W dniu 13-02-2010 01:26, Wwieslaw pisze:
> Fakt: w regulaminie wspolnoty jest zapis, ze nie odeslanie karty
> glosowania jest rownoznaczne z oddaniem glosu na "TAK".
>
> - tutaj pytanie nr 1 - czy taki zapis regulaminu jest wiazacy,
> ewentualnie - czy do podwazenia w sadzie.

A na jakiej podstawie obowiązuje wszystkich ten regulamin? Poza tym ja
bym go podważał, taki zapis jest sprzeczny z tzw. zasadami współżycia
społecznego chociażby - jak ktoś sobie wyjedzie na urlop, to jego
nieobecność i niezagłosowanie oznacza, że jest za uchwałą.

> Pytanie nr 2 - jak zmienic status z "indywidualnego zbierania glosow" na
> "zgromadzenie czlonkow WM i glosowanie" - poprzedzone dyskusja, poniewaz
> uchwaly sa istotne, zarowno w zakresie wprowadzanych zmian w obrebie
> nieruchomosci wspolnej, jak i obciazenia finansowego WM.

Właściciele mający 10% udziałów mogą złożyć wniosek o zwołanie zebrania
do zarządcy (art. 31 lit. b) ustawy o własności lokali).

O głosowaniu 1 lokal - 1 głos poczytaj w art. 23 ust. 2 ustawy. Nie jest
tak jak napisałeś. Ust. 2a raczej nie ma zastosowania do Waszej
wspólnoty, bo Spółka nie ma większości głosów - ma (tylko) 40%.

> Poki co to tyle co mi przychodzi do glowy, wszelkie podpowiedzi mile
> widziane

Każdą uchwałę można zaskarżyć do sądu (art. 25 ustawy).

--
.B:artek.