-
Jakie zmiany w odszkodowaniach za wywłaszczenie nieruchomości na cele publiczne?
... sprzedaż lub zagospodarowanie zaplanowane zostało na bliżej nieokreśloną przyszłość, nieruchomości o charakterze rezydencjonalnym, których tylko część potrzebna jest na cel publiczny, nieruchomości wykorzystywane w celach gospodarczych, które posiadają potencjał rozwoju na ... dochody, które nieruchomość wykorzystywana na cele działalności gospodarczej ...
-
Długi w spadku. Co z nimi zrobić?
... na sprzedaż swojej części spadku, na co pozwalają Przepisy Kodeksu Cywilnego. Przykładowo, spadkobierca może sprzedać odziedziczone mieszkanie, ale jeśli jest ono zadłużone, to długi spłacić musi nabywca nieruchomości. - Sprzedaż ...
-
Umowa o dożywocie - co grozi seniorowi gdy mieszkanie zostanie sprzedane i jak się zabezpieczyć?
... nieruchomość z dożywotnikiem (seniorem) można sprzedać? Prawo dopuszcza taką sytuację. Nieruchomość, która została nabyta na ...
-
Odpowiedzialność za zobowiązania w przypadku sprzedaży przedsiębiorstwa
... granicznych, gdy przykładowo przenoszona jest sama nieruchomość z linią produkcyjną i jeszcze kilkoma wybranymi składnikami. Na tym tle zresztą często dochodzi do sporów, w tym podatkowych, powiązanych ze sprzedażą nieruchomości. Mówiąc najprościej – przy sprzedaży aktywów, takich jak nieruchomość lub ruchomości, mamy do czynienia z koniecznością ...
-
Dekret Bieruta: Sejm o małej reprywatyzacji
... sprzedaż roszczeń wymagała aktu notarialnego – dotychczas nie było takiego wymogu. Zapis taki ma wzmocnić pewność obrotu. Notariusze będą też mieli obowiązek poinformowania o takiej transakcji urzędników. W przypadkach, gdy prawowici właściciele złożyli po wejściu w życie dekretu wnioski o zwrot, a później nie ubiegali się już o nieruchomość ... „na ...
-
Sposoby zniesienia współwłasności
... zniesienie współwłasności, ustawa nie przewiduje żadnej formy szczególnej. Jeżeli przedmiotem umowy jest nieruchomość, to konieczne jest zachowanie formy aktu notarialnego. Gdy nie ... współwłaścicieli na trzy sposoby. Są to podział rzeczy wspólnej (tzw. podział fizyczny), przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli oraz sprzedaż rzeczy ...
-
Nieruchomości warszawskie po wyroku NSA. Kupcy reprywatyzacyjni pozbawieni przymiotu strony postępowania administracyjnego
... na wykup mieszkania za mniej niż 10% wartości. Polacy i Warszawiacy podzielili się na tych, którzy uważają że należy reprywatyzować (tzn. zwracać zawłaszczoną nieruchomość) i tych, którzy uważają, że ze względu na ... Niezrealizowane roszczenia przeszły następnie na spadkobierców, a część z nich została sprzedana osobom trzecim. Sprzedaż roszczeń stała ...
-
Niezgodność towaru z umową: prawa konsumenta
... . Nie możemy więc powoływać się na przepisy wskazanej ustawy, gdy: przedmiotem sprzedaży nie jest rzecz ruchoma a np. nieruchomość, kupujący nie jest osobą fizyczną ... fizyczną, ale nabywa rzecz w celu związanym z działalnością zawodową lub gospodarczą, sprzedaż nie jest dokonywana w zakresie działalności przedsiębiorstwa. Oprócz sprzedaży, ustawę ...
-
Przepisanie majątku a skarga pauliańska
... rzecz czy nieruchomość, a taki gwałtowny obrót sprawy, może szybko doprowadzić do zadłużenia. Poszkodowanej osobie pozostaje w takiej sytuacji wystąpienie na drogę sądową i pozwanie ... wobec nich skargi pauliańskiej, i tak decydują się na ryzykowną sprzedaż lub przekazanie majątku w darowiźnie. Liczą na to, że w przeciągu 5 lat wierzyciel nie zdąży ...
-
Zabezpieczenie roszczenia w postępowaniu cywilnym
... Interes prawny w tym przypadku polega na tym, że brak zabezpieczenia mógłby uniemożliwić lub poważnie utrudnić wykonanie zapadłego w przyszłości wyroku sądu. Konieczne zatem jest przedstawienie okoliczności, które na taką sytuację wskazują. Przykładowo można wskazać, że dłużnik wystawił na sprzedaż nieruchomość, która stanowi większość jego majątku ...
-
Odstąpienie od umowy sprzedaży
... jego skutkami przedstawia się odmiennie w przypadku, gdy przedmiotem transakcji sprzedaży była nieruchomość. Do przeniesienia własności nieruchomości potrzebny jest akt notarialny. Jeśli później ... jej oświadczenie, co oznacza, że własność przejdzie z tą chwilą na poprzedniego właściciela. Niepotrzebne więc będzie korzystanie z usług notariusza. ...
-
Umowa sprzedaży: rękojmia, gwarancja, niezgodność towaru z umową
... nieruchomość okazuje się własnością osoby trzeciej a nie sprzedającego? Pierwsze co przychodzi nam do głowy to dokonać reklamacji. Jak to zrobić? Na jakich zasadach i warunkach? Do kogo się zgłosić? Jak dokonać reklamacji? Opierając się na ...
-
Problem ze spłatą kredytu a upadłość przedsiębiorcy
... zysk z wynajmu nieruchomości. Rozwiązaniem byłaby sprzedaż nieruchomości i spłata kredytu, ale jeżeli nieruchomość kupowana była w czasach prosperity, obecnie wartość mieszkania czy domu jest znacznie niższa niż kwota kredytu pozostała do zapłaty. Właściciele ryzykują zatem utratą nieruchomości na rzecz banku (który zmęczony opóźnieniami w ratach ...
-
Skarga pauliańska: gdy dłużnik ucieka z majątkiem
... czynności skutkujące rozporządzeniem daną rzeczą (np.: sprzedaż, darowizna), jak i wyłącznie czynności zobowiązujące ( ... na zaspokojenie swojego roszczenia pieniężnego w razie ucieczki dłużnika z majątkiem. W praktyce często dochodzi do sytuacji, gdy dłużnik ma jeden, acz atrakcyjny, składnik majątku, z którego możliwa jest egzekucja (nieruchomość ...
-
Tytuł egzekucyjny a wykonawczy. Jak sporządzić wniosek egzekucyjny?
... rzeczy ruchomej; spraw o egzekucję przez zarząd przymusowy; spraw o egzekucję przez sprzedaż przedsiębiorstwa lub gospodarstwa rolnego. Ponadto sąd może z ... z nieruchomości. W takim wypadku wierzyciel musi wybrać komornika z obszaru, na którym położona jest nieruchomość. 3.3. Wniosek o wszczęcie postępowania. Zgodnie z art. 797 § 1 k.p.c. we wniosku ...
-
Nabycie przedsiębiorstwa: za dług odpowiada zbywca i nabywca
... lub jej zorganizowaną część takich jak sprzedaż, darowizna czy zamiana. Solidarna odpowiedzialność ... na podstawie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych (gdy podstawą przedsiębiorstwa jest nieruchomość). Art. 554 kodeksu cywilnego wyłączony jest również wtedy, gdy przejście przedsiębiorstwa na inną osobę następuje z mocy ustawy lub na ...
-
Biznes sezonowy? Zawieszenie firmy zredukuje koszty
... sprzedaż pamiątek, ... na konieczność opłacania wyższego podatku od nieruchomości używanych do celów gospodarczych. Może to być problem dla działalności sezonowych, które nie korzystają z posiadanych lokali przez cały rok. Jednak zdaniem fiskusa przejściowe niewykorzystywanie przez przedsiębiorcę nieruchomości lub jej części nie oznacza, że nieruchomość ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem