Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo geodezyjne i kartograficzne

– 15 –
3. Jeżeli uzyskanie danych niezbędnych do aktualizacji bazy danych ewidencji
gruntów i budynków nie jest możliwe w inny sposób, starosta może, w drodze
decyzji administracyjnej, nałożyć na podmioty, o których mowa w art. 20 ust. 2
pkt 1, obowiązek:
1)
opracowania dokumentacji geodezyjnej niezbędnej do aktualizacji bazy
danych ewidencji gruntów i budynków, w przypadku ustalenia, że stan
rzeczywisty nieruchomości jest inny niż ujawniony w tej bazie danych,
a różnica ta jest skutkiem robót budowlanych, o których mowa w art. 3 pkt 7
ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409
oraz z 2014 r. poz. 40);
2)
udostępnienia dokumentacji budowy lub dokumentacji powykonawczej,
o której mowa w art. 3 pkt 13 i 14 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo
budowlane, jeżeli jest to niezbędne do ujawnienia w bazie danych ewidencji
gruntów i budynków danych dotyczących budynku lub działki;
3)
udzielenia informacji o sposobie użytkowania budynków i lokali.”,
b)
dodaje się ust. 4 i 5 w brzmieniu:
„4. W przypadku uchylania się zobowiązanych podmiotów od wykonania
nałożonego decyzją administracyjną obowiązku opracowania dokumentacji
geodezyjnej niezbędnej do aktualizacji bazy danych ewidencji gruntów
i budynków, następuje egzekucja tego obowiązku w drodze wykonania zastępczego
w trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu
egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2012 r. poz. 1015, z późn. zm.).

4) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2012 r. poz. 1342 i 1529,
z 2013 r. poz. 1289 oraz z 2014 r. poz. 379.
– 16 –
5. Właściwy organ, na wniosek podmiotu zobowiązanego do poniesienia
kosztów wykonania zastępczego dokumentacji geodezyjnej niezbędnej do
aktualizacji bazy danych ewidencji gruntów i budynków, złożony w terminie 7 dni
od dnia otrzymania zawiadomienia, o którym mowa w art. 133 ustawy z dnia
17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, może:
1)
umorzyć koszty w całości lub w części, jeżeli zobowiązany przedstawi
dokument potwierdzający:
a)
pobieranie zasiłku, o którym mowa w art. 37 lub art. 38 ustawy z dnia
12 marca 2004 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 2013 r. poz. 182,
z późn. zm.)), lub pobieranie takich zasiłków w okresie 2 lat, lub
b)
otrzymanie zasiłku, o którym mowa w art. 5 ustawy z dnia 16 września
2011 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków
powodzi (Dz. U. Nr 234, poz. 1385, z 2012 r. poz. 908 oraz z 2013 r.
poz. 1291), lub art. 40 ust. 2 ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy
społecznej, lub otrzymanie takich zasiłków w okresie ostatnich 3 lat
poprzedzających złożenie wniosku;
2)
rozłożyć koszty na raty, jeżeli przemawia za tym ważny interes
zobowiązanego.”;
19) art. 23 otrzymuje brzmienie:
„Art. 23. 1. Sądy przekazują właściwemu staroście:
1)
odpisy prawomocnych orzeczeń sądowych w sprawach o:
a)
własność nieruchomości lub jej części, w szczególności dotyczących:
− stwierdzenia nabycia prawa własności do nieruchomości przez
zasiedzenie,
− nabycia praw do spadku,
− działu spadku,
− zniesienia współwłasności,
− podziału majątku wspólnego,
− potwierdzenia nabycia prawa własności w wyniku uwłaszczenia,
b)
wydanie nieruchomości lub jej części,

5) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2013 r. poz. 509 i 1650. Tekst
jednolity wymienionej ustawy nie obejmuje zmian ogłoszonych w Dz. U. z 2012 r. poz. 1544 i 1548.
– 17 –
c)
rozgraniczenie nieruchomości;
2)
zawiadomienia o nowych wpisach w działach I i II księgi wieczystej.
2. Notariusze przekazują właściwemu staroście:
1)
odpisy aktów notarialnych, które w swojej treści zawierają przeniesienie, zmianę,
zrzeczenie się albo ustanowienie praw do nieruchomości, które podlegają
ujawnieniu w ewidencji gruntów i budynków, bądź obejmują czynności
przenoszące własność nieruchomości lub prawo użytkowania wieczystego
nieruchomości gruntowej;
2)
odpisy aktów poświadczenia dziedziczenia.
3. Organy administracji publicznej przekazują właściwemu staroście:
1)
odpisy ostatecznych decyzji administracyjnych, wraz z załącznikami oraz innymi
dokumentami stanowiącymi integralną ich część, orzekających o:
a)
nabyciu, zmianie lub utracie prawa własności do nieruchomości,
a w odniesieniu do nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostek samorządu
terytorialnego także o nabyciu, zmianie lub utracie prawa użytkowania
wieczystego, trwałego zarządu lub innej formy władania tą nieruchomością,
b)
podziale nieruchomości,
c)
scaleniu i podziale nieruchomości,
d)
scaleniu gruntów,
e)
wymianie gruntów,
f)
rozgraniczeniu nieruchomości,
g)
zatwierdzeniu gleboznawczej klasyfikacji gruntu,
h)
ustaleniu linii brzegu,
i)
pozwoleniu na budowę budynku,
j)
pozwoleniu na użytkowanie budynku, drogi lub linii kolejowej,
k)
rozbiórce budynku,
l)
zmianie sposobu użytkowania gruntu,
m) wpisie zabytku nieruchomego do rejestru zabytków;
2)
odpisy: zgłoszeń budowy budynku, zawiadomień o zakończeniu budowy budynku
oraz zgłoszeń rozbiórki budynku, o których mowa odpowiednio w art. 30, art. 54
oraz art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, oraz zgłoszeń
dotyczących zmiany sposobu użytkowania budynku lub jego części, o których
mowa w art. 71 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane;
– 18 –
3)
zawiadomienia o zmianach danych, zawartych w zbiorze danych osobowych
Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), o którym
mowa w art. 44a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. o ewidencji
ludności i dowodach osobistych (Dz. U. z 2006 r. Nr 139, poz. 993, z późn. zm.)),
dotyczących osób fizycznych ujawnianych w ewidencji gruntów i budynków jako
właściciele lub władający nieruchomościami.
4. Wraz z odpisami decyzji administracyjnych, o których mowa w ust. 3 pkt 1
lit. i–m, oraz odpisami zgłoszeń, o których mowa w ust. 3 pkt 2, przekazywane są
uwierzytelnione kopie zatwierdzonych projektów zagospodarowania działki lub terenu.
5. Dokumenty, o których mowa w ust. 1–4, przekazuje się w terminie 14 dni od
dnia, w którym te dokumenty wywołują skutki prawne.
6. Przepisów ust. 3–5 nie stosuje się do organów prowadzących ewidencję gruntów
i budynków.
7. Starosta, niezwłocznie, nie później niż w terminie 30 dni od dnia otrzymania
dokumentów, o których mowa w ust. 1, oraz wyciągów z operatów szacunkowych,
o których mowa w art. 158 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518), wpisuje dane z nich wynikające do
ewidencji gruntów i budynków oraz do rejestru cen i wartości nieruchomości w zakresie
wynikającym z tej ewidencji lub rejestru.”;
20) w art. 24:
a)
w ust. 1 wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie:
„Informacje, o których mowa w art. 20 ust. 1 i 2, zawiera operat ewidencyjny,
który składa się z:”,
b)
po ust. 2 dodaje się ust. 2a–2c w brzmieniu:
„2a. Informacje zawarte w ewidencji gruntów i budynków podlegają
aktualizacji:
1)
z urzędu, jeżeli zmiany tych informacji wynikają z:
a)
przepisów prawa,
b)
dokumentów, o których mowa w art. 23,

6) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2006 r. Nr 104, poz. 711
i Nr 144, poz. 1043, z 2007 r. Nr 21, poz. 125, z 2008 r. Nr 70, poz. 416, Nr 171, poz. 1056, Nr 195, poz.
1198 i Nr 220, poz. 1414, z 2009 r. Nr 22, poz. 120, Nr 39, poz. 306, Nr 69, poz. 595 i Nr 223, poz. 1777,
z 2010 r. Nr 239, poz. 1593, z 2011 r. Nr 204, poz. 1195, z 2012 r. poz. 161, 921 i 1407 oraz z 2013 r.
poz. 1650.
– 19 –
c)
materiałów zasobu,
d)
wykrycia błędnych informacji;
2)
na wniosek podmiotów, o których mowa w art. 20 ust. 2 pkt 1, lub
władających gruntami na zasadach samoistnego posiadania.
2b. Aktualizacja informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków
następuje:
1)
w drodze czynności materialno-technicznej na podstawie:
a)
przepisów prawa,
b)
wpisów w księgach wieczystych,
c)
prawomocnych orzeczeń sądu,
d)
ostatecznych decyzji administracyjnych,
e)
aktów notarialnych,
f)
zgłoszeń budowy budynku, zawiadomień o zakończeniu budowy
budynku oraz zgłoszeń rozbiórki budynku, o których mowa odpowiednio
w art. 30, art. 54 oraz art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo
budowlane, oraz zgłoszeń dotyczących zmiany sposobu użytkowania
budynku lub jego części, o których mowa w art. 71 ust. 2 ustawy z dnia
7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, do których właściwy organ nie
wniósł sprzeciwu,
g)
wpisów w innych rejestrach publicznych,
h)
wniosku zainteresowanego podmiotu ewidencyjnego i wskazanej w tym
wniosku dokumentacji geodezyjnej przyjętej do państwowego zasobu
geodezyjnego i kartograficznego, jeżeli wnioskowana zmiana obejmuje
informacje gromadzone w ewidencji gruntów i budynków dotyczące
nieruchomości znajdujących się w wyłącznym władaniu wnioskodawcy
albo wnioskodawców;
2)
w drodze decyzji administracyjnej – w pozostałych przypadkach.
2c. Odmowa aktualizacji informacji zawartych w ewidencji gruntów
i budynków następuje w drodze decyzji administracyjnej.”,
c)
w ust. 5 wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie:
„Starosta udostępnia dane ewidencji gruntów i budynków zawierające dane
osobowe podmiotów, o których mowa w art. 20 ust. 2 pkt 1, oraz wydaje wypisy
z operatu ewidencyjnego, zawierające takie dane osobowe, na żądanie:”;