-
Data: 2012-09-30 12:07:07
Temat: Re: Odrebna wlasnosc lokalu w spoldzielni mieszkaniowej - zapisy w akcie notarialnym
Od: fonon <f...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]W dniu 29.09.2012 23:39, Gotfryd Smolik news pisze:
> Zgadza się, ale przy przekształceniu "wartość nabycia" to wartość
> lokalu, a nie wartość sp-czego prawa własnościowego.
A z czego to wynika? Jaka podstawa prawna takiej interpretacji?
> Z powodu który podałem (podejrzenia że to notariusz sobie zabezpiecza
> tyły na wypadek jakiegoś niezwolnienia z PCC), w rachubę wchodziłaby
> właśnie wartość nabycia.
To mowa o faktycznym interesie notariusza, a nie prawnym. Notariusz może
sobie "zabezpieczać tyły" w zakresie, w jakim ma ku temu podstawy
prawne, a nie faktyczny interes. Jakie to podstawy?
>
>> Dobre pytanie, jak "wartość prawa" określić?
>> Np. według wysokości wkładu do spółdzielni mieszkaniowej?
>
> IMVHO nie - ponieważ własnościowe prawo spółdzielcze jest zbywalne,
> podejrzewam że USy mają listę najwyżej wycenionych transakcji
> sporządzoną :]
Ale tu nie zbywa się prawa do lokalu, tylko je przekształca w inne prawo
do tego samego lokalu i to w trybie ustawowym, ze stałą opłatą
niezależną ani od wartości rynkowej lokalu, ani też wkładu budowlanego.
Posiadacz prawa do lokalu nic nie zyskuje w sensie materialnym.
>
> Ale wcale bym się nie zdziwił, jakby odpowiedź miała formę
> "to pan podpisuje czy nie" ;)
To wracamy do pytania, czy "przekształcenie własnościowego
prawa spółdzielczego na własność do lokalu w trybie przymusu ustawowego
uprawnia do dopisywania do tej umowy dodatkowych zastrzeżeń bez zgody
nabywcy,na zasadzie >jak pan nie podpisze to my umowy nie
zawrzemy<"? Czy w takim razie notariusz, poprzez domaganie się
dodatkowych deklaracji od strony, nieznajdujących podstaw w ustawie o
spółdzielniach mieszkaniowych, może zablokować przekształcenie prawa
lokalu realizowane w trybie ustawowym? Na jakiej podstawie?
f.
Następne wpisy z tego wątku
- 01.10.12 08:57 666
Najnowsze wątki z tej grupy
- Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- /pl.soc.prawo
- Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: Mało? Dużo?
- mandaty - coś przespałem?
- nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Poszukiwania
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
Najnowsze wątki
- 2024-06-11 Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- 2024-06-06 /pl.soc.prawo
- 2024-06-10 Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- 2024-06-10 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-09 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-09 mandaty - coś przespałem?
- 2024-06-09 nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- 2024-06-09 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-08 Poszukiwania
- 2024-06-08 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-07 Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-07 Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]