-
![Odstąpienie od umowy o roboty budowlane cz. II]( "Odstąpienie od umowy o roboty budowlane cz. II [© Fotolia RAW - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy o roboty budowlane cz. II
... i nie można na jej podstawie skutecznie odstąpić od umowy. Podsumowując należy stwierdzić, iż przepisy kodeksu cywilnego przewidują sporo obostrzeń w zakresie możliwości rozwiązania umowy o roboty budowlane. Ma to jednak swoje uzasadnienie w konieczności zapewnienia pewności obrotu, w którym, w dzisiejszym świecie, umowa o roboty budowlane odgrywa ...
-
![Odstąpienie od umowy o roboty budowlane]( "Odstąpienie od umowy o roboty budowlane [© Christophe Fouquin - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy o roboty budowlane
... od umowy o roboty budowlane, w której scharakteryzujemy dwie spośród pięciu wybranych przez nas sytuacji, w których przepisy prawa przewidują możliwość odstąpienia od umowy o roboty budowlane. Dosyć lakoniczna regulacja kodeksowa umowy o roboty budowlane nie zawiera odrębnych przepisów dotyczących rozwiązania tego stosunku zobowiązaniowego. Na ...
-
![Prawo inwestora do odstąpienia od umowy o roboty budowlane]( "Prawo inwestora do odstąpienia od umowy o roboty budowlane [© Fotolia RAW - Fotolia.com]")
Prawo inwestora do odstąpienia od umowy o roboty budowlane
... umowy o roboty budowlane wynika z art. 395 § 1 zd. 1 k.c. Klauzula umieszczona w umowie przez strony będzie jednak nieważna, jeżeli nie ograniczą one jednocześnie możliwości złożenia oświadczenia o odstąpieniu terminem końcowym (np. „od umowy ... klauzulę odstąpienia, które wywrze skutek jedynie na przyszłość – wykonawca otrzyma wynagrodzenie za część ...
-
![Umowa o roboty budowlane: wyrok TK]( "Umowa o roboty budowlane: wyrok TK [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane: wyrok TK
... budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji. Podsumowując, w opinii TK obowiązek zawarcia na piśmie umowy wykonawcy z podwykonawcą pod rygorem nieważności dotyczy wykonania robót budowlanych, a nie umów o dzieło, których podtypem są umowy o roboty budowlane. Zgodnie z opinią TK ...
-
![Umowa o roboty budowlane - podwykonawca]( "Umowa o roboty budowlane - podwykonawca [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane - podwykonawca
... przedmiotem umowy o roboty budowlane nie jest prowadzenie robót określonych w art. 3 pkt 7 ustawy – prawo budowlane, tj. budowa, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego. Z punktu widzenia regulacji kodeksowej istotny jest efekt. Zgodnie z przepisem art. 6471 § 1 k.c. w umowie o roboty budowlane ...
-
![Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców]( "Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców [© nd3000 - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców
... ostatnia zmiana przepisów Kodeksu cywilnego dotycząca umowy o roboty budowlane. Nowelizacja, która weszła w życie z dniem 1 czerwca 2017 roku powinna znaleźć odzwierciedlenie w stosowanych przez inwestorów oraz wykonawców wzorach umów o roboty budowlane oraz umów podwykonawczych. Zmiana prawa wpływa na kształt umów Przypomnieć należy, że ostatnia ...
-
![Roboty budowlane: odpowiedzialność inwestora za zapłatę podwykonawcy]( "Roboty budowlane: odpowiedzialność inwestora za zapłatę podwykonawcy [© manfredxy - Fotolia.com]")
Roboty budowlane: odpowiedzialność inwestora za zapłatę podwykonawcy
Regulacja umowy o roboty budowlane zawarta obecnie w art. 647 – 658 Kodeksu cywilnego nie miała swojego odpowiednika na gruncie Kodeksu zobowiązań. Wcześniej, na gruncie kodeksu zobowiązań umowy tego rodzaju były kwalifikowane jako umowy o dzieło. Obecnie jest to jedna z najbardziej stypizowanych, najbardziej kazuistycznych umów w Kodeksie cywilnym ...
-
![Deweloperzy mają problem z umowami o roboty budowlane]( "Deweloperzy mają problem z umowami o roboty budowlane [© Production Perig - Fotolia.com]")
Deweloperzy mają problem z umowami o roboty budowlane
... może mieć wpływ na kształtowanie swojej odpowiedzialności solidarnej niemniej jednak musi postępować rozsądnie. Inwestor już na etapie konstruowania z wykonawcą umowy o roboty budowlane powinien zadbać o to, aby kwestie dalszego zlecania prac podwykonawcom były określone w sposób przejrzysty. Zgodnie z przepisem, w umowie o roboty budowlane, strony ...
-
![Gwarancja zapłaty za roboty budowlane]( "Gwarancja zapłaty za roboty budowlane [© Artur Henryk - Fotolia.com.jpg]")
Gwarancja zapłaty za roboty budowlane
... wynagrodzenia wynikającego z umowy oraz robót dodatkowych lub koniecznych do wykonania umowy, zaakceptowanych na piśmie przez inwestora. Jeżeli przykładowo wynagrodzenie umowne wynosi 300 000, 00zł. to żądana suma gwarancyjna może sięgać maksymalnie kwoty 300 000zł. Jeżeli w momencie zgłoszenia żądania umowa na roboty budowlane została już ...
-
![Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron]( "Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron
... od osobistego wykonywania umowy o roboty budowlane wymaga wskazania w jej treści zakresu robót, jakie wykonawca będzie wykonywał przy pomocy podwykonawców, jak również zgody inwestora na zawarcie umowy z konkretnym podwykonawcą. Przy uwzględnieniu treści art. 60 k.c. zgoda inwestora na zawarcie przez wykonawcę umowy z podwykonawcą może być ...
-
![Gwarancja zapłaty za roboty budowlane]( "Gwarancja zapłaty za roboty budowlane [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Gwarancja zapłaty za roboty budowlane
... roboty budowlane (Dz. U. Nr 180, poz. 1758). Potrzeba nowelizacji wynikła także stąd, że na rynku usług budowlanych występowały często przypadki nieregulowania lub nieterminowego regulowania należności za roboty budowlane. Chodzi tu w szczególności o należności za roboty budowlane ...
-
![Roboty budowlane: podwykonawca może żądać zapłaty od inwestora]( "Roboty budowlane: podwykonawca może żądać zapłaty od inwestora [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Roboty budowlane: podwykonawca może żądać zapłaty od inwestora
... z podwykonawcą. Na podstawie art. 6471 kodeksu cywilnego w umowie o roboty budowlane zawartej między inwestorem a wykonawcą (generalnym wykonawcą), strony ustalają zakres robót, które wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawców. Należy podkreślić, iż do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest ...
-
![Skutki wojny w Ukrainie utrudniają wykonanie umów o roboty budowlane]( "Skutki wojny w Ukrainie utrudniają wykonanie umów o roboty budowlane [© Sergey - Fotolia.com]")
Skutki wojny w Ukrainie utrudniają wykonanie umów o roboty budowlane
... roboty budowlane w trudnej sytuacji. Niedostępność materiałów i przerwanie łańcuchów dostaw z jednej strony, z drugiej wzrost cen materiałów budowlanych i kosztów robocizny, a także wyjazd z Polski pracowników będących obywatelami Ukrainy powoduje, że realizacja umowy ...
-
![Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy?]( "Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy?
... ryczałtowego jest niezmienność jego wysokości. Na tym tle pojawiają się w praktyce trudności z rozstrzygnięciem, czy ustanowiona w umowie kwota wynagrodzenia ryczałtowego obejmuje również koszty wykonania robót dodatkowych. Wobec braku – w przepisach normujących obecnie problematykę umowy o roboty budowlane – ustawowej definicji ryczałtu oraz ...
-
![Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą]( "Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą [© goodluz - Fotolia.com]")
Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą
... podwykonawcę robót budowlanych ma na celu, aby rezultat świadczenia podwykonawcy stał się składnikiem obiektu stanowiącego przedmiot świadczenia wykonawcy w ramach umowy o roboty budowlane (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 17.10.2008r, I CSK 106/08). Należy zaznaczyć, że do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą, jak stanowi ...
-
![Działalność budowlana na Białorusi bez licencji]( "Działalność budowlana na Białorusi bez licencji [© stillkost - Fotolia.com]")
Działalność budowlana na Białorusi bez licencji
... jest nie tylko warunkiem koniecznym zawarcia umowy o roboty budowlane, lecz również jest warunkiem certyfikacji budowy i oceny systemu kontroli produkcji. Wykaz wykwalifikowanych specjalistów ustalany jest na podstawie rodzajów działalności budowlanej podmiotu. Podsumowując trzeba pokreślić że bez względu na to, ze w związku ze zniesieniem z dniem ...
-
![Inwestycje budowlane - zmiany prawne]( "Inwestycje budowlane - zmiany prawne [© freshidea - Fotolia.com]")
Inwestycje budowlane - zmiany prawne
... treści zawieranej umowy. W umowie partner prywatny zobowiązuje się do realizacji przedsięwzięcia za wynagrodzeniem oraz poniesienia w całości albo w części wydatków na jego ... jest fakt, iż ustawa o PPP musi współobowiązywać z nową ustawą o koncesji na roboty budowlane lub usługi, która weszła w życie 20 lutego 2009 roku. Wzajemny stosunek ustawy o ...
-
![Inwestycje budowlane: jak kontrolować obowiązki wykonawcy]( "Inwestycje budowlane: jak kontrolować obowiązki wykonawcy [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Inwestycje budowlane: jak kontrolować obowiązki wykonawcy
... jest, by problematyka ta została uregulowana w sposób jednoznaczny już w postanowieniach umowy. Dodać należy, że problematyka rozliczeń stron w przypadku odstąpienia od umowy o roboty budowlane jest na tyle skomplikowana i konfliktogenna, iż zasługuje na osobne jej unormowanie przez ustawodawcę. Niestety, w praktyce dość często pojawiają się ...
-
![Wadliwe wykonanie umowy o dzieło]( "Wadliwe wykonanie umowy o dzieło [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Wadliwe wykonanie umowy o dzieło
... w treści umowy W umowie strony mogą określić przysługujące im uprawnienia na wypadek wadliwego wykonywania dzieła lub ujawnienia wad w trakcie lub po odbiorze. To samo dotyczy umów o roboty budowlane - omawiane zasady stosuje się bowiem nie tylko do umów o dzieło, ale także do umów o roboty budowlane. Postanowienia z umowy mają pierwszeństwo ...
-
![Zwłoka w wykonaniu umowy wzajemnej cz. I]( "Zwłoka w wykonaniu umowy wzajemnej cz. I [© Gajus - Fotolia.com]")
Zwłoka w wykonaniu umowy wzajemnej cz. I
... umowy. Odstąpienie wywiera co do zasady skutek w przeszłości – umowa uważana jest za nigdy nie zawartą, a strony mają sobie nawzajem zwrócić wszystko to, co do tej pory świadczyły. Można jednak umownie uregulować skutek odstąpienia jedynie na przyszłość. W pewnych typach umów (np. w umowach o roboty budowlane ...
-
![Zmiana umowy o zamówienie publiczne po nowelizacji]( "Zmiana umowy o zamówienie publiczne po nowelizacji [© rogerphoto - Fotolia.com]")
Zmiana umowy o zamówienie publiczne po nowelizacji
... , w przypadku zamówień na roboty budowlane – jest mniejsza od 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. Zmiana umowy jest zmianą istotną jeżeli: zmienia ogólny charakter umowy lub umowy ramowej, w stosunku do charakteru umowy lub umowy ramowej w pierwotnym brzmieniu; nie zmienia ogólnego charakteru umowy lub umowy ramowej i zachodzi ...
-
![Linie energetyczne: co, kiedy właściciel nieruchomości nie zgadza się na ich budowę?]( "Linie energetyczne: co, kiedy właściciel nieruchomości nie zgadza się na ich budowę? [© pixabay.com]")
Linie energetyczne: co, kiedy właściciel nieruchomości nie zgadza się na ich budowę?
... na cele budowlane. Decyzja ta stanowi dowód, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2 Prawa budowlanego, potwierdzający posiadanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Decyzja ta umożliwia także wystąpienie o wydanie warunków zabudowy, zastępuje zgodę właściciela na wejście na teren nieruchomości. Na ...
-
![Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?]( "Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA? [© Andrzej Wilusz - Fotolia.com]")
Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?
... publicznego na roboty budowlane udzielonego przez GDDKiA. Jak dalej zaznaczono chodzi wyłącznie o należności za zrealizowane i odebrane prace. Na pierwszy rzut oka, aby dochodzić spłaty należności wystarczy, by wynikała ona z umowy zawartej bezpośrednio z wykonawcą i pozostawała w związku z realizacją zamówienia publicznego na roboty budowlane. Co ...
-
![Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca]( "Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca [© freshidea - Fotolia.com]")
Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca
... umowy o roboty budowlane, należy dołączyć tę część dokumentacji, która istniej przed zawarciem umowy, a mianowicie dołączoną do wniosku o pozwolenie na budowę tj. projekt budowlany, opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty wymagane przepisami szczególnymi, oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane ...
-
![Prawo zamówień publicznych - nowelizacja]( "Prawo zamówień publicznych - nowelizacja [© CandyBox Images - Fotolia.com]")
Prawo zamówień publicznych - nowelizacja
... umowy, mogące ograniczać konkurencję, bądź też sprzeczności tego opisu lub warunków z rzeczywistymi potrzebami zamawiającego, wychodziły na jaw dopiero na etapie wyjaśniania specyfikacji, lub wręcz wskutek wnoszenia środków ochrony prawnej przez wykonawców. Przydatne linki: - Prawo zamówień publicznych oraz ustawy o koncesji na roboty budowlane ...
-
![Zakres robót budowlanych w umowie]( "Zakres robót budowlanych w umowie [© Kadmy - Fotolia.com]")
Zakres robót budowlanych w umowie
... przez podwykonawcę roboty budowlane, inwestor odpowiada solidarnie z wykonawcą (pod warunkiem wyrażenia przez inwestora zgody na zawarcie umowy o roboty budowlane pomiędzy wykonawcą a podwykonawcą). Jeśli jednak przed sądem rozpoznającym sprawę podwykonawcy o zapłatę przeciwko inwestorowi okazałoby się, że umowa o roboty budowlane zawarta pomiędzy ...
-
![Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora]( "Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Solidarna odpowiedzialność generalnego wykonawcy i inwestora
... budowlane wykonane przez podwykonawcę”. Podwykonawca może dochodzić roszczeń solidarnie od inwestora tylko w przypadku, gdy dochodzi zapłaty za roboty budowlane (a nie innych roszczeń nie związanych bezpośrednio z robotami budowlanymi). Zgodnie z art. 647 KC świadczenie – wykonanie umowy o roboty budowlane przez generalnego wykonawcę polega na ...
-
![Odpowiedzialność inwestora za wynagrodzenie podwykonawcy]( "Odpowiedzialność inwestora za wynagrodzenie podwykonawcy [© goodluz - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność inwestora za wynagrodzenie podwykonawcy
... , że „przepisy rozciągające odpowiedzialność za wykonanie umowy na osobę nie będącą jej ... roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę ma charakter bezterminowy”. Należy zatem stwierdzić, że żaden przepis prawa nie daje podwykonawcy możliwości żądania zapłaty przez inwestora odsetek za opóźnienie w zapłacie wynagrodzenia z umowy o roboty budowlane ...
-
![Umowa z podwykonawcą za zgodą inwestora]( "Umowa z podwykonawcą za zgodą inwestora [© goodluz - Fotolia.com]")
Umowa z podwykonawcą za zgodą inwestora
... za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę odpowiedzialny jest solidarnie zarówno inwestor, jak i wykonawca. Stanowią więc one zabezpieczenie interesu inwestora. Czy jednak zgoda wyrażona przez inwestora jest warunkiem również ważności umowy o roboty budowlane zawartej pomiędzy wykonawcą a podwykonawcą? Wpływ wyrażenia zgody przez inwestora na ...
-
![Umowa o partnerstwo publiczno-prywatne, nazwana czy nienazwana?]( "Umowa o partnerstwo publiczno-prywatne, nazwana czy nienazwana? [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Umowa o partnerstwo publiczno-prywatne, nazwana czy nienazwana?
... na jego realizację lub poniesienia ich przez osobę trzecią. Zapis ten wymaga, aby partner prywatny, choć w części pokrył koszty realizacji przedsięwzięcia i nie jest dopuszczalne, gdy w całości koszty te ponosi podmiot publiczny. Zatem w sytuacji, gdy wynagrodzenie przewiduje zarówno zwrot wydatków poniesionych na roboty budowlane ...
-
![Ochrona podwykonawców w zamówieniach publicznych]( "Ochrona podwykonawców w zamówieniach publicznych [© wingedwolf - Fotolia]")
Ochrona podwykonawców w zamówieniach publicznych
... przewidziane wyższe wynagrodzenie, odpowiedzialność inwestora jest ograniczona do wysokości wynagrodzenia określonego w umowie o roboty budowlane pomiędzy inwestorem a wykonawcą. Grunt to dobra umowa Przed podpisaniem umowy na roboty budowlane warto wnikliwie przeanalizować poszczególne klauzule. Co prawda w praktyce często zdarza się, że generalni ...
-
![Kary umowne za niedotrzymanie zobowiązań]( "Kary umowne za niedotrzymanie zobowiązań [© freshidea - Fotolia.com]")
Kary umowne za niedotrzymanie zobowiązań
... na wyraźny wniosek strony. Samo negowanie zasadności kary umownej przez dłużnika nie wystarczy. Sąd nie weźmie pod uwagę winy wierzyciela z urzędu Spółka z o.o. zawarła w trybie zamówienia publicznego umowę o roboty budowlane z Gminą Miasta Gdańska jako inwestorem. Miasto wybrało ofertę spółki ze względu na ... termin podpisania umowy. Sąd Najwyższy ...
-
![Umowa o dzieło: kiedy możliwe odstąpienie?]( "Umowa o dzieło: kiedy możliwe odstąpienie? [© sculpies - Fotolia.com]")
Umowa o dzieło: kiedy możliwe odstąpienie?
... w realizacji zamówienia, by dać pretekst lub rzeczywistą podstawę do odstąpienia od umowy. To samo dotyczy kontraktów budowlanych. Odstępujący od umowy o dzieło (lub umowy o roboty budowlane) winien zwrócić wykonawcy wszystko co już otrzymał od niego na mocy umowy, natomiast żądać może zwrotu tego co sam świadczył (np. zaliczki ...
-
![Solidarna odpowiedzialność inwestora wobec podwykonawcy – kiedy?]( "Solidarna odpowiedzialność inwestora wobec podwykonawcy – kiedy? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Solidarna odpowiedzialność inwestora wobec podwykonawcy – kiedy?
... 2016r. udzielił następującej odpowiedzi na postawione pytanie prawne: „Skuteczność wyrażonej w sposób dorozumiany (art. 60 k.c.) zgody inwestora na zawarcie przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest uzależniona od zapewnienia mu możliwości zapoznania się z postanowieniami tej umowy, które wyznaczają zakres jego odpowiedzialności ...
-
![Odpowiedzialność solidarna inwestora wobec podwykonawcy]( "Odpowiedzialność solidarna inwestora wobec podwykonawcy [© Jerry Sliwowski - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność solidarna inwestora wobec podwykonawcy
... wykonania umowy przez podwykonawcę, inwestor może odmówić zapłaty. Przydatne linki: Kodeks cywilny Zgoda inwestora Najważniejszą przesłanką powstania odpowiedzialności solidarnej inwestora jest wyrażenie przez niego zgody, na zawarcie umowy o roboty budowlane pomiędzy wykonawcą a podwykonawcą. Co istotne, zgoda ta nie musi zostać wyrażona na piśmie ...
Strona główna- Wiadomości
- Firma
- Podatki
- Finanse
- Nieruchomości
- Przetargi
- Praca
- Prawo
- Zakupy
- Porady
- Kantor
Narzędzia
- Wyszukiwarki
- Znajdź pracę
- Znajdź przetarg
- Baza adresowa firm
- Kantor walut online
- Ważne adresy
- Urzędy skarbowe
- Adresy ZUS
- Urzędy Pracy
- Adresy banków
- Firmy zlikwidowane
- Centrum Webmastera
- Centrum Webmastera
- Newsy na Twoją stronę
- Artykuły
- Akty prawne
- Kodeksy
- Baza wiedzy
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
