- 2024-06-09 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-08 Poszukiwania
- 2024-06-08 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-07 Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-07 Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]