W dniu 25.04.2020 o 21:22, c...@g...com pisze:
> 1. Czy może sprzedać swoją część bez mojej zgody i bez wcześniejszego
> podziału, a jeśli będzie konieczny podział to czy muszę się zgodzić
> na podział

Nikt nie może przekazać komuś więcej praw, niż sam ma. Zatem brat może
sprzedać swój udział z za granicy na podstawie upoważnienia
notarialnego, ale to nie będzie "jego część", bo takiej nie ma. Po
prostu z tym nowym właścicielem udziałów będziecie się musieli dogadać
na współużytkowanie, albo podział.

Żeby to podzielić na części konieczna jest Twoja albo sądu zgoda,
gdybyście się nie mogli dogadać.

> 2. Czy może zza granicy upoważnić kogoś do korzystania z tej działki
> bez jego obecności?

Skoro sam nie może z całej działki korzystać, to i nie może upoważnić.

--
Robert Tomasik