> Brat sobie umyslił, ze zrobi podział geodezyjny, spadkowy i będzie
> właścicielem tych 400 m2 z domem. O ile się orientuję, to chyba gmina
> zgody
> mu nie da, bo minimalna budowlana to 560 m2, ale jest to bliżniak, więc
> nie
> wiem...

Wystarczy się wybrać do gminy i od razu dostaniesz odpowiedź o możliwości
podziału od kompetentnych osób (przepisy o powierzchniach są ustalane przez
gminy).

> wyjechał/. On nie jest zadowolony, ze ja chcę oddać spadek po ojcu
> dzieciom -

Nie dziwię mu się. Spadek z nieletnim to praktycznie blokada. Sąd musi
poczekać do pełnoletności syna by np. w przypadku działu mógł zadecydować w
którym z dwóch domów chce mieszkać a któy spłacić wujowi.

> taka była wola mojego ojca, ale przed smiercią nie zdążył już tego
> załatwić, więc przypuszczam, ze może zrobić coś za moimi plecami...
>
> Czy tak może ???

Ty też piszesz z nami za jego plecami :). A sprawy spadkowo -
nieruchomościowe dlatego wymagają formy sądowej lub notarialnej by było
trudno załatwić je "poza plecami".