On 31 Sty, 18:12, " Pawelb" <k...@g...SKASUJ-TO.pl> wrote:

> Mam jeszcze pare pytan.
>
> - Czy jak wlasciciel wystawi te zanizone faktury, a ja bede placil ta niska
> sume juz na jego konto bankowe (czyzli bylby dowod wplaty), to cy moze mnie
> usunac z mieszkania ?

Przeszukaj forum pod kontem "ochrona posiadania". Właściciel nigdy nie
może cię sam usunąć z mieszkania, musi to zrobić komornik.

Uwaga pomocnicza: warto zapewnić sobie dowody, że tam mieszkasz
("posiadasz"). Zaproś raz znajomych, rodzinę, zaprzyjaźnij się z
sąsiadami, może ktoś jakąś kartkę ci tam wysłał... Właściciel będzie
bowiem mówił policji (a później sądowi), że jesteś jakimś squatersem,
który właśnie tego popołudnia się tam włamał i zmienił zamki (i do
tego wwiózł ciężarówkę swoich rzeczy, hehe :).

>
> - Czy nagrana rozmowa gdzie pada prawidlowa suma oraz zgoda wlasciciela moze
> zostac uznana jako dowod ?

Może, dowody takie możesz zbierać... ale to trudne sprawy. Ja bym
pozostał przy kwotach które są na papierze i płacił co miesiąc 600 zł
za bieżące okresy. Jeśli chodzi o stare płatności, jak wiemy z ustawy
i tak musi cię wezwać pisemnie do zapłaty przed wypowiedzeniem umowy
(musisz pilnować korespondencji przychodzącej na twój adres podany w
umowie).

Pewne subtelności: zależnie od tego jak masz w umowie, płatność albo
na progu wynajmowanego mieszkania do rąk własnych, albo u niego, przy
czym masz prawo odmówić płatności jeśli nie będzie chciał wystawić
pokwitowania. Warto sobie zapewnić świadka przy tej czynności, że
chciałeś zapłacić ale on nie chciał przyjąć(=nie chciał dać
pokwitowania).



>
> - Gdybym wymienil zamki bez wiedzy wlasciciela to jest to w 100% legalne ?

Tak. Warto wymienić również zamek do skrzynki na listy.

> Zapewne przyszedl by wtedy z policja, nic mi nie grozi ?

Policja powie: "my się w sprawy cywilne nie mieszamy". Jak zrobi co
innego, skarga na policjantów, ale na 99% zrobią właśnie to.
Poza tym przeczytaj sobie co to jest obrona konieczna i dozwolona
samopomoc.

Jeszcze jedna rada: niech oryginał umowy będzie w bezpiecznym miejscu
poza mieszkaniem.

No i ogólnie poczytaj sobie o skardze posesoryjnej, pomyśl w jakim
hotelu zamieszkasz jak cię wyrzuci z mieszkania (na jego koszt,
później, ale na początek warto mieć jakieś środki).